«Покупают, а потом мучаются». Риелтор раскритиковал в TikTok популярные квартиры с маленькими спальнями

18 сентября 2024 в 1726676940
«Зеркало»

Риелтор из Минска рассказал в TikTok, что в последнее время на рынке недвижимости стали популярными евродвушки и евротрешки с небольшой спальней. Однако специалист считает, что спать в такой крошечной комнате невозможно - людям там просто не хватает воздуха. Многие комментаторы с ним не согласились, мол, можно просто открыть дверь или окно.

Риелтор привел пример типичной евродвушки: это квартира площадью 40 «квадратов» с двумя окнами.

- Ванная, коридор, большая кухня-гостиная. Еще остается место на небольшую спальню площадью девять «квадратов», куда при помощи дизайнера ставится двухспальная кровать и вместительный шкаф. Все это потом называется «продуманная до мелочей» квартира. Такое жилье отлично продается, ведь есть отдельная спальня, - рассказал в TikTok мужчина.

Блогер отметил, что каждый раз, когда он видит такие небольшие помещения для отдыха, он задается вопросом о том, как же в таком помещении спать и чем дышать?

@realtoranatolykrynski Евродвушки, евротрешки и что же там не так#минскмир #минск #недвижимостьминск #минскаянедвижимость #риэлторминскмир #риэлторминска #квартираминск #купитьквартиру #купитьквартируминскмир #купитьквартируминск #евродвушкаминск #евродвушкавминске #продатьквартируминск ♬ оригинальный звук - НЕДВИЖИМОСТЬ МИНСК

Риелтор заявил, что взрослому человеку недостаточно пространства для полноценного сна в таком жилье из-за нехватки свежего воздуха.

Специалист отметил, что спален площадью 8−10 «квадратов» довольно много в ЖК «Минск Мир». По его подсчетам, в комнате на 10 м² с высотой потолков 2,7 метра недостаточно свежего воздуха для полноценной жизни.

- Вентиляции в этой комнате нет, там просто окно, никакой приточки. Кондиционер не в счет, потому что он берет воздух не снаружи. Получается, что люди, сделав такую планировку, обрекают себя на то, что ночью им будет не хватать воздуха. На рынке недвижимости столько нюансов, люди их не знают, покупают такое жилье, а потом мучаются.

В комментариях пользователи написали, мол, чем автора ролика не устраивает открытое окно? На это блогер ответил, что это не всегда поможет, якобы начиная от 15-го этажа дома их «придется задраить» в ветреную и дождливую погоду, да и к тому же «никто не отменял» шум с улицы, например тот, который издают байкеры. Тем не менее часть зрителей считает, что риелтор «высосал проблему из пальца». Вот что писали люди:

• «Окна на режим проветривания поставил, и приток воздуха обеспечен. В чем проблема-то? Открыл форточку и спи себе».
• «Не думаю, что люди хотят и мечтают о спальне в девять метров. Но на что хватило. Будем честны - и кухни по шесть метров в хрущевках даже для одного не слишком комфортны. Все упирается в деньги».
• «Нас трое. Купили за шесть лямов коробочку 40 "квадратов". Пока еще не достроили, но я все это так и представляю, как вы сказали».
• «У нас старый дом. Зал на 15 "квадратов" и маленькая спальня почти 10 метров. Сплю с открытым окном летом. И дверь в комнату открыта».
• «Расскажите это жителям коммуналок, где и спальня, и гостиная в одном помещении. При этом это не на двух человек, а на всю семью, в СССР так в нашем доме было».
• «Полностью согласен с автором. От передоза углерода мозг не отдыхает, да и мышцы тоже. По-нормальному нужно ставить хороший бризер [приточная вентиляция] и соединять комнату с вентиляционной шахтой. Зимой вдобавок увлажнитель».
• «У меня такая планировка со спальней в 10 м², но с выходом на балкон, который открываю, если душно, и вполне себе нормально».
• «Это все, конечно, хорошо. Но люди не от огромного желания покупают небольшие квартиры. Для многих, наверное, даже такая за счастье. И всегда можно окно открыть на проветривание, благо оно есть».
• «Если нет легочной и сердечной недостаточности, то терпимо».
• «У нас в Бресте построили ЖК Sikorsky House, в котором есть планировка евродвушки со спальней 10 "квадратов" без окна. То есть либо живи там без окна, либо делай гардеробную, но спи в гостиной, совмещенной с кухней».
• «А как живут по три человека в малосемейке? Ваше дело продавать, так себе агент».