Домик в деревне за одну базовую — так ли просто его получить? Чиновница рассказала о подводных камнях

5 февраля 2024 в 1707149880
«Зеркало»

С какими трудностями сталкиваются новоселы, которые хотят купить за одну базовую домик в деревне, рассказала в эфире СТВ председатель Семукачского сельского исполнительного комитета Могилевского района Тамара Укружская.

Чиновница отметила, что указ, предусматривающий упрощенный порядок продажи сельской недвижимости, «сам по себе действует», но «все прекрасно» до тех пор, пока покупатель «не доходит до логического конца - оформления правообладателя». Здесь возникают определенные проблемы, так как зачастую неясно, что делать с домами, которые продаются «с обременением».

- История у домиков разная. Где-то умер собственник - там все понятно. И долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления. Люди жили, и долги накапливались, - сказала Тамара Укружская.

Чиновница подчеркнула, что в законодательных актах «нигде не прописано», кто должен платить по долгам предыдущих собственников недвижимости.

- И когда люди официально приходят и спрашивают, будем ли мы платить за электроэнергию или коммунальные… Ответить на этот вопрос нельзя, потому что нигде не написано. Это уже другая законодательная база, - подчеркнула спикер.

Тамара Укружская также предложила оформлять такие дома по упрощенной схеме.

- Человек приходит к БТИ. Где он зарегистрирован, вопросов нет - право перехода собственности. Там, где незарегистрированный, встает вопрос. Ты сначала должен сделать ввод, отопление и так далее, ввести в эксплуатацию, и тогда мы тебе выдадим удостоверение. Невозможно. Потому что сделать ввод и так далее можно, сначала получив удостоверение. Замкнутый круг. Может, дело и не в указе. Возможно, здесь должны сориентироваться другие законодатели. В этом стоит огромный вопрос, и он самый главный, - отметила чиновница.