Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Бывшая политзаключенная Полина Шарендо-Панасюк уехала из Беларуси
  2. Через месяц могут подорожать некоторые товары. Это связано с решением чиновников — рассказываем подробности
  3. В Беларуси идет проверка боеготовности — военнообязанных вызывают повестками. Как должны вручать и по каким причинам можно не явиться
  4. «Никакого либерализма»: Лукашенко требует усилить контроль местных властей над частниками
  5. Как думаете, сколько стоит пропагандистская книга о Лукашенко? Скорее всего, цена вас удивит (а еще больше — кто оплачивает ее закупки)
  6. Утечка данных из бота «Гаюна»: начались первые задержания
  7. Лукашенко озадачился ситуацией с валютой. Эксперт пояснил, что может стоять за этим беспокойством и какие действия могут последовать
  8. Кровавая резня в Конго: более 100 женщин изнасилованы и сожжены заживо во время тюремного бунта после захвата Гомы повстанцами
  9. Беларусский айтишник продолжает рассказывать, как тяжело жить в Испании и как хорошо — в Беларуси
  10. ВСУ вчера продвинулись до пяти километров вглубь Курской области и удерживают тут элитные части РФ, не давая перебросить их на Донетчину
  11. Глава ГТК анонсировал открытие в феврале после реконструкции пункта пропуска «Берестовица», но забыл кое-что уточнить
  12. Зеленский: Путин хочет втянуть Беларусь в войну
  13. Руководитель BYSOL рассказал, сколько обращений служба получила после взлома чат-бота «Беларускага Гаюна»
  14. «Наша гераіня». Как в Вильнюсе встречали Полину Шарендо-Панасюк, отсидевшую четыре года, — репортаж «Зеркала»
  15. Зима берет реванш: в стране ожидаются морозы до −16°C и гололедица
  16. «У силовиков достаточно хороший инструментарий». Что известно об усиленных проверках на выезде из Беларуси — узнали подробности


/

После развода бывшие супруги часто сталкиваются с необходимостью раздела не только имущества, но и долгов, включая кредиты, взятые в браке. Чаще всего это касается квартир, построенных с привлечением льготных кредитов. Что делать в такой ситуации, рассказала адвокат Ирина Астапчик.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

Кто несет ответственность за кредит?

Если квартира строилась в браке, она считается совместной собственностью, даже если право собственности оформлено на одного супруга. При этом кредит, взятый на ее строительство, также является общим долгом. При разделе имущества суд учитывает не только доли в праве собственности, но и обязательства по выплате кредита.

Как делится долг при разводе?

Суд обычно обязывает бывших супругов выплачивать кредит в равных долях, независимо от того, кому досталась бóльшая часть квартиры. Однако банк предъявляет требования только к тому, с кем заключен кредитный договор. Чтобы обязать второго супруга выплачивать свою часть долга, необходимо указать это в исковом заявлении при разделе имущества.

Что делать, если один из супругов не платит?

Если суд установил равную обязанность по выплате кредита, но один из бывших супругов не выполняет ее, второй может потребовать возмещения понесенных расходов через суд. При этом возможно начисление процентов за пользование чужими средствами.

Можно ли взыскать деньги при досрочном погашении кредита?

Если один из бывших супругов решил погасить кредит досрочно, рассчитывая взыскать половину суммы со второго, могут возникнуть сложности. Закон предусматривает, что требовать возврата всей суммы единовременно нельзя, если обязательство перед банком еще не наступило по графику платежей. Суд может обязать второго супруга выплачивать свою часть только в размере ежемесячных платежей.

Вывод

При разделе совместного имущества важно учитывать не только право собственности на квартиру, но и обязательства по кредиту. Чтобы избежать проблем, стоит заранее закрепить обязанности каждого супруга по выплате кредита в судебном порядке. В противном случае добиваться компенсации может быть затруднительно.