Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Эвакуация библейских масштабов. В США готовятся к приходу мощнейшего урагана «Милтон» — смотрите, как это выглядит
  2. Видели «звездочки» под постами в телеграм-каналах? Вот чем они могут быть опасны для вас
  3. «Минск потерял 20% покупателей». Эксперт — о том, что происходит с продажей квартир (и дал прогноз, что будет дальше)
  4. «Наша Ніва»: В Минске задержали партнеров Мазепина по «Уралкалию», одних из самых богатых беларусов России
  5. «Не поменяется, даже если Лукашенко умрет». Поговорили с экс-политзаключенным, сбежавшим с «химии» и попавшим в одну из самых жестких колоний
  6. Около 10 лет назад всех поразила история Джоли, удалившей грудь ради спасения от рака. Но на деле это плохой пример — рассказываем почему
  7. «Российская авиация продолжает ровнять с землей населенные пункты в Курской области». Что происходит на фронте
  8. СК возбудил новое масштабное уголовное дело против оппонентов Лукашенко. В списке подозреваемых 45 человек, их имущество арестовали
  9. Валютный рынок штормит. Есть две условно негативные новости для тех, кто хочет купить доллары и евро
  10. Трагедия, в которой нашлось место чуду. В 1988 году беларусский самолет разбился, но большинство пассажиров выжили — вот как это было
  11. С боеприпасами из Северной Кореи и управляемыми авиабомбами: ВСУ подорвали еще один крупный арсенал в российском тылу
  12. В некоторых городах массово закрылись торговые точки, которые принадлежат компании «кошелька» Лукашенко. Узнали, что происходит


Самой дорогой столичной квартирой с начала года стали апартаменты в «доме Чижа», которые купили за 580 тысяч долларов. Однако по цене за квадратный метр рекорд побило жилье в «Маяке Минска» — более 4400 долларов, говорится в отчете Национального кадастрового агентства о сделках с недвижимостью в третьем квадрате 2023-го.

"Дом Чижа". Фото: Realt.by
«Дом Чижа». Фото: Realt.by

Рекордсмены по общей стоимости и цене за «квадрат»

В отчете говорится, что самая дорогая сделка с квартирой в третьем квартале была совершена в «доме Чижа» по улице Сторожевской в центре Минска. Апартаменты площадью 250 кв. м продали за 580 тысяч долларов, то есть около 2311 долларов за «квадрат».

Напомним, предыдущий рекорд принадлежал четырехкомнатной квартире в доме на улице Киселева, около площади Победы. Недвижимость общей площадью 124,1 «квадрата» обошлась владельцу в 486 тысяч долларов.

Вместе с тем самый дорогой квадратный метр оказался в квартире по улице Франциска Скорины в комплексе «Маяк Минска», в районе станции метро «Восток». Там его стоимость превысила 4400 долларов.

— Но это квартира небольшой площади, с хорошим ремонтом, поэтому цена поднялась до такого значения, — объяснила на пресс-конференции начальник управления кадастровой оценки агентства Вероника Соловьева.

Сколько квартир продали, где и по какой цене

В общей сложности за июль-сентябрь в Минске было совершено 4375 сделок с квартирами, что на 3% больше, чем во втором квартале года и на 32% больше, чем в первом. Причем самым ажиотажным выдался август 2023-го — 1637 сделок купли-продажи, что делает его самым результативным месяцем за предыдущие 10 лет.

Правда, уже в сентябре количество сделок снизилось по отношению к лету — специалисты предполагают, что оно сохранится на одном уровне до конца года.

Больше всего квартир в третьем квартале года продавали (и покупали) в самом крупном районе Минска — Фрунзенском: 817 сделок. Причем подавляющее большинство — 803 сделки — на вторичном рынке. А на первичном рынке лидерство по числу сделок (181), как и в предыдущих периодах, сохранил за собой Октябрьский район.

Средние цены за "квадрат" и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства
Средние цены за «квадрат» и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства

Самыми популярными локациями для покупки квартир в Минске стали проспект Дзержинского, улица Аэродромная, проспекты Независимости и Рокоссовского.

С июля по сентябрь средние цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1420 долларов за «квадрат», на вторичном рынке — 1350 долларов. В большинстве случаев цены выросли на несколько процентов по сравнению с предыдущим периодом.

В целом самые дорогие столичные квартиры расположены в Центральном районе — 1530 долларов за квадратный метр, за ним следуют Октябрьский (1460) и Первомайский (1420). Дешевле всего обойдутся апартаменты в Заводском районе — 1190 долларов за «квадрат».