В Гродненской области всего за одну базовую продают крепкий пустующий дом. Но могут быть нюансы

24 февраля 2024 в 1708796940
«Зеркало»

Реестр пустующих домов Беларуси пополняется недвижимостью за 40 рублей. Неплохой вариант в Гродненской области отыскал блог «Гродно s13». Однако, предупреждает, при покупке такой недвижимости могут возникнуть нюансы.

В 113 км от Гродно в деревня Большие Масушины Свислочского района всего за одну базовую величину - 40 рублей - продается дом под номером 57.

Выглядит он хорошо - крепкий высокий сруб из тесаных бревен. В нем большие окна, крыша целая, без прогибов. Общая площадь строения - 60 «квадратов». К нему прилагается сарай. Недвижимость стоит на участке площадью 19 соток.

Однако при покупке таких домов могут возникнуть нюансы, предупредила председатель Семукачского сельского исполкома Тамара Укружская. Она отметила, что иногда неизвестно как продается дом - с обременением или без него, мол, это нигде не прописывается официально.

- История у домиков разная. Где-то умер собственник - там все понятно, долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления, в них люди жили, долги [по коммуналке] накапливались. Люди [покупатели] приходят и спрашивают: «А мы будем платить за электроэнергию или коммунальные?» [по долгам старых жильцов], но ответить на это нельзя, это уже другая законодательная база, - рассказала Тамара Укружская в эфире СТВ.

Чиновница отметила, продажа пустующих домов оформляется по упрощенной схеме, а вот последующее оформление - нет, и это может стать проблемой. Например, покупатель такого дома приходит в БТИ для оформления, а ему сообщают, что сперва надо ввести дом в эксплуатацию, мол, тогда ему выдадут документы. Но когда он идет к местным властям, чтобы заняться подключением дома к коммуникациям, ему отвечают, что это невозможно осуществить, т.к. нет документов от БТИ. Получается замкнутый круг.