Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Зеленский: «Путин четко рассматривает Беларусь как просто другой регион России»
  2. NYT: США начали готовить сделку с Лукашенко
  3. Власти Гомельщины рассказали о радиационной обстановке после удара дроном по Чернобыльской АЭС
  4. Бывший муж Тимановской сходил на стрим к пропагандисту Азаренку. И вот что он там наговорил
  5. Пять минут вашего времени — и польская налоговая служба отправит «Зеркалу» деньги. Рассказываем о простом и безопасном способе помочь редакции
  6. Похоже, грянут самые сильные морозы с начала зимы. Синоптики — о погоде в выходные
  7. Лукашенко исключил из положения о задачах Минобороны пункт о защите «суверенитета, независимости, территориальной целостности» страны
  8. ISW: Кремль не хочет, чтобы российская общественность воспринимала Трампа как «сильного лидера»
  9. Зачем силовики везли экс-политзаключенную к границе с маской на глазах? Спросили у BELPOL
  10. У Лукашенко, возможно, был еще один внебрачный сын. Об этом и не только еще в 90-е писала хорошо знавшая его журналистка
  11. На валютном рынке появились хорошие новости для тех, кто хочет купить доллары и евро
  12. «Таких историй много: меня сняли с автобуса». Как беларусов продолжают задерживать на границе
  13. Лукашенко в 2024-м говорил об «угрожающих тенденциях» в РФ для нашей техники. И это он не знал, чем закончится для МАЗа январь 2025-го


Беларусы продолжают активно покупать жилье в Минске. При этом цены продолжают увеличиваться. Такую аналитику приводит агентство недвижимости «Твоя столица».

Высотки в Минске. Изображение носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Высотки в Минске. Изображение носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Предложений по жилью все больше

На рынке недвижимости зарегистрировано около 1640 проданных квартир, не считая долей и комнат, сообщают представители рынка со ссылкой на данные Национального кадастрового агентства. Из них 115 были проданы в новостройках напрямую от застройщика. Такая активность покупателей наблюдается уже третий месяц подряд.

Предложение квартир остается стабильным: на продажу выставляется около 7200−7400 квартир на вторичном рынке. Хотя качественные и доступные квартиры быстро находят новых владельцев, рынок постоянно пополняется предложениями в современных домах.

Предложения и заключенные сделки на рынке недвижимости в Минске. Источник: t-s.by
Предложения и заключенные сделки на рынке недвижимости в Минске. Источник: t-s.by

Несмотря на то что спрос и предложение сбалансированы, цены на квартиры постепенно растут

После стабилизации в июне, в июле стоимость квадратного метра увеличилась на 1,5%. Основной рост пришелся на современные квартиры с хорошим ремонтом, построенные после 2000 года.

Однако и двухкомнатные квартиры в серых панельных домах и хрущевках, построенных в 1970–1999 годах, также немного подорожали. Однокомнатные квартиры, построенные до 2000-го, напротив, несколько потеряли в цене. Квартиры, требующие значительных вложений в ремонт, остались в ценовой стабильности.

Цены по сделкам на рынке недвижимости в Минске. Источник: t-s.by
Цены по сделкам на рынке недвижимости в Минске. Источник: t-s.by

На фоне активного рынка и доступного кредитования торг при покупке минимален и составляет около 3%. Часто квартиры продаются по изначальной цене.

В июле, по данным агентства недвижимости «Твоя столица», средние цены на квартиры без ремонта и готовые к проживанию сформировались на определенном уровне, отражая текущее состояние рынка.

Цены по сделкам на рынке жилой недвижимости в Минске. Источник: t-s.by
Цены по сделкам на рынке жилой недвижимости в Минске. Источник: t-s.by