Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Говорят: „Спасите“, а ты понимаешь: перед тобой труп». Поговорили с медиком из полка Калиновского о том, как на фронте спасают раненых
  2. MAYDAY: В Бресте в 44 года умер начальник милицейского управления по борьбе с киберпреступностью
  3. «Нас просто списали». Поговорили с директором компании, обслуживающей экраны, на которых появилось обращение Тихановской
  4. «Любое прекращение огня пойдет на пользу России». Главное из сводок
  5. Чиновники вводят очередные изменения по «тунеядству». Что придумали на этот раз
  6. Литва закрыла два пункта пропуска на границе с Беларусью. Что с очередями?
  7. Изнасилованная в Варшаве белоруска умерла
  8. Паспортистка сорвала отпуск семье минчан — МВД пришлось заплатить больше 8000 рублей. Что произошло
  9. В Москве простились с умершим оппозиционером Алексеем Навальным. Показываем фотографии с похорон политика
  10. Армия РФ заявила о захвате еще трех населенных пунктов под Авдеевкой, от чего будут зависеть ее дальнейшие успехи. Главное из сводок
  11. Авдеевка пала, на очереди Нью-Йорк? Рассказываем о значении боев за украинский город и возможном ходе событий после его захвата РФ
  12. Население установило очередной рекорд, от которого у Нацбанка «дергается глаз». Ограничения не срабатывают


Количество сделок с недвижимостью в Беларуси остается на высоком уровне. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем разогреть рынок могут доступные кредиты, пишет издание Thinktanks.by.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале сделок было меньше, чем за тот же период 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.

В первом квартале было совершено 3099 сделок купли-продажи, это на 0,4% меньше, чем за первый квартал прошлого года, но немного больше, чем было в 2021 году. Рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году — тогда было совершено 3203 сделки. Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.

По данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Кадастровое агентство сообщает, что в первом квартале продали 156,4 тысячи м² жилья, денежный оборот от продажи составил 203,1 млн долларов.

В 2022 году в продажах снижалась доля первичного жилья. В нынешнем году эта тенденция продолжилась, доля первички опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке — это минимальный показатель за период с 2020 года.

Как и в предыдущие периоды, в Минске Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке — за счет микрорайона «Минск Мир».

В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1312 долларов м², на вторичном рынке — 1306 долларов м².

На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов. С 3 апреля этого года Нацбанк снизил ставку рефинансирования, что стало третьим по счету снижением с начала года. Снижение ставки рефинансирования влечет за собой понижение процентных ставок по кредитам на жилье.

«Исходя из вышесказанного, во втором квартале 2023 года ожидается логичное увеличение числа сделок. Если говорить о ценах, то здесь все не так однозначно — будущие покупатели уже привыкли к постоянным колебаниям в долларовом выражении, вопрос лишь в том, как это отразится на цене в белорусских рублях», — указывают эксперты.