Недалеко от Минска строится коттеджный поселок Новая Околица, который Лукашенко лично проинспектировал и разрешил возводить там «по-хозяйски». «Зеркало» узнало, кому достались в нем участки. Среди новоселов — пропагандист, начальник минской ГАИ и сотрудник столичного уголовного розыска.
«Иди и строй по-хозяйски»
Особенность Новой Околицы в том, что дома там строят 12 разных госпредприятий. Постройки различаются между собой: есть деревянные, кирпичные, газосиликатные. В публикациях это место называли «грандиозным строительством» по «амбициозному плану»: всего там собираются возвести более 200 малоэтажных домов на территории почти в 50 гектаров.
В 2023 году стройку посещал Александр Лукашенко. Он утверждал, что лично инициировал проект и разрешил вице-премьеру Анатолию Сиваку действовать на свое усмотрение: «И я ему сказал: иди и строй по-хозяйски, так, как ты сочтешь нужным».
Политику тогда рассказали, что в Новой Околице застройщики пытались удешевить и ускорить строительство частных домов, и называли цену в 2400 рублей за квадратный метр. Правда, мешали «бюрократические препоны», из-за которых итоговая стоимость дома получалась выше. Лукашенко предложили «внести изменения в существующие нормативные правовые акты, чтобы убрать эти недостатки», — тот, по всей видимости, согласился.
Политик делился, как приложил руку к проекту: лично попросил сделать подъездные дороги из бетона, а не из асфальта. Еще одна «инновация»: на улицах внутри застройки предусмотрено одностороннее движение, а грузовой и технический транспорт может ездить только по окраине территории. По фото из поселка можно рассмотреть, что между домами нет заборов, также не видно гаражей и навесов для авто.
Пропагандист, глава ГАИ и начальник уголовного розыска
Сейчас часть коттеджей в Новой Околице уже готова. «Зеркало» получило от источника документы об их владельцах, а при помощи инициативы «Киберпартизаны» мы навели о них справки.
Еще в феврале 2025 года дом в Новой Околице приобрел пропагандист ОНТ Игорь Тур, который позже с телеэкрана объяснял беларусам, как правильно работать, чтобы зарабатывать. Интерьеры его коттеджа так часто появлялись в соцсетях, что журналисты издания «Наша Ніва» смогли по фото вычислить его точный адрес.
Неподалеку от сотрудника госТВ поселились высокие чины минской милиции: к примеру, начальник отдела розыскной работы Управления уголовного розыска Андрей Пятрович и Сергей Бабич, который возглавляет столичную ГАИ. Одноэтажными домами там обзавелись и милиционеры из райцентров Минской области — Копыля, Воложина и Логойска.
Собственные метры в Новой Околице получил Андрей Присмыцкий, который в прошлом возглавлял штаб Департамента охраны МВД (чем он занимается сейчас, неизвестно). В анонимном TikTok-аккаунте Андрей иногда делится пейзажами жизни в поселке: уборкой снега перед домом, пролетающими самолетами и шашлыками во дворе.
Судя по документам, новоселы получали жилье разными путями. Некоторые арендуют землю за 30−40 рублей, другим она досталась в «пожизненное наследуемое владение» по решению местных властей.
Как минимум четверо служащих — в том числе Бабич и Присмыцкий — оформили на коттеджи ипотеку при помощи структур МВД. Суммы — от 230 до 338 тысяч рублей, выплачивать их нужно в течение 15 лет. При этом двум силовикам из Минской области одноэтажки достались безвозмездно. Пропагандист Игорь Тур, судя по документам, купил свой дом без рассрочки.
«Спецназ Карпенкова» и дипломаты
В «старой» части деревни Околица размещается военный городок войсковой части 3310. Она относится к внутренним войскам МВД, ими сейчас командует замглавы МВД Николай Карпенков. На базе этой части в 2023 году появился отряд специального назначения «Торнадо», в задачи которого включили безопасность «высших должностных лиц», охрану госграницы и поддержку при задержании преступников. Весной 2026 года всю часть решили преобразовать в бригаду специального назначения.
Именно в/ч 3310 получила в аренду 18 участков в экспериментальной Новой Околице. Вероятно, в коттеджах разместились служащие части. Договор заключили еще в 2024 году на сто лет вперед, арендная плата за все составила 667 рублей в год.
По несколько участков выделили и другим силовым подразделениям: ГУВД Мингорисполкома, УВД Миноблисполкома, Департаменту финансов и тыла МВД, Департаменту охраны, Департаменту исполнения наказаний. Условия похожие: аренда на сто лет, годовая плата — от 34 до 40 рублей за участок.
Весной 2026 года еще пять участков передали в постоянное пользование «Дипсервиса» — это госорганизация, которая обслуживает дипломатический корпус и официальные делегации. Она входит в структуру Управделами Лукашенко, сдает в аренду административные площади и жилье, а также владеет магазинами беспошлинной торговли.
Могут ли поселиться в Новой Околице обычные люди? Вероятно, да, но пока их нет. Два дома вместе с участками выставляли на аукцион в июле 2025 года. Начальная цена за более просторный дом составила 365 тысяч рублей (на тот момент — 123 тысячи долларов), за более скромный вариант — 284,9 тысячи рублей (95 тысяч долларов). Похоже, тогда их никто не купил: объекты продолжают числиться за Управлением капитального строительства Миноблисполкома.
Поблагодарить за статью