Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко требовал скромнее отмечать выпускные, чиновники взялись исполнять. Но вот как они организовали последний звонок в Минске
  2. Убыточное предприятие набрало долгов на сотни миллионов. Но выплачивать не будет — вмешалось государство
  3. Прогноз по валютам: еще увидим дешевый доллар — каких курсов ждать в последнюю неделю мая
  4. На Беларусь надвигаются грозы. Вот какой будет погода с 27 мая по 2 июня
  5. Эксперты: Вероятное преждевременное начало российского наступления «подорвало успех» на севере Харьковской области
  6. Россия обстреляла гипермаркет и жилые дома Харькова. Много погибших, раненых и пропавших без вести — главное
  7. Спорим, вы тоже подпевали эти беларусские хиты нулевых годов? Вспоминаем, как сложились судьбы исполнителей самых «прилипчивых» песен
  8. В Беларуси проблемы с доступом к VPN. Павел Либер прокомментировал ситуацию
  9. Правозащитники: На территории бобруйской колонии произошел пожар, этот факт хотели замять
  10. Лукашенко готовится к войне? Рассуждает Артем Шрайбман
  11. Павел Латушко объявил, что получил контроль над Госкаталогом музейного фонда — теперь им управляет Музей свободной Беларуси


Квартиру или дом взамен на уход можно передать по договору пожизненного содержания с иждивением. О нюансах сделки рассказала нотариус Алла Катион.

Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: pixabay.com
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: pixabay.com

По этому договору собственник жилья — получатель ренты — передает свою квартиру человеку, который будет о нем заботиться и содержать, — плательщику ренты.

Забота будет состоять в обеспечении получателя ренты жильем, питанием, одеждой, а если этого требует здоровье, то и уходом. Кроме этого, в договоре можно оговорить оплату ритуальных услуг.

Договор и переход права собственности на квартиру нужно зарегистрировать в агентстве по государственной регистрации. С момента регистрации квартира будет принадлежать плательщику ренты.

Где будет жить пожилой человек?

Получатель ренты может оставить за собой право пользования жилым помещением до конца своих лет, а может, например, по соглашению с плательщиком ренты получить взамен другое жилое помещение для проживания, или, плательщик ренты сможет проживать в ней и распоряжаться (например, продать), но только с согласия получателя ренты.

Забота и уход

С согласия обеих сторон можно заменить содержание в натуре (питание, одежда) денежными выплатами или определить, что часть содержания будет в деньгах, а часть — в натуральном выражении.

В договоре обязательно нужно указать сумму, которая будет потрачена на содержание. Эта сумма не может быть меньше двух базовых величин в месяц.

Срок действия договора обусловлен моментом смерти лица, получающего такое содержание.

Договор содержания может быть расторгнут:

  • по соглашению сторон. Расторжение договора нужно будет оформлять так же, как его заключение: обращаться к нотариусу и в организацию по госрегистрации;
  • по решению суда. Получатель ренты вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате квартиры. Это возможно, если плательщик ренты недобросовестно исполняет свои обязанности.