Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Новшества для водителей и клиентов мобильных операторов, появление комиссии по валюте и корректировки для торговли. Что изменится в апреле
  2. Не попросят майку у Роналду. Сборная Беларуси по футболу узнала последнего соперника по отбору на чемпионат мира
  3. Много раз сидела в тюрьмах, попадала в психбольницу, стала первой женщиной-министром в Беларуси. Рассказываем об этой женщине
  4. «Целесообразность ремонта отсутствует напрочь». В Беларуси все же будут сносить дома — министр ЖКХ рассказал какие
  5. Чиновники нанесли очередной удар по валюте. Что придумали на этот раз
  6. «Используют квадроциклы и бронетехнику, атакуют небольшими пехотными группами». ВСУ продвигаются в Белгородской области
  7. В Польше подсчитали, сколько беларусов сейчас может проживать в стране. Данные впечатляют
  8. Помните дрифт с Тилем Швайгером от IT-холдинга? Теперь команда жалуется
  9. Один из чиновников ответил на вопрос, будут ли снова повышать пенсионный возраст
  10. «Чалавеку нельга забараніць імкнуцца да свабоды». Тихановская и Латушко обратились к беларусам в День Воли
  11. Силовики через знакомых пытаются получить информацию об уехавших беларусах. Как это происходит и кем именно интересуются — рассказываем
  12. В шести городах Беларуси началась эпидемия респираторных инфекций. Узнали из закрытого документа, чем сейчас болеют
  13. Как советская пропаганда рекламировала БНР и почему 25 марта не стал Днем независимости? Поговорили с участниками первых акций
  14. Увидят ли беларусы доллар снова по три рубля? Прогноз по валютам
  15. На День Воли (и инаугурации Лукашенко) для остального мира заблокируют часть беларусских сайтов и сервисов
  16. Зеленский рассказал подробности встречи с Трампом, когда все закончилось спором и перепалкой
  17. В одном из регионов дорожает проезд в городском общественном транспорте. А какая ситуация в других областях и Минске?


/

Помните, мы рассказывали о домах в Италии за 1 евро? В Испании в вымирающих городах и сельской местности есть похожая инициатива — недвижимость предлагают по такой же цене. Таким способом местные власти хотят привлечь новых жителей и оживить локальную экономику. Рассказываем, как это работает, сколько приходится тратить сверх заявленной низкой цены и кто может купить это жилье.

Заброшенный дом. Иллюстративный снимок. Фото: Fabien / Pixabay.com
Заброшенный дом. Иллюстративный снимок. Фото: Fabien / Pixabay.com

Что это за дома и почему такая низкая цена?

В некоторых регионах Испании предлагают дома за символическую цену в 1 евро. В основном это небольшие города и сельские районы, которые пустеют из-за эмиграции людей в более крупные города. За счет невысоких цен на заброшенную недвижимость местные власти хотят привлечь людей, которые готовы переехать и остаться жить.

Такие дома продают, например, в городах вроде Патерна в Валенсии. Это местность у самого моря. А также Куэнка в Кастилии-Ла-Манче и Рибадавия в Галисии.

Однако несмотря на очень привлекательную цену, на самом деле траты на недвижимость больше. Дело в том, что такие дома, как правило, в плохом состоянии и требуют капитального ремонта. Реальные затраты на восстановление обычно оцениваются в 20−50 тыс. евро.

Требования к покупателям

Но кроме приятной цены местные власти выставляют покупателям ряд условий. В разных регионах они могут отличаться. Как правило, это требование восстановить дом в срок 1−3 года. Кстати, в отдельных случаях для этого предлагают финансовую поддержку или льготное кредитование.

Также часто требуют внести залог — до 5 тыс. евро. После выполнения всех условий по восстановлению недвижимости его возвращают.

Также среди требований, чтобы покупатель потом использовал жилье как свой основной дом (а не покупал в качестве инвестиции или дома для отдыха в летний период) и жил там на протяжении определенного количества лет.

Выгодны ли такие дома?

Тут все зависит от конкретной недвижимости. Реальные вложения, повторим, могут быть совершенно разными, в зависимости как от состояния жилья, ожиданий самого покупателя и его финансовых возможностей. С одной стороны, так как местные власти заинтересованы привлечь людей в район, они готовы помогать в том числе с некоторыми бюрократическими вопросами. Но это жилье не самое привлекательное и находится не в крупных городах, а в местности, которая столкнулась с депопуляцией.

В то же время даже в тех же городах и деревнях, где есть предложения домов за 1 евро, можно найти довольно бюджетные варианты, которые не потребуют масштабной реконструкции. Например, в той же Патерне, которая находится недалеко от моря, продают жилье от 29 тыс. евро. Это цена за двухкомнатную квартиру в панельке, напоминающей периферию любого беларусского города.

Заброшенный дом. Иллюстративный снимок. Фото: Henning Sørby / Pixabay.com
Заброшенный дом. Иллюстративный снимок. Фото: Henning Sørby / Pixabay.com

Могут ли купить дом иностранцы?

Да. Общих ограничений по тому, кто может стать покупателем дома по символической цене, нет. Так что это могут быть иностранцы, в том числе не граждане стран Евросоюза.

Однако местные власти имеют право вводить дополнительные требования. Это значит, что в одной местности могут приветствовать условно беларуса, желающего купить такой дом, а в другом могут захотеть видеть только испанцев.