В Беларуси могут ввести ответственность за несвоевременную госрегистрацию недвижимости

25 апреля 2024 в 1714026720
«Зеркало»

В Беларуси могут ввести ответственность за несвоевременное обращение за регистрацией недвижимости. С таким предложением выступил Госкомитет по имуществу - ведомство вынесло на обсуждение проект изменений в законы по вопросам госрегистрации недвижимости, прав на него и сделок с ним. Обсуждение проходит на правовом форуме по 3 мая.

Госкомитет по имуществу предлагает «усовершенствовать практику» и «устранить пробелы» в вопросах госрегистрации недвижимого имущества. Одним из таких пробелов ведомство называет нарушение сроков госрегистрации перехода прав на объекты недвижимости.

В комитете объяснили: в некоторых случаях люди не обращаются за регистрацией недвижимости, в результате в регистре содержится неактуальная информация. Из-за этого может возникнуть путаница с налогами - они начисляются лицам, которые фактически не являются владельцами объектов недвижимого имущества.

К примеру, человеку принадлежала квартира, которую он продал по договору купли-продажи. Согласно условиям договора, обязанность по госрегистрации перехода права собственности на жилье возложена на покупателя. Но тот не сделал этого вовремя, поэтому налоги на квартиру по-прежнему начисляются продавцу, который продолжает числиться ее владельцем.

Такая ситуация, когда покупатели не торопятся регистрировать приобретенную недвижимость, может затянуться очень надолго. Все это время первоначальные владельцы жилья обивают пороги исполкомов и налоговой из-за того, что вынуждены платить налоги на фактически уже не принадлежащую им недвижимость.

«В этой связи предлагается установить обязательность осуществления государственной регистрации в отношении объектов недвижимого имущества», - говорится в обосновании к проекту.

В МВД направили предложение по включению в КоАП статьи об административной ответственности за невыполнение обязанности по своевременному обращению за государственной регистрацией недвижимости - сейчас установленный для этого срок составляет 6 месяцев.