Сроки сдачи многострадального ЖК «Смарт» официально перенесены. И сколько еще ждать?

11 ноября 2023 в 1699683000
«Зеркало»

Этот интересный жилой комплекс на пересечении проспектов Дзержинского и Жукова бойко прирастал этажами вплоть до начала 2022 года. А потом что-то сломалось: стройка застыла, дольщики стали волноваться, а прошлым летом и вовсе появилась информация об уголовном деле в отношении застройщика и генподрядчика. Тем не менее официальным долгостроем ЖК «Смарт» (а именно о нем идет речь) не стал. 11 ноября в газете «Звязда» появилась информация о продлении сроков строительства. Внимание на публикацию обратил Realt.by.

Согласно опубликованной информации, «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на пересечении улиц Прилукской, Глаголева и проспекта Жукова» планируется полностью сдать в эксплуатацию в октябре 2024 года.

На сегодняшний день в доме возведены и сданы два подъезда. Еще пять секций даже не показались из котлована. При этом по первоначальным планам их собирались сдать в октябре этого года.

В сообщении о возобновлении строительства застройщик (компания «НикаПроект») ссылается на положительное заключение Республиканского унитарного предприятия «Главгосстройэкспертиза» от 27.10.2023 года, а также на договор генерального подряда с ОАО «Стройкомплекс» от 14.05.2022 года. В настоящий момент дольщиков, приобретавших квартиры в третьей очереди, приглашают в офис на подписание дополнительных соглашений к договорам.

Всего в третьей очереди необходимо возвести 377 квартир. Часть из них, кстати, еще находится в свободной продаже. На сайте комплекса можно найти предложения по стоимости от 1150 до 1350 долларов за квадратный метр.

Как отмечал недавно заместитель главы администрации Московского района Владимир Танкевич, возведение жилого комплекса было приостановлено из-за того, что при производстве земляных работ возникла необходимость корректировки проекта. Сейчас компания разработала новый план строительства, благодаря которому возведение жилья возобновится. Предполагается, что для завершения объекта работников будут привлекать на круглосуточную стройку.

Напомним, жилой комплекс начал строиться в конца 2019 года в границах улиц Прилукской, Глаголева и проспекта Жукова. Застройщиком выступила ООО «НикаПроект», подрядчиком - ООО «СтройпамГрупп». На месте бывшего частного сектора планировалось возвести монолитно-каркасную 13-этажную высотку в форме трапеции. На первом этаже должны были разместиться коммерческие помещения, а на подземном уровне - паркинг на 466 машино-мест. Двор по проекту должен быть закрытым без заезда автомобилей.

Летом прошлого года стало известно, что строительство ЖК Smart было приостановлено, работы на проекте не велись, а рабочим не платили зарплату. Позже выяснилось, что за застройщика и генподрядчика объекта взялся Следственный комитет.

«По данным следствия, должностные лица "НикаПроект" и "СтройпамГрупп", злоупотребив служебными полномочиями, израсходовали денежные средства дольщиков 2-й и 3-й очередей строительства. Подозреваемые перечисляли деньги со специальных счетов "НикаПроект" на текущие счета "СтройПамГрупп"», - заявили в пресс-службе ведомства.

В отношении должностных лиц возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 424 УК (злоупотребление служебными полномочиями). Им грозит до 10 лет лишения свободы.