С 2021 года в китайской экономике продолжается спад в сфере недвижимости. Строительные компании КНР, которые формировали до 30% ВВП страны, стали массово банкротиться и просто бросать недостроенные жилые объекты по всему Китаю, оставляя покупателей жилья с бетонными коробками вместо квартир и банковскими кредитами, взятыми на их покупку. Владельцам такой недвижимости, которые вложили в нее все свои сбережения, зачастую не остается ничего другого, кроме как жить в недостроенных зданиях. Посмотрите, как существуют и стараются бороться за свои права жители одного из таких жилых комплексов в Китае.
Владельцы жилья покидают жилой комплекс через дыру в стене в недостроенном комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters60-летний Чжао Юмин с женой поднимаются по лестнице в свою квартиру в недостроенном жилом доме комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters
Здания 12 кварталов жилого комплекса Gaotie Wellness City в городе Тунчуань (провинция Шэньси на северо-западе Китая) начали строить в 2013 году. По словам жителей, с 2015-го строительство неоднократно останавливалось, но квартиры в комплексе продолжали продаваться до 2020 года. Будущие владельцы жилья платили по 30–40 тысяч долларов за квартиру.
Возведение домов полностью остановилось с началом пандемии коронавируса. С тех пор собственники стараются добиться окончания строительства зданий. Несколько десятков отчаявшихся покупателей живут в этом квартале в рамках общенациональной кампании, направленной на то, чтобы заставить власти обратить внимание на так называемые «гниющие» или недостроенные дома, которые стали еще более распространены во время многолетнего спада в сфере недвижимости, обанкротившего многих застройщиков и оставившего других в огромных долгах.
Лампа на солнечных батареях стоит на табуретке в недостроенном жилом доме комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters78-летний Го Чаньюань сидит на самодельной кровати и позирует для фотографии в своей квартире в недостроенном жилом доме комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: ReutersНедостроенные жилые здания комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: ReutersВладелица квартиры, 73-летняя Мен Ся, плачет во время интервью агентству Reuters в недостроенном жилом доме комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters
Чтобы попасть в комплекс, жители пробираются через заросшее поле мимо брошенной строительной техники к пролому в стене. Внутри лампы на солнечных батареях освещают голые бетонные стены и полы, покрытые слоем пыли и гравия. Жильцы готовят на общей кухне первого этажа с единственной газовой горелкой, а общий туалет находится в самодельном металлическом сарае.
Владельцы квартир обедают на общей импровизированной кухне, освещенной лампой на солнечных батареях, внутри недостроенного жилого дома в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: ReutersВладельцы жилья 39-летний Ши Тянью и 78-летний Го Чаньюань беседуют на импровизированной общей кухне внутри недостроенного жилого дома в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: ReutersВладельцы жилья стоят на балконе недостроенного жилого дома комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters73-летняя Мен Ся готовит обед вместе со своими соседями на общей импровизированной кухне внутри недостроенного жилого дома в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters73-летняя Мен Ся сидит на импровизированной кровати в своей квартире в недостроенном жилом доме в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters39-летний Ши Тянью сидит на кровати и позирует для фотографии в своей квартире в недостроенном жилом доме в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters60-летний владелец жилья по фамилии Гао сидит на импровизированной кровати в своей квартире в недостроенном жилом доме комплекса Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters
«Здесь были потрачены мои сбережения. Мой сын до сих пор не женат. Мне уже 60, через несколько лет я не смогу подниматься по таким лестницам», — говорит житель комплекса, бывший шахтер по фамилии Гао, заплативший за квартиру в 2018 году 240 тысяч юаней (около 35 тысяч долларов).
Владельцы жилья возле недостроенного жилого дома в комплексе Gaotie Wellness City в Тунчуане, провинция Шэньси, Китай, 12 сентября 2023 года. Фото: Reuters
