Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Эксперты рассказали, сколько денег из российского бюджета в следующем году пойдет на войну и какие риски это несет для Кремля и Путина
  2. Оппозиция Сирии заявила о готовности к переговорам «хоть с завтрашнего дня», но есть одно условие
  3. Премьер-министра не волнует падение беларусского рубля к доллару
  4. Лукашенко согласовал назначение руководителей трех крупных предприятий и потребовал решить: быть «Беларусской нефтяной компании» или нет
  5. За неделю доллар вырос как за год: нашли причину. Итоги рынка валют
  6. Лукашенко назначил нового министра культуры. Еще недавно он был ведущим на провластном концерте в Витебске
  7. «Мы сейчас не в тех условиях». Премьер-министр объяснил, почему беларусов лишили недели выходных в январе
  8. «Повезло тем, кто умер в ту ночь». 40 лет назад случилась самая страшная промышленная катастрофа в истории — и она все еще убивает
  9. Власти грозят заблокировать «Яндекс Go» из-за таксистов-нелегалов
  10. Сигнал Китаю и России? Трамп пригрозил странам БРИКС тарифами в 100% в случае отказа от доллара
  11. Достиг ли доллар потолка: каких курсов ждать в начале декабря. Прогноз по валютам


Минфин объявил о дефолте по облигациям нескольких компаний. Этим фирмам не удалось выполнить обязательства перед покупателями ценных бумаг. Одна из них — компания «ПриватКапитал», которая в 2020 году на аукционе купила бывшее здание Дома печати в центре Минска. В фирме поясняют проблемы по ценным бумагам трудностями, которые возникли с инвестпроектом. Как выяснилось, городские власти забрали у этой фирмы право собственности на бывшее здание Дома печати. Как сообщается, сейчас идут судебные разбирательства.

Снимок носит иллюстративный характер

Чем занимается «ПриватКапитал» и кому принадлежит

Министерство финансов сообщило, что компания «ПриватКапитал» не исполнила обязательства по выпущенным ранее облигациям. Эта фирма существует с 2015 года. Она специализируется на сдаче внаем собственного и арендуемого имущества. Изначально компания была учреждена литовской структурой, потом принадлежала гражданам Беларуси, потом — бизнесмену Дмитрию Перову.

Почему возникли проблемы по облигациям и причем тут бывшее здание Дома печати

В «ПриватКапитал» поясняют, что проблемы по ценным бумагам возникли из-за сложностей с инвестпроектом по реконструкции здания. Речь идет о здании возле метро «Академия наук» в Минске на проспекте Независимости, которое ранее принадлежало Дому печати. В начале 2020 года «ПриватКапитал» на аукционе в Минском городском центре недвижимости выкупил здание за 6,22 млн рублей. Это было почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу на тот момент.

Здание на проспекте Независимости, 79, которое является памятником архитектуры, выставлялось на торги в третий раз с пониженной на 50% стоимостью. С учетом этого начальная цена на сегодняшних торгах была 3 млн 527 тысяч 964 рубля 16 копеек. Во время аукциона в Минском городском центре недвижимости она выросла до финальных 6,22 млн рублей, что эквивалентно почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу.

Функциональное назначение здания при продаже на аукционе было определено как административно-деловое. То есть покупатель — компания «ПриватКапитал» — должна была сделать на этом месте бизнес-центр. Общая площадь четырехэтажного здания — 3 558,6 «квадрата», площадь земельного участка — 0,1711 га.

Под строительство бизнес-центра «ПриватКапитал» разместила облигации. По одному из выпусков в августе нужно было делать выплаты, но у компании возникли трудности.

В «ПриватКапитал» уточняют, что вырученные от продажи ценных бумаг деньги направили на оплату объекта недвижимости. Как сообщается, инвестор должен был в течение двух лет разработать и утвердить проектную документацию по реконструкции здания.

«Нашей организацией были затрачены значительные ресурсы на реализацию данного объекта в соответствии с условиями аукциона и требованиями законодательства, — отмечают в „ПриватКапитал“ в пояснении, почему возникли проблемы с выплатами по ценным бумагам. — Однако в процессе двухгодичной работы по реализации объекта недвижимости выяснилось о невозможности его реализации. Коммунальное унитарное предприятие „Минский городской центр недвижимости“ в одностороннем порядке зарегистрировало возврат права собственности на объект недвижимости, чем лишило возможности на дальнейшую реализацию проекта. В настоящий момент данный факт обжалуется».

Судебные разбирательства

В «ПриватКапитал» сообщают, что сейчас компания «находится в стадии судебных разбирательств по возврату ранее перечисленных денежных средств от продажи облигаций». Фирма рассчитывает получить эти деньги и направить на выплату обязательств по облигациям.

В Экономическом суде Минска на 19 сентября назначено судебное заседание по иску «ПриватКапитал» к Минскому городскому центру недвижимости, сообщает на сайте Верховного суда. Предмет спора — внедоговорные обязательства, обязательства вследствие неосновательного обогащения, а также о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.