Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Еще одна претендентка вышла из президентской гонки
  2. Мария Колесникова встретилась с отцом — фото
  3. Что будет с курсом доллара после победы Дональда Трампа: прогноз по валютам
  4. Беларусы пожаловались в Совмин на нехватку «естественного света» и предложили вернуть переход на зимнее время. Что им ответили
  5. Российская армия собирает силы и готовится к интенсивным штурмам — эксперты рассказали, на каком направлении
  6. «Много ли мужчин скажут это?» Писательница Светлана Алексиевич вспомнила, как Виктор Бабарико бывал у нее в гостях и что ее поразило
  7. Президент Польши отказался от совместной фотосессии на климатическом саммите из-за Лукашенко
  8. Еще одна страна Евросоюза восстанавливает пограничный контроль
  9. Тиль Швайгер выступил с оправданиями из-за вояжа в Беларусь
  10. Полку почетных консулов прибыло. Кто завел дружбу с новыми странами в интересах Лукашенко
  11. В ISW предположили, кто мог нанести удар по дамбе Кураховского водохранилища и для чего
  12. Беларуска попала в больницу и спустя три дня впала в спячку из-за ошибки медсестры
  13. В Украине после интервью пропагандистке Лебедевой задержали мужчину, который помогал уклонистам бежать от мобилизации
  14. БРЦ: Как агенты спецслужб внедрились в оппозицию и к волонтерам


/

В суд Ленинского района Минска в 2024 году подано семь исковых заявлений о расторжении договора приватизации и 13 исков о взыскании задолженности. По каким причинам квартиры, находящиеся в процессе приватизации, могут снова стать государственными и кто в зоне риска, госагентству «Минск-Новости» рассказали в администрации района.

Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

Согласно указу от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», приватизация помещений государственного жилищного фонда завершилась 30 июня 2016 года. Бывшим нанимателям, которые заключили договор на приватизацию и оплатили не менее 10% от оценочной стоимости квартиры, надлежит вносить оставшуюся сумму в рассрочку равными долями на срок до 40 лет.

Стоимость приватизации и, соответственно, ежемесячных платежей определялась в зависимости от разных факторов — места расположения квартиры, ее потребительских качеств, индекса качества окружающей среды, степени износа дома и других. Для одних собственников разовая выплата может составлять несколько рублей, для других — десятки рублей.

Порядок расчетов за приватизацию схож с внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги. Различие в том, что злостным должникам по решению суда грозит не выселение или понуждение к отчуждению жилого помещения, как в случае с просрочкой за коммуналку, а изменение статуса квартиры — она перестает быть собственностью гражданина и вновь становится государственной. При этом переводится в разряд арендной с последующей платой не только за ЖКУ, но и за пользование жилым помещением.

От звонка до иска

Заместительница главы администрации Ленинского района Дарья Давидович рассказала, что есть неплательщики с разными периодами задолженности по договорам приватизации.

— Таким гражданам направляем уведомления о необходимости погасить задолженность с предупреждением, что в противном случае возможно расторжение договора приватизации жилых помещений. Так, за девять месяцев 2024-го направлено 210 уведомлений. Кроме того, общаемся с владельцами квадратных метров по телефону, приглашаем их в отдел жилищной политики администрации для более детальной беседы. Объясняем, что вопрос оплаты лучше разрешить, не доводя его до суда, — отметила чиновница.

В этом году должникам района направили 44 уведомления с требованием оплатить задолженность в порядке досудебного урегулирования спора. В суд Ленинского района подано:

  • семь исковых заявлений о расторжении договора приватизации, из которых три удовлетворены, по двум дело прекращено в связи с погашением долга, еще два находятся на рассмотрении;
  • 13 исков о взыскании задолженности, из которых семь удовлетворены, по двум ответчики рассчитались с долгом.

Также совершено семь исполнительных надписей, которые переданы в ОПИ Ленинского района судебным исполнителям для принудительного взыскания.

Суммы и сроки

В целом суммы задолженности по Ленинскому району не столь значительны, обратила внимание Дарья Давидович. На конец сентября имелась задолженность по оплате за три и более месяца по 26 договорам на сумму 7974 рубля 53 копейки, в том числе свыше года числился долг в размере 5336 рублей 11 копеек по 11 договорам приватизации.

— Если говорить о тенденциях, то в последние годы количество должников снижается. Например, на конец апреля 2022-го собственникам с просроченной задолженностью свыше трех месяцев направили более 300 уведомлений о погашении долга в добровольном порядке, на рассмотрении в суде находились 26 исков. Видимо, владельцы с пониманием относятся к тому, что могут лишиться права собственности на приватизируемое жилье из-за несвоевременной оплаты, — резюмировала замглавы районной администрации.

Узнать о задолженности и погасить ее можно через систему ЕРИП по следующему пути: «Недвижимость» — «Приватизация» — «Минск» — «ГФУ Мингорисполкома» — «Приватизация жилых помещений».

В последнем подразделе под кодом услуги нужно внести номер договора, и программа выставит сумму долга. Также по вопросам наличия задолженности можно обратиться в финансовый отдел администрации района.