Квартира более 100 кв. м с гаражом — по цене 45 «квадратов» в Варшаве. Беларуска рассказала, как купила жилье в Польше

15 августа 2024 в 1723728660
«Зеркало»

Жилье в Польше действительно можно назвать дорогим, но некоторые релоканты вместо крупных городов присматриваются к населенным пунктам поменьше. Беларуска рассказала телеграм-каналу Dzik Pic, как выбрала спокойную жизнь в окрестностях Катовице на юге Польши и купила там квартиру.

- Мы с супругом недавно купили квартиру в небольшом городе в окрестностях Катовице с населением 17 тысяч человек (не хочу указывать точное название в целях безопасности).

Взяли в ипотеку, был свой первоначальный взнос - 12% от суммы. Квартира с хорошим ремонтом больше 100 кв. м с гаражом и «огрудком» (небольшой участок, примыкающий к квартире. - Прим. ред.) вышла по цене как квартира в 45 «квадратов» в Варшаве.

Был еще нюанс. Так как у нас имелось свое жилье в Беларуси, а квартиру мы покупали на вторичном рынке, то пришлось заплатить еще сверх первоначального взноса налог PCC в 15 тысяч злотых (более 12 тысяч рублей) - в нашем случае это 2% от суммы, но вообще этот налог составляет до плюс 6%.

Плюсы в небольшом городе:

• безопасное пространство. Мы с супругом планируем детей и когда приехали в этот город, то были в приятном шоке, что дети совершенно спокойно играют во дворе без постоянного надзора взрослых;
• рядом детские сады и школы;
• тишина. Для нас это было очень важно, потому что до этого мы снимали три года квартиру в Катовице, и прямо под окнами у нас были 24-часовые магазины. В летнее время это, само собой, выступало точкой притяжения местного бомонда, особенно в ночное время.

Существенных минусов пока не обнаружили. Наверное, только что иногда можно встретить диких животных под подъездом (лис, диких кабанов). Но, мне кажется, такое возможно в любом даже более крупном городе Польши.

«Ужонд» (местная администрация) - это единственная наша личная боль. Но, мне кажется, мы уже смирились. Я получила карту «сталого побыта» (постоянный вид на жительство. - Прим. ред.) по карте поляка где-то за год. И это позволило нам хотя бы как-то планировать дальнейшую жизнь.

Супруг ждет свою карту по воссоединению уже третий год. Отсутствие у него карты влияет на очень многое. Например, для покупки квартиры нам пришлось подписывать нотариальную раздельность имущества. И юридически кредит брала только я, и квартира оформлена только на меня.

Да, конечно, мы подавали «понагление» (ponaglenie - требование рассмотреть дело. - Прим. ред.). Но, боюсь, они сильно большого веса сейчас не имеют. У нас знакомая подала в суд на «ужонд», выиграла его, а «ужонд» подал апелляцию в Верховный суд. И, думаю, там шансов выиграть будет точно мало.

Из развлечений в шаговой доступности есть:

• открытый бассейн;
• теннисные корты;
• стадион;
• локальные небольшие музеи;
• немногочисленные бары и рестораны.

Из общественного транспорта есть автобусное сообщение с крупными городами агломерации. Но, конечно, владение личным автомобилем приносит больший комфорт и свободу передвижения. У всех наших соседей минимум одна машина на семью.

Плюс в Катовице очень сильно вкладываются в развитие сети велодорожек, позволяя облегчить велосипедное сообщение в том числе между городами.

Удалось ли подружиться с соседями? У нас небольшой дом, всего четыре квартиры в подъезде, поэтому с соседями, конечно, общаемся. Пока сложно сказать, что мы стали друзьями, но я думаю, что все может быть.