Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. С 1 сентября расписание ждут изменения. Уроков по какому предмету станет больше, — рассказываем
  2. Синоптики предупредили об опасном гидрометеорологическом явлении
  3. Кремль назвал очередное условие, на котором готов к 30-дневному перемирию с Украиной. На Западе отреагировали
  4. 9 мая Путин сделал несколько заявлений, которые противоречат программе российских националистов. В чем их разногласия
  5. «Я был убит 2 марта 1943 года». Как солдат потерял четверть мозга, но не сдался болезни, а написал дневник — и стал известен на весь мир
  6. Путин предложил Киеву возобновить прямые переговоры, прерванные в 2022 году, — назвал дату и место встречи
  7. Есть куда падать: почему курс доллара продолжает снижаться? Прогноз по валютам
  8. Зеленский поедет на переговоры с Путиным, даже если Россия не прекратит огонь — Axios
  9. Бондарева прошлась по Чернецкому, который «ныне исполняет роль министра культуры». Досталось и председателю КГК
  10. Цифра превосходит самые смелые ожидания Лукашенко. В Пакистане рассказали, сколько трудовых мигрантов готовы отправить в Беларусь
  11. Пропавшая Мельникова объехала три страны, пока говорила коллегам, что болеет. За это время в фонде демсил исчезли деньги — расследование
  12. Стало известно, как накажут девочек из Могилева, показавших неприличный жест на салюте 9 мая. Их сняли в «покаянном» видео
  13. «Ну что, доигрались?» МАРТ выяснил, почему в магазинах пропала картошка
  14. Вводят изменения, которые касаются рынка недвижимости
  15. «И буду ждать Путина в четверг в Турции. Лично». Зеленский заявил, что готов лично встретиться с Путиным для переговоров


Семиэтажный дом на улице Смолячкова, 4 спрятался среди хрущевок в районе «тихого центра» Минска. Когда-то на месте будущей элитной новостройки стояли двухэтажные «сталинки», но в 2011 году их снесли. Через пару лет здесь появилось новое жилое здание, где «квадрат» предлагали за космические по тем временам 2500 долларов. Realt.by посмотрел, почем квартиры в элитном доме продают сейчас.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Семиэтажная новостройка всего на 36 квартир изначально позиционировалась как клубный дом. Потенциальных новоселов удивляли трехметровыми потолками, подземным паркингом, консьержем, скоростными лифтами и видеонаблюдением. Правда, двор в «элитке» подкачал — особенного благоустройства или современной детской площадки тут не организовали.

Дом возводил российский застройщик «Беллер-Корона», который начинал свой путь в Москве. Его силами застраивались как элитная Рублевка, так и районы массового жилья. Первый проект, реализованный застройщиком в Минске, — дом повышенной комфортности на Румянцева.

В доме на Смолячкова можно заметить вентилируемый фасад из керамогранита и витражное остекление лестничных зон, есть тут и подземный паркинг на 57 машино-мест (и это на 36 квартир). Обычная парковка во дворе тут также присутствует.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Собственная территория у семиэтажки — небольшая. Об общественных зонах отдыха в те годы еще не думали. Заезд к дому оборудован шлагбаумом.

С подземной автостоянки на швейцарском лифте можно подняться на любой жилой этаж. Подъезды дома, как и вентилируемый фасад, оформлены в коричнево-бежевых тонах.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

На каждом этаже расположены по три квартиры свободной планировки. Во всех планировках предусмотрены выделенные помещения под гардеробные или кладовые, два санузла и окна на одну-две-три стороны света. Площадь квартир в доме немаленькая — от 137 до 154 «квадратов»: «однушек» тут изначально не было.

​Учитывая центральное расположение, рядом с комплексом имеется вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, два детских садика, две общеобразовательные школы, гимназии, архитектурный колледж, Минский государственный лингвистический университет, кинотеатр, метро «Площадь Победы».

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Сейчас в комплексе продаются 4 квартиры.

Самый шикарный вариант — 135-метровая дизайнерская квартира на последнем этаже. Сообщается, что в квартире никто никогда не проживал, а ремонт выполнен под авторским надзором архитектора-дизайнера из Лондона.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Квартира состоит из большой кухни-гостиной, двух изолированных спален, двух санузлов, гардеробной, кладовой и постирочной. При отделке квартиры использованы качественные материалы, выполнена бескаркасная система звукоизоляции, установлена вся необходимая бытовая техника.

В стоимость жилья входят и два машино-места в подземном паркинге, куда ведет лифт. Стоимость этой квартиры — 560 тысяч долларов (4130 долларов за «квадрат»).

Следующая квартира также от дизайнера — более того, эта трешка стала номинантом конкурса «Лучший интерьер — 2021». Новых собственников ждет «141 квадратный метр красоты, функционала, комфорта, оригинальности, элитных брендов, удобства и, конечно, мастерства автора проекта — архитектора-дизайнера Наталии Галонской».

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Квартира расположена на пятом этаже. Пространство разделено на две половины. Первая — это столовая, гостиная и кухня, а также гардероб и гостевой санузел. Вторая — приватная часть с двумя спальными комнатами и ванной. Цена квартиры — 430 тысяч долларов (3041 доллар за «квадрат»). В стоимость также входит машино-место в подземном паркинге.

Кроме того, в комплексе есть две квартиры без ремонта. Четырехкомнатная квартира площадью 154 «квадрата» под чистовую отделку, расположенная на 4-м этаже, предлагается по цене в 278 тысяч долларов (1795 долларов за «квадрат»). Аналогичную квартиру на 150 «квадратов» на третьем этаже продают за 264 тысячи долларов (1755 долларов за «квадрат»).

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by