Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Кремле видели заявления Баку, но извиняться за сбитый самолет пока не будут
  2. ISW: Путин отверг одно из предложений плана команды Трампа по прекращению войны в Украине
  3. Беларусская пропаганда попыталась объяснить, почему Пашинян не хочет ехать в Минск. Правду не сказали, остановились на теории заговора
  4. В парламенте Азербайджана потребовали извинений от России за сбитый над Грозным лайнер
  5. Помните, Лукашенко требовал ограничить зарплаты топов торговли? Себе такой потолок он, похоже, не поставил — сколько получает политик
  6. У российских авиакомпаний отобрали допуск на полеты в Минск. Куда теперь не полетят самолеты
  7. Правил 24 года, но решил больше не держаться за свое кресло. Европейский монарх отрекся от престола в Рождество
  8. Лукашенко замахнулся на «десяток» российских ракетных комплексов «Орешник», которые планируют разместить в Беларуси. Путин удивился
  9. Эксперты: «Следы шрапнели уже не спрячешь, МАК придется расследовать крушение летевшего в Грозный самолета и привлекать иностранцев»
  10. В 2025 году введут еще одно изменение для владельцев транспорта. Скорее всего, они оценят новшество
  11. «А что за проблема?» Лукашенко назойливо попытался заманить Пашиняна на саммит ЕАЭС, но тот остался непоколебим
  12. Путин назвал возможную площадку для мирных переговоров по войне в Украине
  13. Теперь официально. Для населения отменили одну из налоговых льгот
  14. В правительстве Азербайджана подтвердили, что причиной крушения лайнера Azerbaijan Airlines стала российская ракета — Euronews


Сосновое — это так называемая IT-деревня недалеко от Кургана Славы. Изначально застройщиком проекта выступала компания ДСПМК-94, а на смену ей в 2015 году пришел инвестор ЖСПК «IT-деревня», который состоял из работников EPAM. Дома по новому проекту присоединились к существующей здесь давно деревне Сосновая. По разным данным, новые дома обходились от 59 до 120 тысяч долларов. Realt.by решил посмотреть на основе реальных сделок купли-продажи, пользуется ли спросом здесь жилье и сколько это стоит.

Фото: Realt.by

«IT-деревня Сосновое» — это большой коттеджный поселок недалеко от Кургана Славы. Он расположен в 14 километрах от Минска в московском направлении. В поселке были простроены 140 домов, которые присоединились к давней деревне Сосновая.

По данным НКА, за неполный 2023 год здесь было совершенно всего 2 сделки купли-продажи на вторичном рынке загородной недвижимости.

В 2022 году спрос на дома в деревне Сосновая был выше — на вторичном рынке заключили 7 сделок купли-продажи, а в 2021 году еще больше — 10.

Один коттедж был продан в марте 2023 года и обошелся покупателю в 118 тысяч долларов. Дом общей площадью 253 м² расположился на участке 14,2 сотки. В доме 5 комнат, кухня-столовая, две ванных комнаты, утепленный и отапливаемый подвал по всему периметру дома, открытая терраса, контейнер-хозблок и бетонная площадка под летнюю кухню.

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Второй дом был продан в феврале 2023 года за 110 тысяч долларов. Его общая площадь — 98,5 м².

Сейчас в деревне в разделе продажа коттеджей выставлено 8 объектов. Самый бюджетный вариант стоит 99 тысяч долларов. Это двухуровневый коттедж без отделки площадью 171 м² и участком 10 соток. Дом утеплен и оштукатурен, сделана ливневка.

Фото: Realt.by

Самый дорогой вариант выставлен за 555 тысяч долларов. Общая площадь коттеджа — 349 м². Расположен он на участке площадью 11,5 сотки. Канализация — местная, а вода из скважины. Фасад дома выполнен из натурального сланца, бетонный забор, на участке вековые сосны. В доме расположены кухня-столовая с выходом не террасу, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, гардеробные, нижняя закрытая терраса с зоной барбекю, гараж и котельная.

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by