Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Могут ли Польша и Литва запретить въезд машин с беларусскими номерами, как это сделала Латвия? Посмотрели закон ЕС
  2. Латвия с завтрашнего дня запретит въезд в страну легковушкам с беларусскими номерами. Авто в пунктах пропуска будут разворачивать
  3. Экс-главу республиканского туристического союза осудили за госизмену. Его якобы шантажом завербовали в Литве
  4. Большие неудачники. Англия снова проиграла в финале — эта сборная еще ни разу не побеждала на футбольном Евро
  5. Такого дешевого доллара не было уже давно: какого курса ждать в ближайшие дни? Прогноз по валютам
  6. В ФБР назвали имя стрелка, который совершил покушение на Дональда Трампа
  7. В лагере под Речицей семь детей пострадали из-за упавших деревьев. Один ребенок погиб
  8. Семья ехала с дачи. В СК рассказали о подробностях и жертвах страшного субботнего ДТП под Могилевом
  9. В Узде от урагана опрокинулся аттракцион с детьми. МЧС и Минэнерго рассказали о разрушениях и пострадавших от бури по всей стране
  10. ISW: Российское военное командование вынуждено бросать в бой не до конца укомплектованные и недостаточно вооруженные подразделения
  11. МЧС: Из-за непогоды в Беларуси 13−14 июля погибли шесть человек
  12. Под Могилевом дерево упало на пятилетнюю девочку, ее маму и тетю. Ребенка спасти не удалось
  13. Что делать, чтобы не придавило деревом и не ударило летящей веткой или куском крыши? Рассказываем, как себя вести при ураганах и грозах


На рынке аренды квартир в Минске падает и спрос, и предложение. А вот с ценами все не так однозначно, свидетельствуют аналитические данные Realt.

Жилье в Новой Боровой. Фото было размещено на сайте realt.by
Жилье в Новой Боровой. Фото было размещено на сайте realt.by

Активность на рынке аренды квартир в Минске постепенно падает — количество поисковых запросов типа «снять квартиру в Минске» по сравнению с сентябрем сократилось на 2,5%. Несмотря на падающий спрос, свободных квартир для заселения также сокращается: в октябре снижение составило 10%. Больше всего поредел сегмент 3-комнатных квартир — минус 17%. Однушек и двушек стало меньше на 8% в обоих случаях.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выбор на рынке долгосрочной аренды жилья уменьшился на 13%.

Долгосрочная аренда квартир в Минске. Инфографика: realt.by

Структура предложения арендного жилья в Минске. Инфографика: realt.by

Цены

В октябре динамика арендных ставок отличалась в зависимости от типа квартир. Однушки немного выросли в цене, а 2- и 3-комнатные квартиры подешевели на 1,1% и 1,5% соответственно. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

  • 1-комнатные квартиры — 288 долларов (рост на 0,3%);
  • 2-комнатные квартиры — 365 долларов (снижение на 1,1%);
  • 3-комнатные квартиры — 463 доллара (снижение на 1,5%).

За последние 12 месяцев цены на аренду 1-комнатных квартир в Минске изменились сильнее всего: аренда стала дороже на 4,3%.

Средние цены на аренду квартиры в Минске. Инфографика: realt.by

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

География цен на аренду квартиры в Минске. Октябрь 2023 года. Инфографика: realt.by
География цен на аренду однокомнатной квартиры в Минске. Октябрь 2023 года. Инфографика: realt.by
География цен на аренду двухкомнатной квартиры в Минске. Октябрь 2023 года. Инфографика: realt.by
География цен на аренду двухкомнатной квартиры в Минске. Октябрь 2023 года. Инфографика: realt.by

Доходность

За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду снизилась на 0,12 процентного пункта. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период не изменилась и составляет 1,5 п.п. Таким образом, сдача квартир в аренду превышает максимальный доход от валютных депозитов в 4 раза.

Долгосрочная аренда жилья и валютные депозиты. Инфографика: realt.by
Долгосрочная аренда жилья и валютные депозиты. Инфографика: realt.by