Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. На торги выставляли очередную арестованную недвижимость семьи Цепкало. Чем закончился аукцион?
  2. Люди выстраиваются в очередь у здания Нацбанка, не обходится без ночных дежурств и перекличек. Рассказываем, что происходит
  3. Настроили спорных высоток, поставили памятник брату и вывели деньги. История бизнеса сербов Каричей в Беларуси (похоже, она завершается)
  4. Считал безопасной страной. Друг экс-бойца ПКК рассказал «Зеркалу», как тот очутился во Вьетнаме и почему отказался жить в Польше
  5. Россия нанесла удар по Украине межконтинентальной баллистической ракетой
  6. Стало известно, кого Лукашенко лишил воинских званий
  7. «Более сложные и эффективные удары». Эксперты о последствиях снятия ограничений на использование дальнобойного оружия по России
  8. К выборам на госТВ начали показывать сериал о Лукашенко — и уже озвучили давно развенчанный фейк о политике. Вот о чем речь
  9. Для мужчин введут пенсионное новшество
  10. Telegram хранит данные о бывших подписках, их могут получить силовики. Объясняем, как себя защитить
  11. Ситуация с долларом продолжает обостряться — и на торгах, и в обменниках. Рассказываем подробности
  12. Задержанного в Азии экс-бойца полка Калиновского выдали Беларуси. КГБ назвал его имя и показал видео
  13. КГБ в рамках учений ввел режим контртеррористической операции с усиленным контролем в Гродно
  14. Лукашенко помиловал еще 32 человека, которые были осуждены за «экстремизм». Это 8 женщин и 24 мужчины
  15. Путин рассказал об ударе баллистической ракетой по «Южмашу» в Днепре
  16. «Ребята, ну, вы немножко не по адресу». Беларус подозревает, что его подписали на «экстремистскую» группу в отделении милиции


Министерство юстиции Беларуси 12 марта приостановило лицензию на осуществление риелторской деятельности агентства недвижимости «АН Фаттория». Об этом сообщается на сайте ведомства.

«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by
«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by

Такое решение принято из-за жалоб покупателей на это агентство, которое создало себе «дублера» — «Фаттория Плюс», в итоге клиенты не могли купить недвижимость в одной из названных компаний без заключения договора на оказание риелторских услуг с другой.

«Министерство юстиции уже обращало внимание участников рынка недвижимости, которые создают организации-дублеры: формальное разделение работников на две риелторские организации, одна из которых работает с продавцом объекта недвижимости, а другая — с покупателем, злоупотребление нормами законодательства будут жестко пресекаться регулятором. Прежде всего об этом должны помнить непосредственно работники таких организаций, которые, соглашаясь участвовать в предложенной схеме, впоследствии несут серьезную ответственность», — напомнили в министерстве.

Там добавили, что до сих пор в Беларуси распространена подобная практика, когда покупателю, заинтересовавшемуся объектом недвижимости, ставят условие: для покупки нужно заключить договор на оказание риелторских услуг с организацией-партнером и оплатить их.

При этом зачастую сделку сопровождает один и тот же специалист, хотя договоры с покупателем и продавцом подписаны с разными агентствами. В итоге клиентам приходилось платить за те услуги, которые уже оплатил продавец.

«В рамках рассмотрения поступивших в текущем году обращений потенциальных покупателей объектов недвижимости, рекламируемых ООО „Фаттория Плюс“ и ООО „АН Фаттория“, выявлено смешение деятельности данных организаций. По сути, получение лицензий на осуществление риелторской деятельности двумя разными юридическими лицами носило формальный характер, деятельность работников этих компаний не разграничивалась», — рассказали в Минюсте.

Более того, риелторы, которые формально были назначены ответственными за исполнение договоров, вообще не интересовались их исполнением и не владели информацией о том, кто общался с потенциальными покупателями объектов недвижимости и кем организовывались их осмотры.

Таким образом, агентство грубо нарушило законодательство о лицензировании, поскольку передало права на осуществление лицензируемого вида деятельности другому физическому лицу, а также риелторские услуги здесь оказывал человек, не состоящий в штате риелторской организации.

Лицензия агентства недвижимости «АН Фаттория» приостановлена с 18 марта 2024 года по 17 мая 2024 года. В это время ему запрещено вести риелторскую деятельность.

Для расторжения заключенных с этой компанией договоров клиенты могут обратиться в эту организацию.

Наказаны также руководство и некоторые сотрудники агентства. В частности, аннулировано свидетельство об аттестации риелтора, которым обладала руководитель ООО «АН Фаттория». Приостановлено действие идентификационных пластиковых карточек нескольких риелторов этой организации.