Эксперт рассказал о ситуации с зарплатами, «хапуне» на товары и сделал прогноз, что будет с доступностью жилья для покупки

20 августа 2024 в 1724161080
«Зеркало»

Население в Беларуси продолжает активно тратить растущие зарплаты. При этом люди стали больше интересоваться покупкой жилья. В то же время усиливается разрыв между темпами роста регулируемых и рыночных цен. Это усиливает перекосы в экономике. Об этом рассказал научный сотрудник BEROC экономист Анатолий Харитончик во время брифинга в Вильнюсе.

Люди продолжают активно тратить деньги

Потребительский спрос в июле оставался высоким и довольно сильно перегретым. Розничный товарооборот с устранением сезонности увеличился примерно на 0,5% к июню. А объем потребления товаров сильно превышает показатели, которые были до начала войны в Украине, рассказал экономист Анатолий Харитончик.

В то же время объемы банковских вкладов сейчас довольно высокие, отметил аналитик. Но средства на текущих счетах (где большую долю занимают зарплатные счета) росли быстрее, чем вклады.

- Это говорит о том, что в среде высокого роста доходов люди все еще отдавали предпочтение потреблению. Что еще более важно - текущие процентные ставки по кредитам не рассматриваются как ограничительные (остаются привлекательными. - Прим. ред.), когда зарплаты растут такими высокими темпами, - комментирует экономист.

Эксперт обратил внимание на весьма любопытный момент: и хотя население по-прежнему активно покупает товары, но розничная торговля стала отставать от роста по зарплатам и кредитам. Проще говоря, ритейл прибавляет менее активно, чем увеличивается объем средств у населения.

Это может быть связано с выросшим интересом людей к жилой недвижимости, спрос на которую (вместе с ценами) вышел на многолетние максимумы. То есть люди, которые могут это сделать, стали чуть меньше тратить на повседневные вещи и вкладывать в недвижимость.

- Если спрос на недвижимость будет и дальше активно стимулироваться, в том числе за счет льготных кредитов, то доступность жилья может не вырасти, а снизиться из-за повышения цен, - считает Анатолий Харитончик.

Цены продолжают тотально сдерживать, что усиливает перекосы

В июле рост цен на товары и услуги замедлился в годовом выражении до 5,5% (месяцем ранее - 5,8%). Если не учитывать сезонное подорожание, то экономист оценивает инфляцию на уровне 4,5%.

Эксперт обращает внимание на то, что базовая инфляция, которую рассчитывают без учета сезонности, в июле снизилась. Цены на непродовольственные товары также росли довольно медленно. Это связано с тотальным ценовым контролем.

- Довольно сильно замедлилась инфляция и в сегменте нерегулируемых услуг. Без крайне волатильных (изменчивых. - Прим. ред.) международных железнодорожных перевозок и авиабилетов прирост цен оценивается вблизи 4% после около 10% в июне. Такое резкое снижение практически полностью объясняется удешевлением медицинских услуг в связи с изменением Минздравом с 1 июля подходов к установлению их стоимости. Если бы прирост цен по ним остался на уровне июня, то инфляция в нерегулируемых услугах составила бы около 9%, - комментирует Анатолий Харитончик.

При этом многие другие услуги продолжили дорожать повышенными темпами - на 10% и более - из-за роста издержек в перегретой экономике.

- В результате инфляционный навес сохраняется и продолжает накапливаться. Проинфляционное давление также превалирует в условиях перегрева экономики и высокого роста издержек на труд. Но его перенос в цены по-прежнему сдерживается, - отмечает экономист.

По оценкам эксперта, в августе годовая инфляция будет на уровне 5,5−6%. А по итогам всего 2024-го она может составить 5−7%.