Многоэтажки в лесу недалеко от проспекта Независимости. Как продвигается строительство ЖК «Уютный»?

14 мая 2024 в 1715667060
«Зеркало»

Неподалеку от «Маяка Минска» возводят ЖК «Уютный», застройщиком которого выступает «Минскстрой». Первый из двух домов переменной этажности, а также многоуровневый паркинг уже имеют довольно высокую степень готовности. Агентство «Минск-Новости» посмотрело, как обстоят дела на строительной площадке.

«Уютный» располагается неподалеку от ТЦ «Першы нацыянальны гандлёвы дом» - в районе улиц Парниковой и Подлесной, Дачного проезда. Будущих жильцов можно назвать счастливчиками. Из окон своих квартир они смогут наблюдать за красотами местной лесополосы, до которой в буквальном смысле рукой подать, дышать чистым хвойным воздухом, неспешно прогуливаться вдоль водохранилища.

На участке разместятся два жилых дома переменной этажности (14−16 уровней), а также многоуровневый гараж-стоянка. Кроме того, застройщик обещает возвести детский сад, супермаркет, организовать детские, спортивные и воркаут-площадки. Еще там появятся экотропы, интерактивный лабиринт, лесной амфитеатр, смотровая площадка, крытые велобоксы, зоны отдыха.

В каждой из многоэтажек расположатся 354 квартиры. Оба здания будут из каркасно-монолитного железобетона, наружные стены заполнят блоками керамзитобетона и частично монолитного железобетона со сплошным утеплением минераловатными плитами. Толстые и прочные стены благодаря такой технологии возведения обеспечат хорошую тепловую и шумоизоляцию. Что касается отделки фасада, то будет использоваться вентилируемая система навесов из стальных оцинкованных окрашенных кассет и керамогранитной плитки. Подъезды - сквозные с довольно традиционной для новостроек начинкой (зоны для хранения колясок, лифты), входные группы на одном уровне с землей.

Строящийся дом имеет высокую степень готовности: он достиг проектной высоты, в скором времени полностью завершится кладка наружных стен и перегородок и установка окон. Здание планируется сдать уже осенью 2024-го. Рядом уже огорожена площадка под вторую многоэтажку.

Квартиры

В жилых помещениях площадью от 51 до 87 кв. м выполнят песчано-цементную стяжку, разводку электрики, оштукатурят стены. Предусмотрены межкомнатные перегородки и индивидуальная система отопления. Источники теплоснабжения - электрокотлы. Также в наличии балконы и лоджии, остекление - из алюминиевых профилей. Окна в доме деревянные.

Если говорить о планировках, то их порядка 30 видов, причем жилая комната совмещена с кухней.

Гараж-стоянка

Он запроектирован пятиуровневым с эксплуатируемой кровлей. Всего там смогут разместиться 408 машин. Для удобства сообщения между этажами предусмотрен лифт и две лестничные клетки. Стоит отметить, что на первом этаже найдется место для велобоксов, зарядных станций для автомобилей и супермаркета.

- При возведении используем ригели - массивные железобетонные строительные изделия, выступающие соединяющим узлом вертикальных конструкций здания, например колонн, стеновых панелей. Именно на них приходится основная нагрузка межэтажных перекрытий, - рассказали в «Минскстрое». - Такая технология позволяет, не теряя в качестве, удешевить стоимость строительства.

Кстати, на прилегающей к домам территории применят концепцию безопасного двора без машин.