Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  2. «У нас другого пути не было». Поговорили с экс-силовиком, который пересекался с генпрокурором Шведом и был ранен на протестах 2020-го
  3. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  4. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  5. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  6. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  7. Карпенков объяснил, почему дроны «иногда падают на территории Беларуси», — понятней не стало
  8. Большинство людей в мире дышат грязным воздухом. Нормам ВОЗ соответствуют только семь стран
  9. Лукашенко принял верительные грамоты от послов девяти стран. Кто в списке
  10. Кремль молчит, а СМИ не знают, как освещать — как в России Z-сообщество и пропаганда отреагировали на итоги встречи Украины и США
  11. Возобновление военной помощи, немедленное прекращение огня: о чем договорились США и Украина на первой встрече по миру
  12. The Washington Post получил документ с жесткими требованиями России на переговорах. Песков «не в курсе подобных рекомендаций»
  13. КГК пожаловался Лукашенко на торговые сети, которые создают свои пекарни и конкурируют с хлебозаводами
  14. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  15. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  16. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  17. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  18. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?


Пожилая жительница Барановичей устала жить одна и решила уехать в другой город к сыну. Для этого ей нужно было продать свою квартиру. Но тут возникла сложность: там много лет была прописана взрослая внучка. Пенсионерка обратилась в суд, чтобы выселить девушку — все равно она живет совсем по другому адресу. Но внезапно внучка оказалась против и заявила, что у нее есть планы на бабушкину квартиру. На чью сторону встал суд и удалось ли пожилой женщине исполнить свое желание? О деталях и итогах этой жизненной ситуации узнали из судебного решения.

Ключи от дома. Фото: Pexels.com
Ключи от дома. Фото: Pexels.com

Жительница Барановичей Людмила в 2014 году приватизировала трехкомнатную квартиру, в которой раньше жила как нанимательница. Женщине уже 72 года, она нуждается в уходе со стороны близких родственников, поэтому решила погасить рассрочку за приватизацию, продать квартиру и уехать на постоянное место жительства к сыну в Москву.

Но здесь у Людмилы возникла проблема. Почти 20 лет назад вместе с ней в этой квартире жил ее сын со своей девушкой. У них родилась дочка, после этого через несколько месяцев они съехали. Но сын и его дочь Анна остались прописаны в квартире. Когда состоялась приватизация, они не принимали в ней участия и не получили долей, но поскольку де-юре числились жильцами, то сохранили право владения и пользования жилым помещением.

Не член семьи

Де-факто Анна с 2006 года живет вместе с мамой и старшей сестрой в другой квартире в Барановичах. С бабушкой она никогда самостоятельно не жила и не вела общего хозяйства. В спорной квартире нет никаких ее вещей, в оплате коммунальных и прочих расходов она тоже не участвует.

Более того, по словам пожилой женщины, внучка даже не общается с ней, никак не помогает, хотя в таком возрасте пенсионерке нужны и помощь, и забота. Фактически, несмотря на родственные отношения, Анна никогда не была членом ее семьи, подчеркнула Людмила.

Поскольку прописка внучки не позволяла продать квартиру, женщина подала иск в суд и попросила признать Анну утратившей право владения и пользования жилым помещением в связи с выбытием на другое место жительства.

Скриншот судебного решения. Источник: Pravo.by
Скриншот судебного решения. Источник: Pravo.by

Увезли против воли

Однако внучка не согласилась с бабушкой и подала встречный иск. Она рассказала, что ее родители не были в официальном браке и осенью 2006 года — когда она была еще младенцем — расстались. Отец уехал в Россию и создал там новую семью, в которой растит двух дочерей.

Расставшись с сыном Людмилы, мама Анны с ней и старшей дочкой уехала в съемное жилье, а потом они переехали на другую квартиру, собственницей которой сегодня является старшая сестра Анны. Девушка подчеркнула, что она выехала из бабушкиной квартиры вынужденно, не по своей воле, когда была ребенком и не могла проживать отдельно от матери.

При этом в дошкольном возрасте Анна часто гостила у бабушки, ее оставляли там с ночевкой. Потом она периодически навещала бабушку, у нее был свой ключ от квартиры, но она его потеряла и сейчас у нее ключей нет.

Будет жить по выходным

Теперь же, заявила Анна, она хотела бы жить в спорной квартире, но бабушка и отец не позволяют ей заселиться туда. По ее словам, она несколько раз просила бабушку дать ей ключи и пустить в квартиру. Та отвечала, что она-то не против, но сын, отец Анны, не разрешает. Девушка однажды даже обращалась в милицию по факту того, что ей чинят препятствия в проживании по месту регистрации, но там лишь порекомендовали обратиться в суд.

Так Анна и сделала. В своем встречном иске она потребовала вселить ее в жилое помещение, в котором она прописана, обязав собственницу, то есть бабушку, передать ей ключи.

Девушка объяснила, что сейчас она работает в Минске и живет там без регистрации со знакомыми, своего законного постоянного места жительства у нее нет, кроме бабушкиной квартиры. По словам Анны, она планирует приезжать туда по выходным и на время отпуска, а по окончании контракта хочет найти работу в Барановичах и жить у бабушки постоянно. Поэтому она и против выселения и продажи квартиры.

Скриншот судебного решения. Источник: Pravo.by
Скриншот судебного решения. Источник: Pravo.by

Право против права

Обе участницы спора ссылались на одну и ту же статью Жилищного кодекса — 139. Людмила просила выселить внучку на основании пункта 6:

«в случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве собственности на это помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением».

Внучка же ссылалась на пункт 1 этой статьи. В нем говорится:

«члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это помещение, имеют право пользоваться им наравне с собственником…, требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника».

На заседании также выступили старшая сестра Анны и отец девушки. Первая поддержала иск сестры, а второй — иск матери.

В итоге суд встал на сторону Анны и пришел к выводу, что у внучки имеется полное право на пользование бабушкиной квартирой, раз она там прописана и является членом семьи, и выселить ее против воли у Людмилы нет оснований. Иск Анны был удовлетворен, а Людмиле было отказано. Продать квартиру без согласия внучки пенсионерке не удастся.