Владелец квартиры в Минске сдал ее квартиранту. Хозяин жилья был доволен, когда парень жил там один, но недавно тот заселил туда свою девушку. Это вызвало у арендодателя дополнительные вопросы. В частности, мужчина задумался о том, что надо бы повысить плату за жилье, ведь сейчас объект «изнашивают» в два раза интенсивнее, чем раньше. Он решил посоветоваться с участниками группы «Поможем друг другу в Минске» в соцсети Facebook о том, какую же ему назначить плату. В ответ мужчина получил солидную волну хейта.
Мужчина рассказал в Facebook, что он сдает в аренду квартиру, до недавнего времени там проживал один парень. Недавно квартирант решил жить вдвоем с девушкой, об этом он рассказал владельцу недвижимости. Хозяин решил, что раз проживающих больше, то значит, надо повышать арендную плату, но насколько, он не знал.
«Изменилась „амортизация“, вдвое больше будут изнашиваться интерьеры и коммуникации. Они вместе пользуются комнатой, диваном, унитазом, стиралкой и прочим, есть же разница. Например, в гостиницах за один и тот же номер с одного берут 100 рублей, а с двоих уже 130 или 150 рублей», — высказал мнение владелец жилья.
Мужчина рассказал, что как-то он также сдавал жилье парню, а потом там появилась «курящая девушка с котами», что принесло много проблем.
«Было относительно чисто и аккуратно. Стал жить с девушкой — через полгода просц***ая мебель и порванные обои, вся квартира прокуренная, как кабак. Компенсация — минимальная. Пришлось выкинуть всю мебель и делать ремонт».
Многие комментаторы удивились такой позиции беларуса. Они считали, что если речь идет о долгосрочной аренде квартиры, то нет разницы, сколько там живет человек. Вот как они аргументировали свое мнение:
- «У меня снимал квартиру парень, но через месяц стал жить с девушкой. Договор я не меняла, денег больше не брала. Ведь коммуналку он платил по всем счетчикам, а снимал метры, которые с приходом девушки не изменились».
- «Вы ж квартиру сдаете, а не койко-место. Коммуналка вырастет, так они ее сами отдельно платят. Налог вы платите за квартиру, он не меняется от количества жильцов».
- «У меня квартиру снимала супружеская пара, через несколько лет их стало четверо — они родили двоих детей. На стоимость аренды это не повлияло. Хотя вы можете менять арендную плату, это ваше дело, как договоритесь».
- «Если ваш арендатор платит исправно, квартира в чистом состоянии, зачем вам все это? Хорошие люди и так в дефиците, а хороший арендатор — удача».
Некоторые считали, что хозяин — жадина, квартиранту с ним не повезло. Кто-то советует арендатору найти новое жилье:
- «Это жесть, конечно. Бежать от таких хозяев нужно. Если даже что-то и сломается, то ответственность будет нести тот, с кем заключили договор. Если вас не устраивает, то ждите окончания договора или подавайте на квартиранта в суд, на расторжение договора. До суда он спокойно может жить в вашей квартире».
- «У меня был случай: приехала ко мне сестра жить в однушку. Хозяйка подняла оплату. В итоге по воле случая нам предложили двушку и за меньшие деньги. Съехали мы через месяц. Жили в достойных условиях и каждая на своей территории. Жаль, что иногда достойным людям приходится искать варианты. Но и хозяев можно понять — много „свиней“ убивают квартиры».
Правда, довольно много людей встали на защиту арендодателя, они считают его решение о повышении платы вполне логичным. Вот что писали такие участники:
- «Я вам скажу, что от девушек действительно проблем прибавляется. Это уже постоянное шкворчание на кухне, ванна используется в пять раз больше, волосы, каблуки».
- «Если не указать количество проживающих, то реально квартиру снимет иностранный студент, а там окажется толпа мигрантов. Или снимет женщина, а будет жить реально табор. По закону могут жить только члены семьи: супруг и дети».
- «Это право владельца. Если квартира для одного, значит, для одного. Кто будет нести ответственность за ущерб, если он произойдет по вине девушки? Составляется дополнительный договор. И, конечно, износ всего увеличится».
- «Нелогично, если ничего не менять. Гость — это одно, совместное проживание — совершенно другое. Девушка быстро беременеет, рожает двух детей, заводит кота и собаку. Недвижимость откровенно не улучшится от этого».
