Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Продолжит симулировать». Эксперты объяснили, почему могла всплыть информация, что Путин якобы готов к прекращению огня и переговорам
  2. Многие обратили внимание на необычный трап, по которому Путин спускался в Минске, — и назвали его пуленепробиваемым. Так ли это?
  3. Лукашенко готовится к войне? Рассуждает Артем Шрайбман
  4. Внезапный прилет Путина, новость о возможном прекращении войны и самолет Януковича в Гомеле — совпадение? Спросили у депутата Рады
  5. «Юридической чистоты здесь нет и быть не может». Лукашенко и Путин порассуждали о легитимности Зеленского
  6. Новые условия по карточкам ввели многие банки
  7. «Беларускі Гаюн»: В Гомеле приземлился самолет экс-президента Украины Януковича — в последний раз он прилетал в марте 2022-го
  8. В Минске задержали двоих граждан Таджикистана из-за подготовки терактов
  9. Выборы в Координационный совет начались 25 мая. Кто в списках и как проголосовать
  10. Спорим, вы тоже подпевали эти беларусские хиты нулевых годов? Вспоминаем, как сложились судьбы исполнителей самых «прилипчивых» песен
  11. «Изолируйте режим, откройтесь людям». Туск заявил, что Польша может возобновить работу одного перехода на границе с Беларусью
  12. В Беларуси проблемы с доступом к VPN. Павел Либер прокомментировал ситуацию
  13. Reuters: Путин готов к прекращению огня в Украине и мирным переговорам
  14. Россия обстреляла гипермаркет и жилые дома Харькова. Много погибших, раненых и пропавших без вести — главное
  15. После скандала с рассылкой Азарову предложили заявить самоотвод на выборах в КС, его соратники были против. В итоге сняли весь список


Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина,

Эта многоэтажка рядом со станцией метро «Ковальская Слобода» в Минске строилась почти 4 года. Большинству минчан новостройка с паркингом стала известна позапрошлой зимой, когда за недорогими квартирами в ней выстроились огромные очереди. Потом была остановка стройки, обращения дольщиков во все инстанции и возобновление строительства. Дом обещали закончить летом, но хорошие новости появились только осенью — многоэтажку наконец приняли в эксплуатацию. Realt.by посмотрел, как сейчас выглядит свежая новостройка.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строил «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить каркасник по индивидуальному проекту еще в 2019 году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектировали все типы жилья: однушки, двушки, трешки и четырешки.

Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе — многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 2022-го, но стройка по разным причинам затянулась. В итоге в январе дольщикам даже пришлось сходить на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого на стройплощадке вновь началось движение, а с началом осени дом все-таки приняли в эксплуатацию.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
​​​​Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Признаемся, со стороны метро и оживленной улицы Жуковского фасад дома не выглядит законченным. Картинку портит недостроенный паркинг — его обещают закончить позднее. Кстати, большинство квартир (даже тех, что предлагались очередникам) тут продавались в комплекте с паркингом. Стоимость машино-места составляла чуть более 25 тысяч рублей.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Свеженький двор с детской площадкой можно найти внутри многоэтажки. Тут же можно оценить готовое благоустройство территории. Замечаем лавочки, газоны, фонари.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Что касается цвета фасада, то он получился не таким ярким, как его рисовали на рендерах.

Предполагалось, что дом будет таким

По словам дольщиков, ключи от сданных квартир еще никому не выдавали, поэтому к ремонтам здесь надеются приступить хотя бы с началом зимы. Впереди — оформление документов, окончательный расчет стоимости и другие необходимые процедуры.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Если говорить о стоимости квартир, то за 3,5 года она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели весьма заманчиво. Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место на паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал — вспомним ту зимнюю очередь.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, год назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по 3700 рублей за «квадрат» плюс обязательный паркинг за 27 тысяч рублей. Позже из-за отсутствия спроса цену скорректировали. В мае за метр в доме просили уже 2950 рублей, а за паркинг — 25 тысяч рублей.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

На вторичку квартиры из новостройки на Жуковского пока не попали. Однако в чате стройки предложения о продаже однушек и двушек по рыночным ценам периодически всплывают.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Одна квартира (согласно информации на сайте) есть в наличии и у застройщика. Так, сейчас всем желающим предлагается двухкомнатная квартира № 251 (55,61 «квадрата») и машино-место № 227. Стоимость метра составляет 3400 рублей. Стоимость машино-места — 25 980 рублей. Таким образом, полная стоимость двухкомнатной квартиры с местом в паркинге составит 215 тысяч рублей (или около 65 тысяч долларов).