Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Стали известны имена всех потенциальных кандидатов в президенты Беларуси
  2. В Гродно 21-летнего курсанта МВД приговорили к 15 годам колонии
  3. Объемы торгов все ниже, а курс повышается: чего ждать от доллара в начале ноября. Прогноз по валютам
  4. Эксперты проанализировали проект «мирного договора», который Россия хотела заключить с Украиной в начале войны — вот их выводы
  5. Лукашенко согласовал назначение новых руководителей в «Белнефтехим» и на «Беларуськалий»
  6. «Уже почти четверо суток ждать». Перед длинными выходными на границе с Польшей снова выстроились очереди
  7. В Минске вынесли первый приговор по статье об «отрицании геноцида». Мужчину судили за посты о Хатыни и Лукашенко
  8. Эксперт заметила, что одна из стран ЕС стала охотнее выдавать визы беларусам. Что за государство и какие сроки?
  9. «Наша Ніва»: Задержан известный певец Дядя Ваня
  10. Прокуратура бьет тревогу: в Витебской области массово умирают коровы. «Зеркало» получило отчет силовиков
  11. «Жируют». Что происходит в такси из-за новшеств чиновников — поговорили об этом с водителями и их пассажирами
  12. В СМИ попал проект мирного договора, который Киев и Москва обсуждали в начале войны: он раскрывает планы Путина на устройство Украины
  13. Что можно сделать с техникой, если на телефоне внезапно пропала связь и вы подозреваете, что к вам идут силовики? Объясняет эксперт
  14. «Изолятор на Окрестина переполнен». Узнали у BYSOL подробности массовых задержаний, которые еще продолжаются


Самой дорогой столичной квартирой с начала года стали апартаменты в «доме Чижа», которые купили за 580 тысяч долларов. Однако по цене за квадратный метр рекорд побило жилье в «Маяке Минска» — более 4400 долларов, говорится в отчете Национального кадастрового агентства о сделках с недвижимостью в третьем квадрате 2023-го.

"Дом Чижа". Фото: Realt.by
«Дом Чижа». Фото: Realt.by

Рекордсмены по общей стоимости и цене за «квадрат»

В отчете говорится, что самая дорогая сделка с квартирой в третьем квартале была совершена в «доме Чижа» по улице Сторожевской в центре Минска. Апартаменты площадью 250 кв. м продали за 580 тысяч долларов, то есть около 2311 долларов за «квадрат».

Напомним, предыдущий рекорд принадлежал четырехкомнатной квартире в доме на улице Киселева, около площади Победы. Недвижимость общей площадью 124,1 «квадрата» обошлась владельцу в 486 тысяч долларов.

Вместе с тем самый дорогой квадратный метр оказался в квартире по улице Франциска Скорины в комплексе «Маяк Минска», в районе станции метро «Восток». Там его стоимость превысила 4400 долларов.

— Но это квартира небольшой площади, с хорошим ремонтом, поэтому цена поднялась до такого значения, — объяснила на пресс-конференции начальник управления кадастровой оценки агентства Вероника Соловьева.

Сколько квартир продали, где и по какой цене

В общей сложности за июль-сентябрь в Минске было совершено 4375 сделок с квартирами, что на 3% больше, чем во втором квартале года и на 32% больше, чем в первом. Причем самым ажиотажным выдался август 2023-го — 1637 сделок купли-продажи, что делает его самым результативным месяцем за предыдущие 10 лет.

Правда, уже в сентябре количество сделок снизилось по отношению к лету — специалисты предполагают, что оно сохранится на одном уровне до конца года.

Больше всего квартир в третьем квартале года продавали (и покупали) в самом крупном районе Минска — Фрунзенском: 817 сделок. Причем подавляющее большинство — 803 сделки — на вторичном рынке. А на первичном рынке лидерство по числу сделок (181), как и в предыдущих периодах, сохранил за собой Октябрьский район.

Средние цены за "квадрат" и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства
Средние цены за «квадрат» и количество сделок с квартирами в районах Минска в третьем квартале 2023 года. Скриншот отчета Национального кадастрового агентства

Самыми популярными локациями для покупки квартир в Минске стали проспект Дзержинского, улица Аэродромная, проспекты Независимости и Рокоссовского.

С июля по сентябрь средние цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1420 долларов за «квадрат», на вторичном рынке — 1350 долларов. В большинстве случаев цены выросли на несколько процентов по сравнению с предыдущим периодом.

В целом самые дорогие столичные квартиры расположены в Центральном районе — 1530 долларов за квадратный метр, за ним следуют Октябрьский (1460) и Первомайский (1420). Дешевле всего обойдутся апартаменты в Заводском районе — 1190 долларов за «квадрат».