Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. Лукашенко отменил платное бронирование времени пересечения границы
  2. «Жуликов здесь хватает». Лукашенко пожаловался на «нерасторопных чиновников» и бардак с долгостроями в Минске
  3. Украина продляет мобилизацию, видео взрыва в курортной Затоке, арест российских активов на 5 млн долларов: 173-й день войны
  4. В 2022-м белорусов массово задерживают за акции протеста в 2020-м — вероятно, в этом помогает программа Kipod. Поговорили с ее разработчиками
  5. Суд по делу о «захвате власти» закрыли, чтобы допросить внедренного к «заговорщикам» силовика — подполковника генерального штаба
  6. «Формирование гражданственности, патриотизма». Какие новые учебники получат школьники и что в них изменится
  7. В среду — оранжевый уровень опасности. Снова +31°С и местами грозы
  8. «Украинские диверсанты» на курской АЭС, ракеты из Беларуси, взрывы в Крыму. Сто семьдесят четвертый день войны в Украине
  9. Главное — поддерживать власть. После 2020-го на высоких должностях в Беларуси оказалось немало неожиданных людей — рассказываем
  10. Неудачная попытка штурма под Николаевом, раскол в российских силах. Главное из сводок штабов на 174-й день войны
  11. В Минздраве рассказали о росте заболеваемости коронавирусом и оценили опасность «омикрон-ниндзя»
  12. Два года назад в Минске прошли два митинга: в поддержку Лукашенко и за честные выборы. Сравниваем их масштаб на двух фото
  13. В России подорвали шесть опор ЛЭП Курской АЭС
  14. Украине поставили САУ Zuzana 2 — оружия такого уровня у России нет. Рассказываем, как его смогла разработать небольшая Словакия
  15. Суд по делу о «захвате власти»: Зенкович записывал ZOOM-конференции «заговорщиков» для «военных коллег» и «партизан»
  16. Уничтожение «наемников и националистов», российские группировки в Украине, штурм Песков опять отбит. Главное из сводок штабов
  17. Лукашенко после «разноса» мотовелозавода за провал по локализации поручил назначить нового директора
  18. Лукашенко на ночь глядя провел кадровые рокировки. В Беларуси появился новый вице-премьер и освободился пост одного из министров
  19. «Что у вас на обед? Ягненок с кровью?» Пропагандисты атаковали евродипломатов во время суда над Ивашиным: цитаты
  20. В Министерстве образования рассказали, какие вузы недобрали студентов, и назвали топ специальностей по проходным баллам
  21. «Важные истории» узнали имена российских солдат, причастных к убийствам жителей Киевской области и позвонили им. Один признался


В соответствии с новым указом строительство частных домов по всей Беларуси, кроме Минска, кардинально упростится, не понадобится больше никаких согласований, заявил министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович. А для тех, кто строительство уже начал или имеет дома с незарегистрированными изменениями, готовится документ о «строительной амнистии», сообщил чиновник в интервью телеканалу «Беларусь 1».

Скриншот видео "Беларусь 1"
Скриншот видео «Беларусь 1»

Указ Лукашенко № 202 был подписан в начале июня и касается индивидуального строительства во всех населенных пунктах, кроме Минска. Он вступит в силу 15 декабря, за это время будут изменены соответствующие нормативно-правовые акты.

Как отметил Руслан Пархамович, указ актуален для большого количества людей, так как объемы индивидуального строительства в Беларуси серьезные. В прошлом году 44% от введенного жилья было построено в индивидуальном исполнении, а в этом такого жилья уже строится больше половины от общего ввода. На конец 2021 года по стране было выдано гражданам 100 тыс. участков, которые находятся в стадии строительства три года и менее — то есть, грубо говоря, в течение трех лет было выдано 100 тыс. участков.

И тем, кому строительство еще только предстоит, теперь не придется разрабатывать проекты и проходить многочисленные согласования.

— Механизм [нового указа] предусматривает серьезное, коренное упрощение подходов в организации строительного процесса, — подчеркнул министр. — Не нужно будет ходить за дополнительными разрешительными документами, не нужно будет согласовывать проектно-сметную документацию, в принципе, как и разрабатывать ее, если уверен в своих силах и доверяешь собственному познанию в строительстве. Не нужно будет вводить объект в эксплуатацию, соответственно, не нужно будет обращаться в исполком.

Как объяснил чиновник, единственное, что понадобится человеку, чтобы построить дом в сельской местности, — иметь в наличии документы о праве собственности на участок. А по завершении строение нужно будет зарегистрировать в соответствующих органах. Для строительства в городах (кроме Минска — на него указ не распространяется), а также сельских населенных пунктах, расположенных в Минском, Брестском, Витебском, Гомельском, Гродненском, Могилевском районах, владельцам участков также нужно будет обратиться в службу «Одно окно» для получения паспорта застройщика. Также такие паспорта должны будут получать все, кто осуществляет строительство как индивидуальный предприниматель или юрлицо. Но для тех, кто строит для себя, все максимально просто.

— Да, безусловно, указ предусматривает определенные ограничения, но эти ограничения — это только лишь по расположению жилого дома на своем земельном участке: нужно отступить от границ земельного участка 3 метра, — добавил Пархамович.

Ограниченными остаются только сроки строительства: по указу Лукашенко № 87 от 7 февраля 2006 года, на предоставленных властями участках строительство дома нужно завершить за восемь лет: первоначальный срок — три года, еще на два его можно продлить и на три года можно законсервировать строение.

Скриншот видео "Беларусь 1"
Скриншот видео «Беларусь 1»

Однако полной вольницы все же не настанет, если вы только не строите полностью автономное жилье. Соблюдать определенные стандарты придется.

— Нужно понимать, что после того, как построили дом, нужно его будет подключить к сетям. Это надо будет делать в соответствии с действующим законодательством. То есть если у вас не будут соответствовать какие-то параметры дома, то соответствующие газовые службы, электрослужбы — они заставят вас привести в порядок, так, чтобы обеспечить безопасность в этом направлении, — пояснил министр.

В остальном же, по его словам, при строительстве будет «полная свобода». Теперь, отметил чиновник, будут исключены конфликты с органами власти при согласовании проекта, когда хозяин видит свой дом так, а архитектору района это не нравится.

— Деньги тратит хозяин — пускай он все и решает, — подчеркнул Пархамович.

Однако новый указ не решает проблему тех, кто уже ведет строительство либо владеет домом, который не соответствует техпаспорту.

— Приняв указ номер № 202 об упрощенном вводе, мы, откровенно говоря, оставили пока за скобками тех людей, уже приступивших к строительству, которые, в силу определенных объективных обстоятельств — получили, может быть, в наследство дома, построенные с определенными нарушениями. Может, какие-то пристройки давно кто-то сделал, и они, соответственно, не могут эти дома зарегистрировать, реконструировать, в конце концов их реализовывать, — отметил министр.

Для решения этой проблемы, как анонсировал Пархамович, Минстройархитектуры подготовило проект еще одного указа.

— О том, чтобы провести так называемую строительную амнистию. То есть все то, что уже было до настоящего времени сделано, к сожалению, не очень законно или в нарушение технических нормативных правовых актов, исполком будет принимать решение и будет давать возможность вводить эти объекты в эксплуатацию. Документ уже готов, прошел все согласования и находится на рассмотрении в администрации президента, — сообщил министр.

Что касается успехов белорусской строительной отрасли в целом, по словам Пархамовича, строительство жилья ведется примерно на том же уровне объемов, как и в прошлом году, «плюс-минус один процент». А вот объемы подрядного строительства за рубежом выросли почти в два раза (90% объема экспорта таких услуг приходится на Россию, и Беларусь надеется получить доступ к строительству космодрома «Восточный»). Вырос экспорт цемента, щебня, керамической плитки благодаря тому, что «освободились определенные рынки» и в Беларуси, и в России.