Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Самая массированная с начала полномасштабного вторжения». Ночью Киев атаковали российские беспилотники
  2. В США все-таки договорились поднять потолок госдолга, чтобы избежать дефолта, но времени осталось мало
  3. Беларусь стремительно теряет предпринимателей. Есть и другая негативная тенденция по ИП
  4. Пригожина обвиняют в планировании госпереворота, его решение вывести свои войска из-под Бахмута сомнительное. Главное из сводок
  5. Ждем жару? Подробно рассказываем о том, какой будет погода с 29 мая по 4 июня
  6. По-прежнему разворачивают и активизировались мошенники. Что происходит на границе из-за «Зеленых карт» и что говорят водители
  7. Круче Шерлока Холмса. Как главный сыщик Российской империи из-под Бобруйска искал убийц, мошенников и грабителей банков
  8. Подорожание ЖКУ, отмена «Зеленой карты», судьба санкционных продуктов, обновленная база тунеядцев. Изменения июня
  9. Зеленский ввел новые санкции против белорусских и российских компаний


В минском торговом центре МОМО стоимость площадей для арендаторов привязали к их выручке, сообщает «Еврорадио». По данным издания, в ТЦ также ввели минимальную сумму по аренде, она указана в рублях без привязки к валюте. Некоторых смутило, что бизнес должен будет раскрывать данные о своих доходах арендодателю. В МОМО коротко прокомментировали ситуацию.

Фото: архив TUT.BY

Согласно новым договорам, арендаторы торгового центра МОМО в Минске должны платить 15% от своей выручки. При этом есть минимальная сумма — 243,87 рубля без НДС за «квадрат».

Еврорадио

Это означает, что арендаторы должны будут раскрывать данные о своих доходах собственникам торгового центра.

Что говорят об этом в ТЦ МОМО

Наш журналист позвонил в торговый центр как потенциальный арендатор. Специалист ТЦ МОМО, который отвечает за аренду помещений, сообщил, что «все вопросы аренды обсуждаются индивидуально». Специалист не ответил прямо на вопрос, действительно ли арендную плату у них привязали к выручке, а также по какой схеме работали раньше.

— Вы наш действующий арендатор? Нет? Тогда мы не можем комментировать, что там у нас и где, — заявил сотрудник ТЦ.

Специалист уточнил, что арендодателю сперва надо понять, о каком бизнесе идет речь, какое помещение предоставить и какую плату за него брать — процент от товарооборота или без него. Потому что «у всех разная маржинальность, как всех под одну классификацию подводить».

— Если у нас нет подходящего [помещения] — то смысл нам с вами коммерцию обсуждать? — сказал сотрудник, а потом добавил. — Это достаточно распространенный смешанный механизм в той же Европе, в нашей стране это очень часто практикуется топовыми ТЦ с хорошим трафиком. Он вполне себе честный. У каждого арендатора есть норма доли аренды в выручке. Думаю, по вашему бизнесу это тоже есть, вы можете ее рассчитать.

Как обычно устанавливают ставки на аренду. Арендодатель может вводить либо фиксированную ставку, либо привязывать аренду к выручке, либо комбинированную форму.