Чиновник рассказал о судьбе экс-общежития на Солнечной, которое хотели переделать в жилой дом. Работы обещали закончить почти год назад

12 декабря 2023 в 1702395240
«Зеркало»

Ситуацию с обращением дольщиков реконструируемого дома № 31 на улице Солнечной прокомментировал агентству «Минск-Новости» глава администрации Ленинского района Роман Мельник.

Бывшее общежитие № 1 ОАО «Камволь» остается одной из последних сталинок в Минске. Его возвели в 1957 году. Решение о переделке экс-общежития в жилой дом было принято еще в 2019-м. Заказчиком выступило ОАО «Камволь», входящее в концерн «Беллегпром». Подготовительный этап занял около двух лет, и работы на объекте начались в мае 2021 года после заключения договора со Стройтрестом № 35, выступившим подрядчиком. Завершить работы планировали в январе текущего года.

На выходе должны были получиться 113 квартир. Изначально их подавляющее большинство планировали распределить среди работников «Камволя», которые находились на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но в процессе прохождения согласования о разрешении строительства на льготных условиях с получением господдержки часть дольщиков от своих намерений отказались.

- Всего право построить жилье на льготных условиях получили 75 дольщиков, - пояснил Роман Мельник. - Подрядчик довел строительную готовность объекта до отметки чуть выше 23%. Но из-за отсутствия дальнейшего финансирования и образования задолженности договор подряда был расторгнут в судебном порядке.

На данный момент какой-либо активности непосредственно на стройплощадке нет. Крупная пятиэтажка с высокими потолками отгорожена забором и встречает прохожих затянутыми пленкой окнами да потертыми стенами. Однако сказать, что об объекте забыли, нельзя. В меру своей компетенции районные власти стремятся исправить возникшую ситуацию, плотно работая с концерном «Беллегпром». Определенные действия в этом направлении уже сделаны.

- Возникла необходимость в корректировке проектно-сметной документации. Государственную экспертизу она прошла в ноябре, - добавил Роман Мельник. - Со стороны УКС Мингорисполкома, оказывающего инжиниринговые услуги на договорных отношениях, объявлены торги по выбору подрядчика. Срок их окончания - 15 декабря. Важно, чтобы торги состоялись. В таком случае мы будем знать о том, какая организация будет заходить на участок и достраивать объект.

Чиновник подчеркнул, что стоимость квадратного метра для действующих дольщиков не изменится. Установление цены с учетом внесения корректировок в проектно-сметную документацию затронет только новых дольщиков. Соответствующий расчет должны выполнить в декабре.

- На сегодня ряд столичных предприятий заинтересован в приобретении коммерческого жилья в доме № 31 на улице Солнечной, за счет чего будет получено финансирование строительных работ, - отметил глава администрации Ленинского района.