Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Ах, Вагнер, ах, Вагнер». Лукашенко упрекнул министра и офицеров, которые по телевизору восхваляли российских наемников
  2. Почему Лукашенко не может вернуть людей в Беларусь через комиссию по возвращению? Рассуждает Артем Шрайбман
  3. В колонии умер еще один политзаключенный. Игорю Леднику было 63 года
  4. Литва закроет еще два пограничных пункта на границе с Беларусью
  5. «Обещали, что если сдамся, то ограничатся штрафом». Кузьмич опять съездил в Беларусь, узнал об «уголовке» и выехал с большими сложностями
  6. Чиновники готовятся нанести еще один удар по долларизации экономики. На этот раз — сокрушительный
  7. Лукашенко озвучил «закрытую информацию» — мысли главы генштаба одной из стран-членов НАТО
  8. ВСУ нанесли удар по полигону в Донецкой области. Российские военкоры сообщают о десятках погибших, Минобороны РФ — молчит (18+)
  9. Глава Минздрава выступил с предложением, которое может усилить отток медиков и аукнуться другими проблемами. Эксперт — об этой инициативе
  10. ГУБОПиК пришел в представительство LG в Беларуси. Силовики назвали его «экстремистской суполкой»
  11. Украинец и белоруска хотели вывести ребенка из белорусского гражданства. Власти нашли удивительный повод для отказа
  12. Как давно появился белорусский язык и кто его ближайший «родственник»? Отвечаем на главные вопросы о нашем языке
  13. Боли «Баварии» и тренерская чехарда. Сыграны первые матчи 1/8 финала футбольной Лиги чемпионов — вот результаты
  14. Силовики отслеживают людей по заказам в «Е-доставке»? Рассказываем, какие данные собирают такие сервисы и можно ли обезопасить себя
  15. Силовики показали, кого и за что будут задерживать на избирательных участках во время выборов
  16. «Кремль преждевременно заявил о захвате села Крынки в Херсонской области». Главное из сводок штабов
  17. Мать Навального — Путину: «Я требую незамедлительно выдать тело Алексея, чтобы я могла его по-человечески похоронить»


Минчанка Наталья в позапрошлом году решила обзавестись дачей — под Минском, в спокойном тихом СТ, рядом с лесом. Удача в поисках места ей сопутствовала — за МКАД-2 в Молодечненском направлении она купила два смежных участка с бытовкой. Дальше события развивались стремительно — в сентябре только началось строительство, а Новый год уже отмечали в новом доме. Realt.by посмотрел, что можно было построить в такие короткие сроки.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Дом Натальи стоит на границе с лесом, на краю небольшого садового товарищества. Участок по дачным меркам большой — 20 соток.

На большей его части еще недавно рос лес, который пришлось проредить. Но под теми деревьями, что остались, растут подосиновики, опята. Из леса часто выходят косули, лоси, зайцы.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

На 20 сотках уже разбит огород и установлена теплица — постарались трудолюбивые родители хозяйки, которые на лето переехали сюда.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

— Здесь они нашли применение своему пристрастию к огородничеству, — говорит Наталья. — Они не могут просто так сидеть и отдыхать, им нужно постоянно чем-то заниматься.

Для нее же дача нужна была для полноценного отдыха на природе от работы, от городского шума — остановиться, сделать передышку, уделить время разговорам с родными за одним столом.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

В момент когда нужно было сделать выбор, как и из чего строить, Наталья примерно представляла себе, сколько по времени может занять стройка дома по классической схеме из блоков — несколько лет, и все готово. Но бездарно тратить бесценное время — не в характере хозяйки, поэтому курс был выбран на быстрое строительство по каркасной технологии.

— Ребятам, которые взялись за мой заказ, я поставила сразу условие — хочу встретить Новый год на даче, — говорит она.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Учитывая, что работы предполагалось начинать в сентябре, задача выглядит нереалистично. И тем не менее строители к концу ноября пригласили хозяйку на приемку. Свою часть работы они выполнили, осталось сделать скважину и септик. Несмотря на то, что коммуникации еще не были подключены, в новогоднюю ночь в доме уже раздался звон бокалов.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Итак, что же сейчас представляет собой дача Натальи? Это одноэтажный дом с высокой двухскатной крышей, окнами в пол, остекленным фронтоном и просторной террасой под крышей с реечным ограждением. Входная зона расположена сбоку — небольшое крыльцо с козырьком.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Стоит дом на винтовых сваях — более быстрого и дешевого (и надежного) фундамента для участка с перепадом рельефа еще не придумали. Впрочем, свай, из-за которых каркасники некоторые называют «домиками на курьих ножках», мы не видим — цокольное пространство закрыто плитами ЦСП. Визуально цоколь не отличишь от бетонного монолитного основания.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Фасады обшиты имитацией бруса и выкрашены в темно-коричневый. Интересное наблюдение — смола, которая проступает на деревянной обшивке, при таком цвете не так бросается в глаза, как, например, при окраске стен в модный серый.

Еще одна интересная деталь во внешности дома — безрамное остекление со стороны террасы.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

 — В этом доме мы установили большие стеклопакеты без рам по бокам от сдвижной двери и на фронтоне, — объяснят сооснователь компании Belstroyka PRO Антон Байковский. — Это довольно сложный узел, требующий герметизации и надежного крепления. Но такой способ остекления выглядит современно, позволяет сэкономить на профиле. Кстати, стекло здесь не простое — снаружи оно с зеркальным напылением, благодаря чему гостиная не перегревается на солнце.

Остальные окна в доме в профиле ПВХ, с ламинацией в темный цвет. Некоторые оснащены дверным механизмом открывания — в своей спальне Наталья установила такое окно, чтобы можно было выходить на улицу — попить кофе, послушать соловьев.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Общая площадь дома без учета террасы — 90 метров квадратных. На них разместили небольшую прихожую, две полноценные спальни, туалет, санузел с душевой и постирочной, большую двусветную гостиную с кухней и зоной столовой.

Топочную из планировки вычеркнули — отапливается дом современными электроконвекторами с вайфай-управлением. Ими удобно пользоваться — накануне приезда можно дать команду прогреть дом с 15 градусов до более комфортной, выставить комфортную температуру в каждой комнате. Также можно управлять и водонагревателем.

Зимой помогает обогреваться камин.

Счет за электроэнергию в самые морозные месяцы составляет около 300 рублей по дачному тарифу. Если пересчитать потребление по льготному тарифу (по 4 копейки), то сумма была бы гораздо меньше — всего 50 рублей.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Наталья говорит, что сначала была небольшая проблема — так как это СТ, то на дом выделили не так и много киловатт. Но решение было найдено: так как ей принадлежат два участка, то и мощность удвоили.

При проектировании дома и интерьера хозяйка обращалась к дизайнерам. Они помогли с планировкой, с расстановкой розеток и выключателей, мебели, бытовой техники и приборов освещения.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Внутри стены отделаны имитацией бруса с белой пропиткой. Везде, кроме гостиной, потолки натяжные. На полах — ламинат. Наталья говорит, что зимой все уже привыкли ходить по дому в тапочках — полы без подогрева, прохладные.

Второй свет только над гостиной. Над остальной частью дома обычное утепленное перекрытие. В перспективе чердак можно переоборудовать в антресольный этаж с лестницей из гостиной.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

С точки зрения энергоэффективности, в доме можно жить круглый год с минимальными затратами на отопление (по меркам СТ). Внутри каркаса здесь 200 мм каменной ваты, в полах и потолке — 250 мм.

— Мышей ни в доме, ни в стенах не замечали, — говорит Наталья, отвечая на одну из главных страшилок про каркасные дома. — Если в дом они могут проникнуть просто через открытую дверь, то внутрь каркаса нет, все возможные входы закрыты металлической сеткой.

Неужели стройка прошла гладко и без косяков?

Наталья смогла вспомнить только одну оплошность, о которой, впрочем, она рассказывает как о курьезе. Дело в том, что при подключении бойлера в бачок унитаза стала поступать горячая вода — сантехник ошибся и соединил не те трубы. Ошибка была быстро исправлена.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Конечно же, нам было интересно, сколько было потрачено на стройку. Наталья говорит, что по договору, в который не входили скважина, септик, мебель и техника, получилось 41 тысяча долларов. Но стоит учитывать, что цены на материалы выросли, и теперь такой же дом будет стоить дороже.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

На этом обустройство дачи не заканчивается — у хозяйки в планах реализовать ландшафтный проект. Согласно задуманному, бытовка будет перестроена в хозблок с гостевой комнатой, террасой, дровником, погребком. Появится баня, костровая зона, беседка.