Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «В связи с продолжением деструктивной деятельности». В телеграм-канале BYPOL завили, что исключили Азарова из организации
  2. Что происходит с BYPOL, это раскол? Интервью с Александром Азаровым
  3. Софья Сапега о Романе Протасевиче: «Просто пожелаю ему прожить эту жизнь достойно»
  4. После обыска актриса уехала в Польшу, продавала белье, а теперь гастролирует по Франции и выступает в Чехии — поговорили с ней
  5. Проект нового указа о такси: работать смогут только те, кто в реестре, силовикам нужно будет дать онлайн-доступ ко всем заказам
  6. Лукашенко: Вы, наверное, догадываетесь, кто взорвал Каховскую ГЭС?
  7. Засылка вооруженных групп экстремистскими формированиями в Беларусь станет поводом для введения военного положения
  8. Белорус обратился к парламенту и Минобороны по поводу размещения ядерного оружия в стране. Вот что ему ответили
  9. Контрнаступательные операции ВСУ, потери западной военной техники и причины успеха армии РФ в Запорожской области. Главное из сводок
  10. Лукашенко прокомментировал контрнаступление Украины и даже назвал потери
  11. «Думала, я одна такая. Пока не попала на Володарку». Как белорусы доносят на белорусов (даже на близких)
  12. «Трижды за ночь выводили на расстрел». Подполковник российской армии рассказал о плене у вагнеровцев
  13. Сотрудник BYPOL отказался проходить полиграф и был уволен. Он ушел, прихватив доступы ко всем соцсетям
  14. Поселения ушли под воду. Посмотрите, как выглядит затопленная Херсонщина на цветных снимках из космоса
  15. «Все предпринятые попытки провалились». Путин заявил, что украинское контрнаступление началось
  16. Путин рассказал, когда в Беларуси начнут размещать ядерное оружие
  17. В субботу в большинстве районов Беларуси не будут продавать алкоголь


devby.io,

Компании с белорусскими корнями в Литве выросли за прошлый год в три раза по числу зарегистрированных сотрудников. Это привело к росту спроса на офисные помещения. По данным международной компании Colliers, из всех офисов, арендованных айтишниками за прошлый год, около 50% сняли именно компании с белорусскими корнями, пишет devby.io.

Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: epam.com
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: epam.com

Как отмечают в Colliers, 2022 год несмотря на непростую экономическую ситуацию (рост инфляции и цен на энергоресурсы) оказался одним из рекордных по числу новых офисов в Вильнюсе. Всего прибавилось около 111 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. За последние 10 лет более продуктивным был только 2020 год. Тогда было введено в эксплуатацию 113 тысяч квадратных метров офисов.

Ввод новых офисных площадей в Вильнюсе. Данные: Colliers
Ввод новых офисных площадей в Вильнюсе. Данные: Colliers

За 2022 год бизнес арендовал 108 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это самый высокий показатель за все годы.

Крупнейшими арендаторами стали компании IT-сектора. За год они сняли почти 30 тысяч квадратных метров офисов, или 28% от общего объема. Это на 8% больше, чем в 2021 году.

А внутри IT-сектора крупнейшими арендаторами оказались компании с белорусскими корнями. Они арендовали около 15 тысяч квадратных метров офисов из 30 тысяч.

Распределение сданных в аренду офисов по группам арендаторов. Данные: Colliers
Распределение сданных в аренду офисов по группам арендаторов. Данные: Colliers

Крупнейшие иностранные компании-арендаторы из IT с белорусскими корнями — Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group.

Впрочем, в этом году спрос на офисы со стороны айтишников может снизиться. Как отмечают аналитики Colliers, большая часть IT-компаний открылась в Литве в 2020–2021 годах. Активный спрос на офисы пришелся на 2022 год. Поэтому сейчас такого активного расширения не происходит. Запросы на офисные площади, как правило, небольшие — 100−600 квадратных метров.

Особых требований к офисным помещениям со стороны IT-компаний с белорусскими корнями нет. Это, как правило, центральное месторасположение, качественная архитектура и дизайн, наличие парковочных мест (обычно хотят больше, чем может предоставить арендодатель), смешанная планировка (кабинеты и open space), предпочтительно с отделкой.

При этом ряд девелоперов готовы предоставить дополнительные услуги арендаторам: переговорные комнаты, общие кухни, зоны отдыха, террасы и прилегающие территории. Стоимость этих услуг иногда уже включена в аренду.

За прошлый год ставки незначительно выросли. Офисы класса «А» предлагают в аренду по 15−20 евро за квадратный метр без НДС и эксплуатации, класса «B» — по 10−14,5 евро за квадратный метр.

В Colliers прогнозируют, что в нынешнем году ставки вряд ли снизятся, особенно на качественные офисы в центре города, которых не хватает. Об этом свидетельствует и вакантность. В частности, в офисах класса «А» она довольно низкая — около 7% свободных площадей.

Читайте также на devby.io:

Компании с беларускими корнями в Литве выросли за год в 3 раза. Топ-10

Литовский Wargaming лидирует по зарплате за декабрь. Сколько платят в других офисах

EPAM стал налогоплательщиком № 1 в литовском ИТ (рост в 6 раз!)