Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Кремль продвигает программу легализации статуса «соотечественников России за рубежом» — эксперты объяснили суть замысла
  2. Банки будут сливать налоговикам новые данные о доходах населения. Стали известны подробности
  3. Новый скандал вокруг Фонда спортивной солидарности. Левченко, Герасименя и другие известные атлеты выразили вотум недоверия Опейкину
  4. Пропагандисты взялись объяснять причины отъема жилья у уехавших — и, кажется, совершенно запутались. Вот что они говорят
  5. Зачем Путин внезапно собрался в Беларусь и что ему нужно? Спросили у экспертов
  6. 28 лет назад Владимир Карват спас жителей двух деревень — и посмертно стал первым Героем Беларуси. Вспоминаем его трагическую судьбу
  7. Следственный комитет начал спецпроизводство в отношении основателя медцентра «Новое зрение» Олега Ковригина
  8. Стали известны секретные планы военного командования РФ по наступлению на Харьковщине — своего не добились, но выгоду получили
  9. «Однозначно — нет». Минобразования окончательно определилось с выпускными в кафе и ресторанах
  10. Власти жалуются на нежелание семей заводить детей. Мы решили найти год, когда родилось больше всего беларусов, — и вот что выяснили
  11. «Беларускі Гаюн»: В Гомеле приземлился самолет экс-президента Украины Януковича — в последний раз он прилетал в марте 2022-го
  12. Правительство Беларуси разработало проект закона об амнистии к 3 июля. Осужденных за «экстремизм» и «терроризм» не освободят
  13. После скандала с рассылкой Азарову предложили заявить самоотвод на выборах в КС, его соратники были против. В итоге сняли весь список
  14. Власти «отжимают» недвижимость у оппонентов. Но если вы думаете, что эти проблемы вас не касаются, то ошибаетесь — мнение экономиста
  15. Учился в РФ, грозился прорубить «коридор силой оружия» через Литву. Лукашенко назначил нового начальника Генштаба
  16. Налоговики предупредили предпринимателей о важных изменениях. Некоторым грозят штрафами и конфискацией дохода
  17. Reuters: Путин готов к прекращению огня в Украине и мирным переговорам
  18. «Вся эта вакханалия…» МИД прокомментировал ввод дополнительных ограничений на поставки товаров из ЕС
  19. «Вопросы безопасности — на первый план». Лукашенко и Путин рассказали, что собираются обсуждать в Минске


В декабре на рынке жилой недвижимости в Минске — рост. Увеличиваются как цены, так и количество предложений. В начале следующего года рынок ждет традиционная пауза.

Фото: TUT.BY
Фото: TUT.BY

В начале декабря 14% продавцов жилой недвижимости в Минске повысили цены с 660 до 1040 долларов за квадратный метр. К 19 числу средняя цена квадратного метра составила 1367 долларов, пишет Realt.by.

Количество объявлений, по данным издания, в ноябре увеличилось на 7,5%. В этом месяце динамика продолжилась. Активнее всего выставляют на продажу четырехкомнатные квартиры (они же больше всего дорожали). Следом идут однокомнатные и трехкомнатные, и только после них квартиры с двумя комнатами.

Есть активность и со стороны покупателей. «Агентства ждали активизации тех, кто хочет „В Новый год с новой квартирой“. И похоже, не разочарованы. Ну и для продавцов неплохое время — можно успеть получить покупателя. И важно его не упустить. Поскольку в январе народ будет отдыхать. В январе многие принимают решение, что следующий рывок по поиску жилья следует отложить до весны. Такие у рынка биологические циклы. Если их ничто не сбивает», — пишет независимый эксперт Наталья Литовская в телеграм-канале «Литовская о жилье».

Как правило, к концу года люди стараются завершить сделки купли-продажи жилья. «К примеру, чтобы уже до конца года встречать праздник в новой квартире, либо завершить продажу и получить деньги. В этот момент люди становятся более гибкими, легче идут на компромиссы, это тоже сказывается на количестве продаж. Так было всегда. И этот год, думаю, не станет исключением», — отметил учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт» Николай Тукин в комментарии Realt.by.

По его оценкам, до конца года будет ощущаться «нормальная» активность на рынке жилой недвижимости. А в начале года она будет ниже, соответственно, упадет количество сделок. «Поэтому продавцам я бы посоветовал ускориться и попытаться закрыть сделку до конца года, пока есть люди, нацеленные на покупку. Если же вы − покупатель, то, наверное, можно попытаться подождать конца января или февраля. Тут уже зависит, насколько вы сможете себя уговорить посидеть на деньгах и не заходить в активный по сделкам декабрь», — отметил он.