Если вы планируете брать кредит на жилье, то для вас есть условно позитивная новость от Нацбанка

21 июня 2024 в 1718955600
«Зеркало»

Нацбанк озвучил расчетные величины стандартного риска (РВСР), которые будут действовать в июле. Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь на недвижимость. Ранее регулятор говорил о риске девальвации и скачка цен из-за того, что население активно набирает кредиты.

РВСР для физлиц в июле будут на уровне 17,22%, а для юрлиц - 11,98%. На этот потолок должны ориентироваться банки, когда выставляют процентные ставки по кредитам, их нельзя превышать. То есть банки в следующем месяце не будут повышать ставки по кредитам на недвижимость из-за РВСР.

В последний раз этот потолок по кредитам регулятор повышал в мае этого года.

Еще один показатель, на который финучреждения ориентируются при выставлении процентных ставок по займам, - ставка рефинансирования. Сейчас она составляет 9,5% годовых. Нацбанк прогнозирует, что ставка рефинансирования в среднем за 2024 год будет на уровне 9−9,5% годовых. Однако 19 января в Нацбанке заявили, что в 2024 году регулятор не планирует снижать ставку рефинансирования, ждать ее повышения тоже не стоит.

Напомним, ранее в мае «Банк БелВЭБ» повысил процентную ставку по кредитам на недвижимость, которые выдаются на общих условиях. Теперь она составляет 17,22% годовых.

Тем временем в Беларуси продолжается кредитный «хапун». Он весьма напрягает Нацбанк, потому что у некоторых заемщиков возникают проблемы с погашением кредитов из-за чрезмерной долговой нагрузки. Проще говоря, потому, что люди не рассчитали свои финансовые возможности или попросту набрали слишком много заемных средств. В этой ситуации регулятор подготовил изменения по кредитам.