С газом, водой, по хорошей цене и не в садовом товариществе: смотрим дома в классных локациях рядом с Минском

7 октября 2023 в 1696710060
Станислав Журавлевич, Realt.by

Сегодня в подборку Realt.by попали очень любопытные варианты загородных домов, на которые стоит обратить внимание сразу по нескольким причинам. Во-первых, они будут интересны тем, кто ищет жилье за городом, но только не в СТ. Все расположены в деревнях не далее 30 километров от Минска, с хорошим природным окружением. Во-вторых, они готовы к постоянному проживанию, подключены все коммуникации. И, главное, стоят они сравнительно недорого.

Селец, Молодечненское направление, 16 км от МКАД

От Минска до этого дома в поселке Селец можно добраться всего за 20 минут. Участок расположен обособленно, со своим выходом к пруду, подъездная дорога к нему с асфальтом, зимой чистят.

Дом построен в 2021 году по энергоэффективной каркасной технологии. Стоит на ТШП (теплая шведская плита), на крыше - металлочерепица.

Он одноэтажный, общая площадь - 131,3 м². В нем четыре жилые комнаты, просторная кухня (24,6 м²) и терраса. Имеется подвальное помещение, где размещаются инженерные системы.

Водоснабжение центральное, со станцией водоподготовки со смягчением и обезжелезиванием. Канализация - септик, отопление - электрический котел с накопительным бойлером. Реализовано интересное инженерное решение - геотермальная вентиляция, которая представляет собой систему канальной приточно-вытяжной вентиляции с размещенными под землей воздуховодами.

Это значит, что воздух в доме летом охлаждается (не нужен кондиционер), зимой, наоборот, подогревается за счет температуры земли.

Участок ровный, ухоженный, огорожен забором с лицевой стороны. Общая площадь владений - 23 сотки.

Стоимость этого варианта - 120 000 долларов.

Добринево, Слуцкое направление, 30 км от МКАД

Это хорошее место для комфортной загородной жизни - удобно добираться до Минска, в деревне имеется вся необходимая инфраструктура со школой, детским садом и магазинами. Рядом лес и речка.

Дом построен из профилированного бруса, на крыше - металлочерепица. Он двухэтажный, общая площадь - 113,5 м².

Внутри 3 спальни, гостиная-кухня, санузел и топочная. Дом продается частично с мебелью и техникой.

Отопление газовое, вода из скважины, канализация местная.

На участке в 20 соток находятся баня, сарай, беседка, колодец.

За все это просят 82 000 долларов.

Слобода, Слуцкое направление, 10 км от МКАД

Это живописное место у реки Птичь, на небольшом удалении от трассы на Слуцк.

Общая площадь дома - 196 м². Стоит на плитном фундаменте (11 на 11 м). Цоколь кирпичный, основное строение - деревянный брус.

Первый этаж с готовой чистовой отделкой, на втором - черновая отделка (надо сделать пол, потолок: покрасить или поклеить обои на стены).

Полы первого этажа теплые, облицованы плиткой. Отопление газовое, вода из скважины, канализация местная. Подведено оптоволокно.

Вокруг участка (15 соток) вместо забора высажена живая изгородь из кустов боярышника.

Стоимость этого дома - 120 000 долларов.

Юзуфово, Мядельское направление, 16 км от МКАД

К деревне удобные подъездные пути, заасфальтированная дорога прямо к дому. Здесь развитая инфраструктура: детский сад и школа, несколько магазинов, библиотека, дом быта, почта. Рядом небольшое озеро.

Дом двухэтажный, из профилированного бруса, 2020 года постройки. На крыше - мягкая черепица Shinglas.

Общая площадь - 149,9 м². На первом этаже расположены гостиная и кухня, жилая комната, санузел. На втором этаже три спальни.

В спальнях полы деревянные, на кухне и в санузле - плитка. Чистовая отделка сделана.

Отопление газовое, вода из собственной скважины, канализация местная.

Участок в 19 соток огорожен забором из металлопрофиля, столбы из бессера. На территории имеется навес на 3−4 машины, фундамент под гараж, сад с плодовыми деревьями и кустарниками.

Стоимость - 122 000 долларов.

Задворье, Могилевское направление, 28 км от МКАД

Место уникальное - деревня находится на полуострове Петровичского водохранилища. Из окон дома - самые живописные виды.

Дом деревянный, двухэтажный, с цокольным помещением. Построен в 2013 году и полностью готов к круглогодичному проживанию. Общая площадь - 278 м².

Цокольный этаж можно использовать как мастерскую, сауну или комнату отдыха. В доме четыре большие спальни, два общих пространства для гостиной, два санузла.

На втором и третьем этажах имеются террасы.

Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация местная.

Размер участка - почти 25 соток. Ухоженный, огороженный.

За этот вариант у воды просят 125 000 долларов.