Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Сказать, что в шоке, — не сказать ничего». Дочь беларуски не пустили в самолет с паспортом иностранца — ситуацию комментирует юристка
  2. В Беларуси опять дорожает автомобильное топливо
  3. На Беларусь надвигаются грозы. Вот какой будет погода с 27 мая по 2 июня
  4. Убыточное предприятие набрало долгов на сотни миллионов. Но выплачивать не будет — вмешалось государство
  5. В Беларуси проблемы с доступом к VPN. Павел Либер прокомментировал ситуацию
  6. Лукашенко требовал скромнее отмечать выпускные, чиновники взялись исполнять. Но вот как они организовали последний звонок в Минске
  7. Прогноз по валютам: еще увидим дешевый доллар — каких курсов ждать в последнюю неделю мая
  8. Правозащитники: На территории бобруйской колонии произошел пожар, этот факт хотели замять
  9. Эксперты: Вероятное преждевременное начало российского наступления «подорвало успех» на севере Харьковской области
  10. Лукашенко готовится к войне? Рассуждает Артем Шрайбман


Жительница Минска заложила свою единственную квартиру частному лицу по договору ипотеки. Долг вернуть не удалось, и жилье 62-летней женщины успели продать на официальных торгах, но прокуратура вмешалась и признала сделку кабальной и недействительной.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com
Связка ключей. Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

Женщина в мае 2020 года заключила с частным лицом М. договор займа на 24 тысячи долларов. Для обеспечения выплаты она также подписала договор ипотеки (залога) на свою квартиру.

С возвратом долга у минчанки возникли проблемы. Тогда М. обратился к судебным исполнителям. Квартиру изъяли, и «БелЮрОбеспечение» продало ее на электронных торгах предпринимателю А.

Тут и начала проверку прокуратура. Она установила, что минчанка была вынуждена заключить договоры займа и ипотеки из-за «стечения тяжелых жизненных обстоятельств» и была в очень затруднительном финансовом положении. Этим воспользовалась другая сторона, и женщина подписала договоры на крайне невыгодных для себя условиях.

По законодательству такая сделка является кабальной и при обращении сторон в суд может быть признана недействительной. В таком случае потерпевшему другая сторона возвращает все полученное ею по сделке или денежный эквивалент, а то, что получил по сделке потерпевший, изымается в доход государства.

Кроме того, минчанка была признана потерпевшей по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере либо организованной группой (ч. 4 ст. 209 УК), виновным в котором был предприниматель А. С него взыскали компенсацию ущерба в пользу женщины в размере более 61 тыс. рублей. Как это дело соотносится с вопросами залога квартиры и долга, прокуратура не уточняет.

Учитывая обстоятельства, прокурор Московского района подал в интересах женщины иск в суд на признание сделок о займе и ипотеке недействительными, а также на признание недействительным электронного аукциона по продаже квартиры. Иски были удовлетворены.