Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. Третий за последний месяц. Уволен руководитель еще одного беларусского театра
  2. «Он прекрасно знает, что Украина не имеет к этому никакого отношения». В Киеве прокомментировали слова Лукашенко про «Крокус»
  3. Лукашенко жалуется на дефицит кадров на заводах. Спросили у предприятий, возьмут ли на работу с «административкой» из-за политики
  4. Почему Путин в указе назвал Василевскую «гражданкой Республики Белоруссия»? Позвонили в посольства, Кремль и спросили у экс-дипломата
  5. Минфин Польши объяснил, зачем ввели запрет на ввоз автомобилей в Беларусь
  6. Лукашенко, похоже, согласился, что все подписанные им документы могут быть объявлены юридически ничтожными. Вот почему
  7. «Не покупайте билеты на автобусы». Беларусам рекомендуют пересекать границу с Польшей по новой схеме
  8. Зять бывшего вице-премьера и министра здравоохранения Жарко владеет криптобиржей в Беларуси. Вот что об этом узнало «Зеркало»
  9. Эксперты рассказали о трудном выборе, который приходится делать Украине из-за массированных обстрелов ее энергосистемы
  10. Российская армия захватила новый населенный пункт в Донецкой области и продвигается к Часову Яру
  11. Лукашенко попросили оценить вероятность вступления Беларуси в войну против Украины
  12. «Мы придем к вам с простыми беларусами, прессой». Вероника Цепкало обратилась к Шведу и покупателям ее конфискованной квартиры
  13. Сомы-«мутанты» из пруда-охладителя вымирают, зато появились шакалы, лесные коты, одичавшие коровы. Как меняется фауна Чернобыльской зоны
  14. Лукашенко пожаловался Путину на соседей и рассказал, что ему подсказывает его чутье


В Беларуси ввели изменения при проверке налоговой доходов и расходов физлиц, которые построили недвижимость. Об этом сообщается на сайте МНС. Речь о ситуациях, когда у человека спросят, откуда он взял деньги на новую квартиру или дом. Такой запрос может поступить и через несколько лет после ввода в строй недвижимости. К примеру, вы купили автомобиль, чем привлекли внимание налоговиков, которые спросят, откуда взяли деньги на авто. И параллельно они могут поинтересоваться, за какие средства вы несколько лет назад построили недвижимость.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

С 2024 года налоговики ввели сразу несколько изменений, которые касаются проверок доходов и расходов населения. Напомним, чиновники подняли потолок, при превышении которого запрашивают отчет, откуда «лишние» средства. Также с этого года пересмотрели способы, которыми могут запрашивать пояснения у белорусов, откуда у них появились «лишние» деньги, то есть интересоваться источником доходов. Такое внимание можно привлечь, к примеру, покупкой квартиры или машины.

Новшества для тех, кто построил дом или квартиру

Но на этом новшества при проверках доходов и расходов населения, которые заработали в нынешнем году, не заканчиваются. Налоговики также ввели изменения при таких проверках для тех, кто самостоятельно строит недвижимость (то есть без привлечения застройщика или подрядчика). Напомним, в ситуациях, когда налоговая спрашивает у человека, за сколько возведена недвижимость, он среди прочего может самостоятельно определить ее стоимость. Но до нынешнего года было условие — она должна быть не меньше 70% от стоимости, которую налоговая определяет для исчисления налога на недвижимость на 1 января. С нынешнего года этот минимум подняли до 100%.

Также налоговики ввели единые правила определения расходов на строительство недвижимости в тех случаях, когда человек не может получить данные о затратах от застройщика или подрядчика. К примеру, из-за их ликвидации или того, что у них нет данных о расходах по конкретному возведенному объекту.

Есть еще одно изменение при проверке доходов и расходов касается тех, кто построил недвижимость.

«С 2024 года проверяемое лицо в случае несогласия с размером расходов на строительство недвижимости может представить заключение об оценке такой недвижимости, составленное с использованием рыночных методов оценки зданий и сооружений на любую дату календарного года, в котором оцениваемый объект принят в эксплуатацию», — сообщают в МНС.

Напомним, налоговая может запросить у физлица пояснения о доходах и расходах за 10 предшествующих полных календарных лет. Проверка может проводиться и за период более 10 лет, если физлицо в пояснениях об источниках доходов заявит более ранний период их появления. К примеру, если скажет, что заработал «лишние» деньги 11 лет назад.