Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Беларусь решила открыть новое посольство на территории Европы
  2. Принесет ли курс доллара сюрприз на Новый год: прогноз по валютам
  3. В Беларуси ужесточат требования к педагогам: полный список новых правил и ограничений
  4. В Аргентине подросток написал план убийств по-беларусски и принес в школу оружие
  5. Путин, вероятно, отказался от захвата Покровска — эксперты рассказали, с какой целью
  6. Для выезжающих за границу ввели изменение
  7. Правительство в очередной раз продлило запрет на ввоз продукции Skoda и Nivea
  8. Власти сфальсифицировали те выборы, чтобы оппозиция победила. Это не шутка — рассказываем, зачем они это сделали
  9. Стали известны все кандидаты в президенты Беларуси
  10. Литва вводит новые санкции против Беларуси и России


/

Риелтор из Минска предложил в TikTok купить помещение на верхнем этаже жилого дома, где раньше располагался офис. Мужчина убежден, что там получится хорошая трешка с террасой. Правда, на объекте придется делать полный ремонт, ведь там нет даже санузла. При этом недвижимость продается довольно дорого — 85 000 долларов. Комментаторы раскритиковали это предложение, отметив много недостатков.

Недвижимость расположена на последнем этаже в доме на улице Кижеватова. Фото: Realt.by
Недвижимость расположена на последнем этаже в доме на улице Кижеватова в Минске. Фото: Realt.by

Риелтор презентовал в TikTok недвижимость, расположенную в кирпичном доме № 7 корпус 2 на улице Кижеватова в Минске. Это напротив больницы скорой помощи и недалеко от жилого комплекса «Минск Мир». Объект находится на последнем — 13-м — этаже здания. Ранее там располагался офис. Мужчина отметил, что площадь помещения — 68 «квадратов». Здесь есть терраса, балкон. В будущем рядом заработает новая станция метро «Неморшанский сад».

@denis_minskestate 68 м за 85000, уникальная квартира #квартирыминск #агентпонедвижимостиминск #риелторминск #продажанедвижимости #продажаквартиры #минск #куфарнедвидимость #realestateagentminsk #беларусь #продажаквартирыминск #недвидимостькакобразжизни ♬ оригинальный звук — denis_real_estate_minsk

Риелтор предлагает приобрести этот объект и разместить там трехкомнатную квартиру. Однако предстоит сделать большой ремонт, ведь в помещении нет даже санузла и кухни.

— Никаких несущих стен, реально все сделать под себя. <…> Вот это все сносится и делается совершенно по-другому, — предлагает автор ролика во время видеоэкскурсии.

За объект риелтор хочет получить 85 000 долларов (283 152 рубля — по курсу Нацбанка Беларуси на 11 ноября). В комментариях продавец отметил, что офисы в доме давно не функционируют, их перевели в жилой фонд, некоторые уже проданы и там разместились квартиры.

План объекта. Фото: Realt.by
План объекта. Фото: Realt.by

Многие комментаторы TikTok под видео раскритиковали недвижимость, мол, в ремонт придется вложить очень много денег. Некоторые люди отметили факты, о которых автор ролика не сообщил.

Вот некоторые комментарии:

  • «Очень проблемные квартиры там будут. Ремонтировали в октябре этот дом, верхние этажи в нем — беда: текут безбожно, особенно там, где крыша балкона, исправление этих косяков будет дорогим».
  • «Лифт идет только до 12-го этажа, дальше идти через общий балкон. Встреча с голубями, и только потом попадаешь на офисный этаж. Отопление в сезон дадут позже, так как это офис».
  • «Они сразу пробовали продавать за 48 000 долларов, но тогда оно не было выведено в жилое. Я писала риелтору, мне сказали, что оно продано. Видимо, кто-то купил, сделал документы и уже перепродает, сразу умноженная на два цена».
  • «Можете и дальше вводить людей в заблуждение о всех прелестях этого чудо-офиса».
  • «Неликвидный офис. Прокуренные коридоры, в подъезде атмосфера для фильма зомби».
  • «Без техэтажа летом капец, даже не думайте».
  • «Уже три года продается минимум».
  • «Терраса больше похожа на общий балкон-курилку девятиэтажки».
  • «Это полный пипец, офис без санузла, последний этаж, летом будет как в Египте».
  • «Дом на крыше для дурака».
  • «По ощущениям, предлагают голубятню переделать в прелестную жилую квартиру. Чувствуется подвох».
  • «Серьезно, где санузел? Или соседи с 12-го этажа помогут с этим вопросом? Шляпа, а не квартира».
  • «В нее еще нужно будет вложить минимум 20 тысяч долларов. Возможно, если делать все самим, то 15 тысяч хватит».
  • «Интересно, как вы перевели нежилое помещение в жилое без лифта? Поделитесь опытом. У моих знакомых есть такое же помещение в Гомеле, экспертиза требует для перевода в жилое наличие лифта».
  • «Шикарная квартира может быть. Еще поторговаться — и нормально».

На сайте по продаже недвижимости есть активное объявление о продаже этого объекта. Там он представлен как офис, который можно перевести в жилой фонд (как утверждается, на такую процедуру выдано разрешение). Сообщается, что помещение начали продавать осенью 2022 года, тогда оно стоило 189 878 рублей, или 57 000 долларов. Сегодня его цена — 164 894 рубля, или 49 500 долларов.