Семья архитекторов построила под Минском один из самых необычных домов в Беларуси, а теперь продает. Вот как он выглядит и сколько стоит

16 февраля 2023 в 1676548260
Realt.by, ⠀

Минские супруги-архитекторы Вадим и Мария Липовские продают свой дом в Логойском районе. И это уникальный объект - бионические архитектурные формы, стены из самана, земляная крыша, ракетная печь-лежанка. Realt.by съездил на «просмотр» одного из самых необычных загородных домов в стране.

Дом располагается в деревне Селец Логойского района. Места здесь очень живописные, по меркам белоруса - почти горы.

Через Селец транзитного движения нет, гравийная дорога, соединяющая его с ближайшим агрогородком Лагоза, заканчивается сразу за последними домами.

Весь Селец состоит из двух параллельных улиц на склонах и озерца между ними. Местные к столь сложному для строительства рельефу приспособились - дома, сараи, гаражи и бани спокойно стоят на участках с большим уклоном.

Саманный дом архитекторов Вадима и Марии Липовских стоит в самом конце улицы. С их участка открывается потрясающий вид на местные окрестности - холмы, овраги и леса до горизонта. Здесь идеальная тишина без примеси шума городской цивилизации - первые минуты чувствуешь себя внезапно оглохшим.

- Изначально планировалось, что это будет агроусадьба, - рассказывает Вадим. - Место для этого располагающее - природа, ландшафт, тишина, захватывающие виды. Правда, каким будет дом, из чего его построить, долго не могли решить. Рассматривали с супругой разные варианты, пока нас не вдохновили идеи саманного домостроения - из смеси глины, песка и соломы. Почему? Потому что можно строить своими руками, а материалы брать из природы.

Вадим к началу стройки подошел подкованным - изучил литературу по вопросам саманного домостроения, волонтерил в усадьбе «Райский сад» (рядом с экопоселением Росы) на строительстве бани из глины и соломы.

Далее архитекторы разработали собственный проект дома - одноэтажного, с гаражом и земляной крышей.

Дом стоит на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. И, судя по всему, отлично себя чувствует, нагрузки выдерживает. Саманные стены усилены каркасом из массивных бревен. Крыша также держится на бревнах-опорах и балках. Архитектор говорит, что саманные стены можно делать и по бескаркасной технологии, но он решил перестраховаться, учитывая нагрузки от земляной кровли и снеговые нагрузки.

Стены строили по технологии тяжелого самана, без использования опалубки. Технология выглядит просто - смешиваешь глину с водой, песком, добавляешь солому, перемешиваешь. Полученную массу руками лепишь в стену. Может показаться, что строить дом из глины и соломы - занятие легкое. Но, находясь рядом со стенами, чья ширина практически 70 см, можно представить, сколько понадобилось сил и времени, чтобы их возвести. Особенно если учесть, что они буквально вылеплены руками всего двух человек - Вадима и Марии.

- Мы были молодые и горячие, вдохновленные, но неопытные, поэтому делали смесь соломы и глины по классическому методу - засыпали в корыто песок, глину и солому и топтали ногами, - говорит Вадим. - Первое время было даже весело, но это тяжелая работа. Поэтому позже пришли к механизированному способу - замешивали уже мощным перфоратором со специальной насадкой.

Такой метод без опалубки позволил придать дому бионическую, природную форму с закругленными плавными углами.

Окна появились на этапе возведения стен - двухкамерные стеклопакеты без рам вмурованы в толщу самана. Лишь окна на кухне и в санузле могут открываться, остальные глухие.

Глину «добывали» прямо на своем участке - благо ее здесь предостаточно. На месте получившегося котлована супруги планировали сделать подземную теплицу и реализовать идею выращивания зелени и овощей зимой и летом. Руки до нее, правда, не дошли.

Песок привозили из карьера, а солому заказали в ближайшем колхозе. Это все недорого.

Интерьер внутри максимально простой и уютный - стены оштукатурены глиной и покрашены белой «Снежкой», полы деревянные в темной пропитке. В зоне кухни пол саманный. Многие предметы мебели сделаны по индивидуальным проектам. Впечатляют, конечно, массивные бревна стропильной системы - выглядят они успокаивающе надежно, по-деревенски солидно.

Внутри дом делится на общее пространство кухни-гостиной с печкой, прихожую, две спальни и санузел. Всего 50 «квадратов».

Отапливается дом одной-единственной печкой. Супруги ее сами сделали - Вадим за знаниями и опытом съездил в Росы, на семинар и мастер-класс от местных печников.

Печь особенная, ракетного типа. Ее «фишка» в том, что у нее очень хорошая тяга, топливо сгорает максимально эффективно. Сразу нагревается купол печки - металлическая бочка, которая быстро отдает тепло в помещение. А потом прогревается остальной саманный массив печи. Еще один нюанс - вертикальная топка, причем совсем небольшая. Для нее нужны дрова небольшого диаметра, можно сказать, щепки. Зимой печь топится два-три часа.

- Этой печки нам было достаточно, чтобы во всем доме было тепло, - говорит владелец. - Каждый день нужно протапливать, чтобы поддерживать комфортные 22−24 градуса.

Дом, кстати, прекрасно себя зарекомендовал и летом - в нем всегда прохладно. И очень тихо, внутри совсем ничего не слышно - ни собак, не машин, ни даже самолетов.

- Единственный минус - внутри плохая связь, поэтому пришлось устанавливать антенну.

По уровню комфорта саманный дом не уступает привычным современным: центральный водопровод, канализация автономная - переливной септик на три колодца. Вода подогревается в электробойлере.

Кроме «лепки» дома супруги активно занимались благоустройством участка.

- На момент покупки участка это было 24 сотки борщевика выше человеческого роста, - рассказывает Вадим. - Мы с ним долго боролись и все же победили.

Сейчас все скрыто под снегом, но на участке уже проделана большая работа - к высоким грядкам проложены каменные дорожки, высажен фруктовый сад, обустроены зоны отдыха под большим дубом с прекрасными видами на окрестности.

Вадим говорит, что строительство было авантюрой, но она была увлекательной. Процесс, кстати, запечатлен на видео - архитекторы с начала жизни в деревни завели YouTube-канал «Липовские на усадьбе» и регулярно выкладывали туда ролики о стройке.

Теперь супруги живут в другой стране, а дом продают. За все они просят 60 тысяч долларов.