Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. С июля вам могут перестать выдавать пенсию и пособия на детей, если не совершите одно действие
  2. «Список из 200 человек». Силовики приходят в квартиры уехавших из страны беларусов — что они говорят
  3. В Украине отложили выборы из-за войны — теперь пропаганда РФ пытается подорвать легитимность Зеленского. Эксперты рассказали, как именно
  4. «Его охраной занимаются все силовые подразделения Беларуси». Поговорили с офицером, который обеспечивал безопасность Лукашенко
  5. Нацбанк озадачен, что может не удержать рубль, и предупреждал, что, возможно, запустит печатный станок. Что это такое и чем грозит
  6. Находящаяся в розыске в Беларуси Анжелика Агурбаш объявила о новом этапе творчества и возмутила российских пропагандистов
  7. ПМЖ за 3 года, а не за 5, усиление санкций и очереди на границе. Интервью «Зеркала» с главой Европарламента Робертой Метсолой
  8. У Лукашенко новый слоган, который он постоянно повторяет. Вот как пропаганда раскручивает его слова и что было раньше в репертуаре
  9. На рынке труда — новый антирекорд. Дефицит кадров нарастает такими темпами, что о проблеме говорит даже Лукашенко
  10. Одна из крупнейших сетей дискаунтеров бытовой химии и косметики в Беларуси ликвидирует свои юрлица
  11. «Опечатано. КГБ». В Витебске сотрудники КГБ со спасателями пришли в квартиру журналиста-фрилансера, который уехал из страны
  12. Посольство Беларуси в Эстонии приостановило работу консульской службы
  13. Власть изымает недвижимость беларусов, но те, кто поучаствует в процессе, сами могут остаться без жилья. Вспоминаем опыт соседних стран
  14. Золотова отказывала Захарову, а Зиссер — директору МТС. Бывшие журналисты и редакторы — о силе TUT.BY


Семиэтажный дом на улице Смолячкова, 4 спрятался среди хрущевок в районе «тихого центра» Минска. Когда-то на месте будущей элитной новостройки стояли двухэтажные «сталинки», но в 2011 году их снесли. Через пару лет здесь появилось новое жилое здание, где «квадрат» предлагали за космические по тем временам 2500 долларов. Realt.by посмотрел, почем квартиры в элитном доме продают сейчас.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Семиэтажная новостройка всего на 36 квартир изначально позиционировалась как клубный дом. Потенциальных новоселов удивляли трехметровыми потолками, подземным паркингом, консьержем, скоростными лифтами и видеонаблюдением. Правда, двор в «элитке» подкачал — особенного благоустройства или современной детской площадки тут не организовали.

Дом возводил российский застройщик «Беллер-Корона», который начинал свой путь в Москве. Его силами застраивались как элитная Рублевка, так и районы массового жилья. Первый проект, реализованный застройщиком в Минске, — дом повышенной комфортности на Румянцева.

В доме на Смолячкова можно заметить вентилируемый фасад из керамогранита и витражное остекление лестничных зон, есть тут и подземный паркинг на 57 машино-мест (и это на 36 квартир). Обычная парковка во дворе тут также присутствует.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Собственная территория у семиэтажки — небольшая. Об общественных зонах отдыха в те годы еще не думали. Заезд к дому оборудован шлагбаумом.

С подземной автостоянки на швейцарском лифте можно подняться на любой жилой этаж. Подъезды дома, как и вентилируемый фасад, оформлены в коричнево-бежевых тонах.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

На каждом этаже расположены по три квартиры свободной планировки. Во всех планировках предусмотрены выделенные помещения под гардеробные или кладовые, два санузла и окна на одну-две-три стороны света. Площадь квартир в доме немаленькая — от 137 до 154 «квадратов»: «однушек» тут изначально не было.

​Учитывая центральное расположение, рядом с комплексом имеется вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, два детских садика, две общеобразовательные школы, гимназии, архитектурный колледж, Минский государственный лингвистический университет, кинотеатр, метро «Площадь Победы».

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by

Сейчас в комплексе продаются 4 квартиры.

Самый шикарный вариант — 135-метровая дизайнерская квартира на последнем этаже. Сообщается, что в квартире никто никогда не проживал, а ремонт выполнен под авторским надзором архитектора-дизайнера из Лондона.

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Квартира состоит из большой кухни-гостиной, двух изолированных спален, двух санузлов, гардеробной, кладовой и постирочной. При отделке квартиры использованы качественные материалы, выполнена бескаркасная система звукоизоляции, установлена вся необходимая бытовая техника.

В стоимость жилья входят и два машино-места в подземном паркинге, куда ведет лифт. Стоимость этой квартиры — 560 тысяч долларов (4130 долларов за «квадрат»).

Следующая квартира также от дизайнера — более того, эта трешка стала номинантом конкурса «Лучший интерьер — 2021». Новых собственников ждет «141 квадратный метр красоты, функционала, комфорта, оригинальности, элитных брендов, удобства и, конечно, мастерства автора проекта — архитектора-дизайнера Наталии Галонской».

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Квартира расположена на пятом этаже. Пространство разделено на две половины. Первая — это столовая, гостиная и кухня, а также гардероб и гостевой санузел. Вторая — приватная часть с двумя спальными комнатами и ванной. Цена квартиры — 430 тысяч долларов (3041 доллар за «квадрат»). В стоимость также входит машино-место в подземном паркинге.

Кроме того, в комплексе есть две квартиры без ремонта. Четырехкомнатная квартира площадью 154 «квадрата» под чистовую отделку, расположенная на 4-м этаже, предлагается по цене в 278 тысяч долларов (1795 долларов за «квадрат»). Аналогичную квартиру на 150 «квадратов» на третьем этаже продают за 264 тысячи долларов (1755 долларов за «квадрат»).

Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by
Дом с элитными квартирами на Смолячкова в центре Минска. Фото: Realt.by