Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Зеленский: Путин хочет втянуть Беларусь в войну
  2. Как думаете, сколько стоит пропагандистская книга о Лукашенко? Скорее всего, цена вас удивит (а еще больше — кто оплачивает ее закупки)
  3. Беларусский айтишник продолжает рассказывать, как тяжело жить в Испании и как хорошо — в Беларуси
  4. Глава ГТК анонсировал открытие в феврале после реконструкции пункта пропуска «Берестовица», но забыл кое-что уточнить
  5. Утечка данных из бота «Гаюна»: начались первые задержания
  6. Через месяц могут подорожать некоторые товары. Это связано с решением чиновников — рассказываем подробности
  7. Кровавая резня в Конго: более 100 женщин изнасилованы и сожжены заживо во время тюремного бунта после захвата Гомы повстанцами
  8. Зима берет реванш: в стране ожидаются морозы до −16°C и гололедица
  9. «Никакого либерализма»: Лукашенко требует усилить контроль местных властей над частниками
  10. «У силовиков достаточно хороший инструментарий». Что известно об усиленных проверках на выезде из Беларуси — узнали подробности
  11. ВСУ вчера продвинулись до пяти километров вглубь Курской области и удерживают тут элитные части РФ, не давая перебросить их на Донетчину
  12. В Беларуси идет проверка боеготовности — военнообязанных вызывают повестками. Как должны вручать и по каким причинам можно не явиться
  13. «Наша гераіня». Как в Вильнюсе встречали Полину Шарендо-Панасюк, отсидевшую четыре года, — репортаж «Зеркала»
  14. Бывшая политзаключенная Полина Шарендо-Панасюк уехала из Беларуси
  15. Руководитель BYSOL рассказал, сколько обращений служба получила после взлома чат-бота «Беларускага Гаюна»


/

В Нацбанке опасаются, что высокая закредитованность населения несет риски для экономики. При этом регулятор не планирует в нынешнем году повышать ставку рефинансирования, от которой зависит в том числе стоимость займов на недвижимость. Более того, он не исключает, что кредиты станут дешевле. Об этом заявил первый заместитель председателя Нацбанка Сергей Калечиц в аналитическом докладе.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Ставка рефинансирования — это процентная ставка, которую Нацбанк использует при предоставлении кредитов другим финансовым организациям, в частности, коммерческим банкам. Ее могут как повышать, так и понижать в зависимости от ситуации в экономике.

В Нацбанке сообщили, что в среднем в 2025 году ставка рефинансирования будет 9−9,3% годовых. Сейчас она составляет 9,5%, а это означает, что регулятор допускает — этот показатель могут снизить. «При отсутствии рисков для ценовой и финансовой стабильности ожидается постепенное снижение процентных ставок в экономике», — добавил Сергей Калечиц.

В то же время регулятор высказывает опасения из-за доступности кредитов. Он отмечал, что если беларусы продолжат набирать займы так активно, как делали это в прошлом году, то это может ударить по финансовой стабильности и привести к росту цен.

Как отмечала ранее экономистка Анастасия Лузгина, сдерживать рост кредитования помогло бы повышение ставки рефинансирования. Это привело бы к удорожанию всех кредитов как для населения, так и для бизнеса.

Напомним, эксперты прогнозируют, что подорожание кредитов на недвижимость может сбить спрос на рынке жилья. Похожая ситуация была в 2013 году.

От чего еще зависят ставки по кредитам на недвижимость?

Есть еще такой показатель как расчетные величины стандартного риска (РВСР). Его устанавливает Нацбанк. Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь — на недвижимость.

В последний раз Нацбанк поднимал этот потолок по кредитам в августе 2024 года.

В конце 2024-го эти показатели не повышали. Почему подорожали кредиты на жилье?

Стоимость кредитов у банков зависит не только от ставки рефинансирования и РВСР. Это наглядно демонстрирует декабрь прошлого года. Тогда эти два показателя оставались на прежнем уровне, но займы на жилье у некоторых банков подорожали.

Есть такое понятие как банковская процентная маржа — это разница между процентными ставками депозитов и кредитов. Ставки по займам должны быть выше, чем по вкладам. Чтобы привлечь деньги от населения и бизнеса, банкам нужно делать привлекательные условия. А повышение процентных ставок по депозитам может привести и к их росту и по кредитам.