Налог на первую квартиру: сколько и когда надо заплатить, как он рассчитывается и когда начнут действовать повышенные ставки

30 сентября 2023 в 1696073820
«Зеркало»

У белорусов осталось полтора месяца, чтобы уплатить налог на первую квартиру. Дедлайн - по 15 ноября включительно. Этот сбор повысили в нынешнем году, однако платить по повышенным ставкам мы будем в 2024 году. «Зеркало» напоминает, сколько составляет налог на первую квартиру в нынешнем году (есть несколько важных моментов).

Налог на недвижимость, как и земельный сбор, за 2022 год начисляли в два этапа. До 15 ноября 2022 года нужно было внести аванс по налогу - 50% от суммы сбора. Остальную сумму необходимо уплатить до 15 ноября этого года.

Этот сбор составляет 0,1% от стоимости одного квадратного метра. Полученную сумму нужно умножить на количество квадратных метров квартиры. Расчетная стоимость одного квадратного метра типовых строений - квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач - отличается в зависимости от региона. Выше всего она в Минске.

Напомним, в этом году ввели изменения в Налоговый кодекс, одно из новшеств - пересмотр налога на первую квартиру. В некоторых случаях рост превышает 11%, хотя налоговики ранее говорили о повышении на уровне 10%.

По этим повышенным ставкам нужно будет заплатить налог на первую квартиру за 2023 год. Это надо будет сделать до 15 ноября 2024 года, причем уже без авансовых платежей, а полностью всей суммой. В нынешнем же году белорусы оплачивают вторую часть налога за 2022-ой.

Какие ставки налога за 2022 год?

Возьмем для примера квартиру на 60 квадратных метров. Для расчете налога за 2022 год в Минске берется расчетная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в многоквартирном жилом доме на уровне 810 рублей. Ставка налога в 0,1% от стоимости одного «квадрата» составляет 0,81 рубля. Умножаем на 60 квадратных метров, налог получится 48,6 рубля. Половина от этой суммы, которую нужно уплатить до 15 ноября этого года, - 24,3 рубля. И чем больше метраж жилья, тем больше будет сбор. К примеру, за квартиру в 100 «квадратов» выйдет 81 рубль.

Для областных городов и Минского района ставка составляет 0,68 рубля, а налог для квартиры на 60 квадратных метров - 40,8 рубля. Половина - 20,4 рубля.

Для многих крупных городов ставка составляет 0,6 рубля, - а налог - 36 рублей. В их число попали Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь. Половина суммы - 18 рублей.

В других населенных пунктах ставка - 0,45 рубля, а сам сбор за квартиру в 60 «квадратов» - 27 рублей. Половина, которую нужно внести до 15 ноября этого года, - 13,5 рубля.

Где посмотреть сумму налог к оплате?

К 1 сентября всем плательщикам должны были прийти уведомления. Информацию о суммах налогов можно посмотреть через ЕРИП, личный кабинет на сайте МНС, а также в любой налоговой по стране.

Как можно заплатить налог

Внести налог можно несколькими способами. Это возможно сделать через интернет-банкинг, инфокиоски в банках, а также на почте или в отделениях банков.

Если оплачивать сбор через ЕРИП, надо выбрать раздел «налоги», затем - нужный населенный пункт, раздел «налог на недвижимость», после чего ввести свой учетный номер плательщика (большими латинскими буквами). Если вы не знаете УНП, то его можно найти на этой схеме либо здесь.

Напомним, власти хотят ввести в 2024 году изменения по налогу на недвижимость, но подробности не раскрывают.