Многие из нас, хотя бы раз в жизни, мечтали пожить на берегу океана в доме со всеми удобствами, где не беспокоят соседи. В 2016 году для таких мечтателей, но с деньгами, в Малайзии китайская строительная компания «Кантри Гарден» начала возводить, как было заявлено, экологически чистый мегаполис с полем для гольфа, аквапарком, офисами, барами и ресторанами. Компания сообщила, что в конечном итоге «Форест Сити» станет домом для 700 тысяч человек. Проект был нацелен прежде всего на внутренний китайский рынок, его разработчики рассчитывали, что богатые и амбициозные китайцы не упустят возможности приобрести второй дом за границей. Однако их расчеты не оправдались. То, что задумывалось как город мечты, сегодня больше напоминает город-призрак. Рассказываем, почему так получилось.
Стоимость проекта оценивали почти в 100 миллиардов долларов США. Его начали реализовывать под руководством тогдашнего премьер-министра Малайзии на территории двух национальных заповедников.
Строящийся город объявили «райской мечтой для всего человечества». Но на самом деле он был прежде всего рассчитан непосредственно на внутренний китайский рынок. Цены на квартиры в нем были недоступны для большинства простых малазийцев. Однако первоначальные высокие продажи в Китае рухнули после того, как Си Цзиньпин ввел валютный контроль, включая годовой лимит в 50 000 долларов США — сумму, которую китайцам разрешили тратить за пределами страны.
Спустя восемь лет после начала строительства возведено всего 15% проекта. По самым оптимистическим оценкам, выкуплено чуть более 1% всей застройки. Застройщик говорит о девяти тысячах жителей нового города, однако большинство покупателей — это китайские инвесторы, которые теперь пытаются продать неликвидное жилье.
Когда наступает ночь, «Форест Сити» напоминает город-призрак. В возвышающихся на берегу многоэтажных башнях, в каждой из которых сотни квартир, свет горит в единичных окнах. В специально построенном торговом центре большинство магазинов и ресторанов закрыты, а некоторые помещения представляли собой просто пустующие строительные площадки. Строительная компания «Кантри Гарден» имеет задолженность более 200 миллионов долларов США, и сейчас рассматривается дело о ее ликвидации.
