Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. В Беларуси подорожают билеты на поезда и электрички
  2. В Беларуси меняются правила постановки автомобиля на учет
  3. На Всебеларусском народном собрании на безальтернативной основе избрали председателя (все знают, как его зовут) и его заместителя
  4. Проголосовали против решения командиров и исключили бойца. В полку Калиновского прошел внезапный общий сбор — вот что известно
  5. «Посеять панику и чувство неизбежной катастрофы». В ISW рассказали, зачем РФ наносит удары по Харькову и уничтожила телебашню
  6. Пропагандисты уже открыто призывают к расправам над политическими оппонентами — и им за это ничего не делают. Вот примеры
  7. Сейм Литвы не поддержал предложение лишать ВНЖ беларусов, которые слишком часто ездят на родину
  8. Климатологи рассказали, какие регионы накроет рекордная жара летом 2024-го
  9. BYPOL: Во время учений под Барановичами погиб офицер
  10. Караник заявил, что по численности врачей «мы четвертые либо пятые в мире». Мы проверили слова чиновника — и не удивились
  11. Владеют дорогим жильем и меняют авто как перчатки. Какое имущество у семьи Абельской — экс-врача Лукашенко и предполагаемой мамы его сына
  12. Российские войска в ближайшие недели усилят удары и изменят набор целей — эксперты ISW
  13. Минск снова огрызнулся и ввел очередные контрсанкции против «недружественных» стран (это может помочь удержать деньги в нашей стране)
  14. В Польше автобус, который следовал из Гданьска в Минск, вылетел в кювет и врезался в дерево


Минфин объявил о дефолте по облигациям нескольких компаний. Этим фирмам не удалось выполнить обязательства перед покупателями ценных бумаг. Одна из них — компания «ПриватКапитал», которая в 2020 году на аукционе купила бывшее здание Дома печати в центре Минска. В фирме поясняют проблемы по ценным бумагам трудностями, которые возникли с инвестпроектом. Как выяснилось, городские власти забрали у этой фирмы право собственности на бывшее здание Дома печати. Как сообщается, сейчас идут судебные разбирательства.

Снимок носит иллюстративный характер

Чем занимается «ПриватКапитал» и кому принадлежит

Министерство финансов сообщило, что компания «ПриватКапитал» не исполнила обязательства по выпущенным ранее облигациям. Эта фирма существует с 2015 года. Она специализируется на сдаче внаем собственного и арендуемого имущества. Изначально компания была учреждена литовской структурой, потом принадлежала гражданам Беларуси, потом — бизнесмену Дмитрию Перову.

Почему возникли проблемы по облигациям и причем тут бывшее здание Дома печати

В «ПриватКапитал» поясняют, что проблемы по ценным бумагам возникли из-за сложностей с инвестпроектом по реконструкции здания. Речь идет о здании возле метро «Академия наук» в Минске на проспекте Независимости, которое ранее принадлежало Дому печати. В начале 2020 года «ПриватКапитал» на аукционе в Минском городском центре недвижимости выкупил здание за 6,22 млн рублей. Это было почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу на тот момент.

Здание на проспекте Независимости, 79, которое является памятником архитектуры, выставлялось на торги в третий раз с пониженной на 50% стоимостью. С учетом этого начальная цена на сегодняшних торгах была 3 млн 527 тысяч 964 рубля 16 копеек. Во время аукциона в Минском городском центре недвижимости она выросла до финальных 6,22 млн рублей, что эквивалентно почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу.

Функциональное назначение здания при продаже на аукционе было определено как административно-деловое. То есть покупатель — компания «ПриватКапитал» — должна была сделать на этом месте бизнес-центр. Общая площадь четырехэтажного здания — 3 558,6 «квадрата», площадь земельного участка — 0,1711 га.

Под строительство бизнес-центра «ПриватКапитал» разместила облигации. По одному из выпусков в августе нужно было делать выплаты, но у компании возникли трудности.

В «ПриватКапитал» уточняют, что вырученные от продажи ценных бумаг деньги направили на оплату объекта недвижимости. Как сообщается, инвестор должен был в течение двух лет разработать и утвердить проектную документацию по реконструкции здания.

«Нашей организацией были затрачены значительные ресурсы на реализацию данного объекта в соответствии с условиями аукциона и требованиями законодательства, — отмечают в „ПриватКапитал“ в пояснении, почему возникли проблемы с выплатами по ценным бумагам. — Однако в процессе двухгодичной работы по реализации объекта недвижимости выяснилось о невозможности его реализации. Коммунальное унитарное предприятие „Минский городской центр недвижимости“ в одностороннем порядке зарегистрировало возврат права собственности на объект недвижимости, чем лишило возможности на дальнейшую реализацию проекта. В настоящий момент данный факт обжалуется».

Судебные разбирательства

В «ПриватКапитал» сообщают, что сейчас компания «находится в стадии судебных разбирательств по возврату ранее перечисленных денежных средств от продажи облигаций». Фирма рассчитывает получить эти деньги и направить на выплату обязательств по облигациям.

В Экономическом суде Минска на 19 сентября назначено судебное заседание по иску «ПриватКапитал» к Минскому городскому центру недвижимости, сообщает на сайте Верховного суда. Предмет спора — внедоговорные обязательства, обязательства вследствие неосновательного обогащения, а также о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.