Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Эвакуация библейских масштабов. В США готовятся к приходу мощнейшего урагана «Милтон» — смотрите, как это выглядит
  2. Видели «звездочки» под постами в телеграм-каналах? Вот чем они могут быть опасны для вас
  3. «Минск потерял 20% покупателей». Эксперт — о том, что происходит с продажей квартир (и дал прогноз, что будет дальше)
  4. «Наша Ніва»: В Минске задержали партнеров Мазепина по «Уралкалию», одних из самых богатых беларусов России
  5. «Не поменяется, даже если Лукашенко умрет». Поговорили с экс-политзаключенным, сбежавшим с «химии» и попавшим в одну из самых жестких колоний
  6. Около 10 лет назад всех поразила история Джоли, удалившей грудь ради спасения от рака. Но на деле это плохой пример — рассказываем почему
  7. «Российская авиация продолжает ровнять с землей населенные пункты в Курской области». Что происходит на фронте
  8. СК возбудил новое масштабное уголовное дело против оппонентов Лукашенко. В списке подозреваемых 45 человек, их имущество арестовали
  9. Валютный рынок штормит. Есть две условно негативные новости для тех, кто хочет купить доллары и евро
  10. Трагедия, в которой нашлось место чуду. В 1988 году беларусский самолет разбился, но большинство пассажиров выжили — вот как это было
  11. С боеприпасами из Северной Кореи и управляемыми авиабомбами: ВСУ подорвали еще один крупный арсенал в российском тылу
  12. В некоторых городах массово закрылись торговые точки, которые принадлежат компании «кошелька» Лукашенко. Узнали, что происходит


Жители Минского района начали получать по почте уведомления о самовольном занятии земли. Спойлер: поводов для паники нет, ведь уведомления носят информационный характер. Что это значит и что в таком случае нужно делать, разбиралась газета «Прысталiчча».

Фото: pixabay.com
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: Pixabay.com

Оказывается, гражданин, получивший такое уведомление, ни в коем случае не уличается в правонарушении. Чего-то бояться, тем более паниковать, не нужно. Это вовсе не попытка пригрозить штрафом или просто призвать к сознательности, пишет издание.

Сообщается, что таким образом землепользователям доносят сам факт выявления использования земельного участка без правоудостоверяющего документа. И, что еще важнее, второй факт — наличие возможности такие документы получить. Иными словами, узаконить самовольное занятие.

Почему же уведомления начали рассылать в массовом порядке? Дело в том, что закон, позволяющий легализовать самовольно занятые участки, вступил в силу больше года назад — 1 сентября 2022-го. Время идет, а люди не шевелятся. Между тем в законе прописан срок «амнистии»: норма будет действовать до 31 августа 2025-го.

«Земельная амнистия»

С 1 сентября вступила в силу так называемая земельная амнистия — она продлится три года, коснется собственников земельных участков с построенными на них объектами и юрлиц, даст возможность узаконить факты нарушений, которые были выявлены до 1 сентября 2022 года.

К таковым относятся, например, строительство дома или его части за границей земельного участка, нецелевое использование земельного участка, предоставление земельного участка в несоответствии с компетенцией или с тем порядком, который был определен законодательно на момент его предоставления — допустим, без аукциона или предварительного согласия.

Одно из условий по узакониванию самовольно занятого участка — плата за его легализацию по кадастровой цене, которая различается в разных населенных пунктах.

Не узаконят нарушение, если на это не согласен смежный землепользователь, чьи земли были заняты незаконно, а также в случае, когда самострой не соответствует градостроительным нормам и правилам.

Новая норма также позволяет оформлять земельные участки садоводческому товариществу или его члену для фактического пользования без внесения соответствующих изменений в проект организации застройки территории. Одно из условий — садоводческое товарищество должно быть создано до вступления этой нормы в силу.