Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Вышел на свободу беларус, которого в свое время приговорили к пожизненному заключению
  2. Лукашенко ввел новшества, которые одновременно затрагивают водителей и валютный рынок. Рассказываем, что и когда изменится
  3. В МВД Беларуси прокомментировали новость об избиении российского стендапера
  4. Беларусы раскупили уже три «Минск-арены» на концерт этих артистов, на очереди четвертая. Но с группой есть большой нюанс
  5. ООН опубликовал рейтинг стран по уровню счастья. Кто на первом месте и есть ли там Беларусь
  6. «Вставай, Советская власть, Пятилетка усралась». Десять анекдотов, за которые люди в СССР поплатились свободой и жизнью
  7. Инаугурация Лукашенко пройдет в День Воли
  8. Зеленский прокомментировал телефонный разговор с Трампом
  9. «Если уж затягивать, то до конца». Спросили экспертов, почему Лукашенко решил провести инаугурацию в День Воли и при чем тут Путин
  10. «Я сейчас валерьянку пью». Поговорили с выехавшими беларусами, истории которых обманом сняли для пропагандистского кино
  11. К чему привело тайное размещение ядерного оружия в другой стране: рассказываем, как самолет ВВС США сбросил атомную бомбу на Канаду
  12. Зеленский назвал самый сложный вопрос в переговорах о мире
  13. «Отчаяние в эмиграции — самая страшная вещь». БЧБ-невеста обратилась к беларусам, которым непросто за границей
  14. ISW: ВСУ продвинулись в Белгородской области, Россия перебрасывает резервные подразделения к границе для защиты от украинских атак
  15. СК уже угрожает будущим участникам зарубежных акций ко Дню Воли и сообщает об обысках по митингам 26 января


/

Александр Лукашенко утвердил изменения по потребительским кредитам и микрозаймам. Некоторые новшества касаются валюты. Юристы группы REVERA рассказали, на что стоит обратить внимание.

Фото: realt.by
Иллюстративный снимок. Фото: realt.by

Новое законодательство предусматривает, что в Гражданском кодексе Беларуси прописали требование, по которому арендная плата может указываться только в беларусских рублях.

Юристы рассказали, что среди важных изменений указан запрет на лизинг физлицами в иностранных деньгах. Это значит, что, помимо запрета на кредитование физлиц в валюте, вводится ограничение и на такой лизинг, который был достаточно распространен по автомобилям.

Также запрет распространяется на аренду как движимого, так и недвижимого имущества. Аренда оборудования, транспортных средств и так далее должна быть выражена только в рублях, как и аренда недвижимости.

Кроме того, в валюте нельзя указывать аренду, где одна из сторон договора — иностранная организация. Предыдущее ограничение на 2022−2024 годы не затрагивало, например, случаи, когда арендатором выступает представительство иностранной организации. Теперь при аренде и применимом беларусском праве представительства иностранных организаций также должны использовать в качестве валюты договора беларусские рубли.

Также специалисты обращают внимание, что ограничения применяются с 1 января 2025 года.

Напомним, в Беларуси в сентябре 2022 года ввели временный запрет на привязку арендной платы к иностранной валюте. Он действовал до конца 2024 года. И если аренда государственной недвижимости до этих ограничений была привязана в основном к беларусскому рублю (базовой арендной величине), то аренда частной недвижимости, как правило, раньше зависела от курсов евро или доллара.

Как отмечал ранее в своем телеграм-канале юрист Илья Латышев, мораторий на арендную плату в валюте закончился 31 декабря 2024 года. Эксперт предполагал, что новый запрет на валютную привязку будет действовать с 1 января этого года, то есть его введут задним числом.

«Исходя из практики, думаю, так и будет. Вопрос только в том, насколько подробно там будет прописан порядок применения этого закона к отношениям по аренде с 1 января и до даты вступления в силу закона. И будет ли вообще, — уточнял юрист. — Но закон вступит в силу в какое-то число февраля, а то и марта. До этого дня формальных юридических оснований не применять условия договоров об оплате аренды по действовавшей до моратория валютной ставке нет».