Один из банков пересмотрел ставки по кредитам на недвижимость. Клиенты должны оценить это решение

16 августа 2024 в 1723794540
«Зеркало»

«Белгазпромбанк» с 1 августа снизил процентные ставки по кредитам на недвижимость «Скоро новоселье» и «Строим вместе». Теперь стандартный ее размер составляет 14,3% годовых.

Банк снизил процентную ставку, которая действует с 181 календарного дня. Ранее она была на уровне 14,7% (ставка рефинансирования + 5,2 процентного пункта), а теперь - 14,3% (ставка рефинансирования + 4,8 процентного пункта). Как уточняет финучреждение, нынешние ставки применяются к новым кредитам на строительство и приобретение квартиры, а также на рефинансирование кредитов на недвижимость.

На льготный период - первые 180 дней - по кредиту «Скоро новоселье» по-прежнему действует ставка в 12%, а по «Строим вместе» - 4,99%.

Напомним, в Беларуси наблюдается кредитный бум, в том числе на недвижимость. Это напрягает Нацбанк. Так, долги населения по банковским кредитам на 1 июня составили 22 млрд 905,2 млн рублей. Это на 441,1 млн рублей больше, чем месяцем ранее, сообщал ранее Нацбанк.

Также регулятор ранее заявлял об инфляционных и девальвационных рисках для беларусской экономики, которые связаны в том числе с тем, что население и бизнес активно набирают кредиты. Эксперты также видят в этом риски для нацвалюты.

Что делает Нацбанк, чтобы сбить кредитный ажиотаж?

Нацбанк изменил расчетные величины стандартного риска (РВСР) на август: для физлиц они выросли до 17,71% (были - 17,22%), а для юрлиц - до 12,5% (были - 11,98%). Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь на недвижимость: если он повышается, то растут и ставки по займам.

Ранее с 17 июля Нацбанк повысил ставки по кредиту овернайт (краткосрочные кредиты для юрлиц) - с 10,5% до 11% годовых. Это должно способствовать «поддержанию ценовой и финансовой стабильности», уточнял регулятор.

- Беларусь не может влиять на мировые тренды, а на внутренние - да. Нацбанк может способствовать тому, чтобы замедлить рост кредитования. Самый простой способ для этого - повышение ставки рефинансирования (на нее ориентируются ставки банков). Но она остается на уровне прошлого года - 9,5%. Нацбанк не решается ее поднять, несмотря на определенное повышение цен, в том числе вызванное высоким кредитованием, как мы уже говорили, - отмечала ранее экономистка Анастасия Лузгина. - Скорее всего, здесь был достигнут консенсус с правительством, которому нравится то, что происходит с кредитованием, потому что это способствует экономическому росту.