Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Зеленский назвал самый сложный вопрос в переговорах о мире
  2. «По сути, это капитуляция». Реакции экспертов на итоги разговора Путина и Трампа
  3. Зеленский прокомментировал телефонный разговор с Трампом
  4. Били дубинками и электрошокером. Беларусские силовики избили российского комика Останина в лесу перед передачей в РФ, заявила адвокат
  5. «Неясно, сохраняют ли эти позиции». Эксперты подтвердили заход ВСУ в Белгородскую область России
  6. Инаугурация Лукашенко пройдет в День Воли
  7. У «премиальной» клиники приближенных к Лукашенко людей — новая владелица. Вы могли раньше слышать ее имя
  8. Вышел на свободу беларус, которого в свое время приговорили к пожизненному заключению
  9. ООН опубликовал рейтинг стран по уровню счастья. Кто на первом месте и есть ли там Беларусь
  10. «Вставай, Советская власть, Пятилетка усралась». Десять анекдотов, за которые люди в СССР поплатились свободой и жизнью
  11. Силовики следят за беларусами с помощью базы «Маяк». Узнали, что это и как с этим бороться
  12. «Если уж затягивать, то до конца». Спросили экспертов, почему Лукашенко решил провести инаугурацию в День Воли и при чем тут Путин
  13. «Ъ»: Путин на закрытой встрече с российскими олигархами рассказал, чего хочет от переговоров с Трампом
  14. «Я сейчас валерьянку пью». Поговорили с выехавшими беларусами, истории которых обманом сняли для пропагандистского кино
  15. Стрижак: Мужа главной героини нового пропагандистского фильма о беларусских мигрантах нашли мертвым в Литве
  16. Лукашенко ввел новшества, которые одновременно затрагивают водителей и валютный рынок. Рассказываем, что и когда изменится
  17. «Отчаяние в эмиграции — самая страшная вещь». БЧБ-невеста обратилась к беларусам, которым непросто за границей


/

В Минске в январе этого года значительно просело число сделок по сравнению с декабрем 2024-го, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость», но тут же добавляют: такая ситуация наблюдается последние три года. В прошлом месяце было почти на 30% сделок меньше, чем в декабре. Но при этом средняя цена квадратного метра выросла.

Фото: pixabay.com
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

В январе этого года в Минске зафиксировали 934 сделки с недвижимостью, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость». В столице «квадрат» жилья стоил в среднем 1640 долларов (5510 рублей по курсу Нацбанка на 12 февраля). Это на 2,1% больше по сравнению с декабрем. А если сравнивать стоимость с той, что была в январе прошлого года, то прибавка получилась 200 долларов (672 рубля) за «квадрат».

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

​​При этом в прошлом месяце средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах квартир.

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
​​Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

Вот какой была прибавка к стоимости «квадрата»:

  • 1-комнатные квартиры: 1779 $/м2 (5977 рублей), это +2,1% за месяц;
  • 2-комнатные квартиры: 1557 $/м2 (5231 рубль) — это +0,7%;
  • 3-комнатные квартиры: 1458 $/м2 (4898 рублей) — это +3,4%;
  • 4-комнатные квартиры: 1428 $/м2 (4798 рублей) — это +3,3%.

47% сделок в январе в Минске прошли с однушками, более трети — с двушками. Месяц от месяца показатель меняется незначительно, поэтому такая ситуация типична.

Самая дорогая сделка января зафиксирована в «Доме у Троицкого» на улице Сторожовской. Квартира площадью 128,4 м2 была продана за 425 000 долларов (1427 830 рублей). Каждый метр обошелся покупателю в 3310 долларов (1041 рубль).

Самый дорогой квадратный метр по итогам января находится в ЖК «Маяк Минска» на улице Кирилла Туровского. Общая сумма сделки составила 190 000 долларов (638 324 рубля) за квартиру площадью 55,9 м2. За «квадрат» покупатель заплатил 3399 долларов (11 419 рублей).

В целом январь отметился тем, что прошло 12 сделок по квартирам с ценой более 200 000 долларов (671 920 рублей). Пять договоров были с квартирами, где цена «квадрата» составила более 3000 долларов (10 079 рублей).