Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. На торги выставляли очередную арестованную недвижимость семьи Цепкало. Чем закончился аукцион?
  2. Лукашенко помиловал еще 32 человека, которые были осуждены за «экстремизм». Это 8 женщин и 24 мужчины
  3. «Более сложные и эффективные удары». Эксперты о последствиях снятия ограничений на использование дальнобойного оружия по России
  4. Люди выстраиваются в очередь у здания Нацбанка, не обходится без ночных дежурств и перекличек. Рассказываем, что происходит
  5. Стало известно, кого Лукашенко лишил воинских званий
  6. КГБ в рамках учений ввел режим контртеррористической операции с усиленным контролем в Гродно
  7. Настроили спорных высоток, поставили памятник брату и вывели деньги. История бизнеса сербов Каричей в Беларуси (похоже, она завершается)
  8. Задержанного в Азии экс-бойца полка Калиновского выдали Беларуси. КГБ назвал его имя и показал видео
  9. Telegram хранит данные о бывших подписках, их могут получить силовики. Объясняем, как себя защитить
  10. Для мужчин введут пенсионное новшество
  11. Россия нанесла удар по Украине межконтинентальной баллистической ракетой
  12. К выборам на госТВ начали показывать сериал о Лукашенко — и уже озвучили давно развенчанный фейк о политике. Вот о чем речь
  13. «Ребята, ну, вы немножко не по адресу». Беларус подозревает, что его подписали на «экстремистскую» группу в отделении милиции
  14. Ситуация с долларом продолжает обостряться — и на торгах, и в обменниках. Рассказываем подробности
  15. Считал безопасной страной. Друг экс-бойца ПКК рассказал «Зеркалу», как тот очутился во Вьетнаме и почему отказался жить в Польше
  16. Путин рассказал об ударе баллистической ракетой по «Южмашу» в Днепре


Самой дорогой столичной квартирой с начала года стали апартаменты в «доме Чижа», которые купили за 580 тысяч долларов. Однако по цене за квадратный метр рекорд побило жилье в «Маяке Минска» — более 4400 долларов, говорится в отчете Национального кадастрового агентства о сделках с недвижимостью в третьем квадрате 2023-го.

"Дом Чижа". Фото: Realt.by
«Дом Чижа». Фото: Realt.by

Рекордсмены по общей стоимости и цене за «квадрат»

В отчете говорится, что самая дорогая сделка с квартирой в третьем квартале была совершена в «доме Чижа» по улице Сторожевской в центре Минска. Апартаменты площадью 250 кв. м продали за 580 тысяч долларов, то есть около 2311 долларов за «квадрат».

Напомним, предыдущий рекорд принадлежал четырехкомнатной квартире в доме на улице Киселева, около площади Победы. Недвижимость общей площадью 124,1 «квадрата» обошлась владельцу в 486 тысяч долларов.

Вместе с тем самый дорогой квадратный метр оказался в квартире по улице Франциска Скорины в комплексе «Маяк Минска», в районе станции метро «Восток». Там его стоимость превысила 4400 долларов.

— Но это квартира небольшой площади, с хорошим ремонтом, поэтому цена поднялась до такого значения, — объяснила на пресс-конференции начальник управления кадастровой оценки агентства Вероника Соловьева.

Сколько квартир продали, где и по какой цене

В общей сложности за июль-сентябрь в Минске было совершено 4375 сделок с квартирами, что на 3% больше, чем во втором квартале года и на 32% больше, чем в первом. Причем самым ажиотажным выдался август 2023-го — 1637 сделок купли-продажи, что делает его самым результативным месяцем за предыдущие 10 лет.

Правда, уже в сентябре количество сделок снизилось по отношению к лету — специалисты предполагают, что оно сохранится на одном уровне до конца года.

Больше всего квартир в третьем квартале года продавали (и покупали) в самом крупном районе Минска — Фрунзенском: 817 сделок. Причем подавляющее большинство — 803 сделки — на вторичном рынке. А на первичном рынке лидерство по числу сделок (181), как и в предыдущих периодах, сохранил за собой Октябрьский район.

Средние цены за "квадрат" и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства
Средние цены за «квадрат» и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства

Самыми популярными локациями для покупки квартир в Минске стали проспект Дзержинского, улица Аэродромная, проспекты Независимости и Рокоссовского.

С июля по сентябрь средние цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1420 долларов за «квадрат», на вторичном рынке — 1350 долларов. В большинстве случаев цены выросли на несколько процентов по сравнению с предыдущим периодом.

В целом самые дорогие столичные квартиры расположены в Центральном районе — 1530 долларов за квадратный метр, за ним следуют Октябрьский (1460) и Первомайский (1420). Дешевле всего обойдутся апартаменты в Заводском районе — 1190 долларов за «квадрат».