«Возможно, вернет покупателей». Для рынка недвижимости прогнозируют изменения — с чем они связаны

Несколько банков снизили процентные ставки по кредитам на недвижимость. Эксперты проекта Wikidom сделали прогноз, как это может отразиться на рынке жилья.

«Беларусбанк» снизил ставки по ипотеке на 0,5−1 процентный пункт. Теперь «Ипотека Экспресс» доступна на более выгодных условиях:

• вторичный рынок (покупка у физлица) — под 15,4% годовых;
• новостройки (покупка у застройщика) — под 14,4%.

Отдельный бонус появился для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий:

• при покупке квартиры или дома на вторичном рынке для очередников установлена ставка 14% годовых;
• у застройщика — под 13,25% годовых.

«Беларусбанк» не обошел вниманием и тех, кто предпочитает возводить, а не покупать готовое жилье:

• с коммерческим застройщиком — под 14,4% годовых;
• с государственным — под 13,9%.

«Белинвестбанк» тоже снизил процентные ставки:

• строительство жилья — до 15,29%;

• покупка новостройки у застройщика — до 15,27%;

• приобретение вторички — под 15,77%.

Эксперты проекта Wikidom отмечают, что неплохие стартовые условия предлагают:

«Приорбанк» — 15,5% (первые 1,5 года — 13,5%);

«Белгазпромбанк» — 15,9% (первые полгода — 13,5%);

«Технобанк» — кредит «Милый дом» 15,4%;

«Банк БелВЭБ» — 15,5%, при покупке через агентство — 15,3%;

«Хотя у „Белагропромбанка“ базовые ставки выглядят выше (16,25%), у этого банка есть интересные „льготные стартовые“ периоды. Например, при строительстве: первые три года ставка всего 12,9%. Это лучший вариант для тех, кто строит дом и хочет сэкономить на процентах в ближайшие годы», — уточняют аналитики.

Эксперт рынка недвижимости Николай Тукин сделал прогноз, как снижение процентов по кредитам на недвижимость может повлиять на рынок жилья:

«Глядя на такое активное снижение ставок, создается ощущение, что беларусы стали не так активно использовать кредитные ресурсы, и банки стараются чем-то их завлечь. Возможно, удешевление кредитов вернет на рынок покупателей, которые ранее не могли себе позволить ипотеку, для многих снижение ставок на 0,5−1% — это реальная возможность. Поэтому следите за рынком, но не откладывайте решение слишком надолго».

Читайте также