Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. ВОЗ опубликовала доклад о болезни, называемой «тихим убийцей». Хотят предупредить 76 миллионов случаев смерти
  2. Белорусы с трудовым стажем более 30 лет рассказали о своих пенсиях. Сколько получается?
  3. 200 тысяч евро компенсации и требование признать невиновным. Закончился суд над экс-спецназовцем Гаравским
  4. Посла Украины вызвали в МИД Польши из-за слов Зеленского на Генассамблее ООН
  5. Алиев извинился перед Путиным за гибель российских миротворцев, среди которых был уроженец Беларуси
  6. В Калинковичах девушку убило током в ванной. Следователи рассказали о причинах
  7. Белорусов хотят хоронить по-новому. Что не устраивает чиновников
  8. «Что такое два года?!» В Беларуси собираются ввести обязательную отработку и для платников. А срок распределения увеличить
  9. Спецоперация в Крыму: СБУ и ВМС нанесли мощный удар по аэродрому «Саки»
  10. Ляп даже на обложке. Мама шестиклассника возмутилась учебником по биологии на белорусском — там ошибки на каждой странице
  11. «Ждала выходных как спасения». Белоруска 18 лет путешествовала по стране почти каждую неделю — остановить ее смогло только любопытство КГБ
  12. «Вина — на Варшаве». Польский журналист об ухудшении отношений между Украиной и Польшей и о том, может ли это отразиться на белорусах
  13. Бывшая девушка минчанина скинула его фото с протестов в ГУБОПиК. Его задержали, избили, держали три месяца под стражей, а потом судили
  14. Лукашенко прокомментировал информацию о своей возможной новой резиденции
  15. В Петербурге ответили на слова Лукашенко о плохом обслуживании горящих автобусов
  16. «У нас люди уже не бедные». Лукашенко не видит никаких проблем в школьных «поборах» (а прошлый глава Минобра это запрещал)
  17. Трудности в российской армии из-за отсутствия ротации и непродуманные приказы о проведении контратак. Главное из сводок штабов


Количество сделок с недвижимостью в Беларуси остается на высоком уровне. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем разогреть рынок могут доступные кредиты, пишет издание Thinktanks.by.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале сделок было меньше, чем за тот же период 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.

В первом квартале было совершено 3099 сделок купли-продажи, это на 0,4% меньше, чем за первый квартал прошлого года, но немного больше, чем было в 2021 году. Рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году — тогда было совершено 3203 сделки. Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.

По данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Кадастровое агентство сообщает, что в первом квартале продали 156,4 тысячи м² жилья, денежный оборот от продажи составил 203,1 млн долларов.

В 2022 году в продажах снижалась доля первичного жилья. В нынешнем году эта тенденция продолжилась, доля первички опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке — это минимальный показатель за период с 2020 года.

Как и в предыдущие периоды, в Минске Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке — за счет микрорайона «Минск Мир».

В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1312 долларов м², на вторичном рынке — 1306 долларов м².

На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов. С 3 апреля этого года Нацбанк снизил ставку рефинансирования, что стало третьим по счету снижением с начала года. Снижение ставки рефинансирования влечет за собой понижение процентных ставок по кредитам на жилье.

«Исходя из вышесказанного, во втором квартале 2023 года ожидается логичное увеличение числа сделок. Если говорить о ценах, то здесь все не так однозначно — будущие покупатели уже привыкли к постоянным колебаниям в долларовом выражении, вопрос лишь в том, как это отразится на цене в белорусских рублях», — указывают эксперты.