По примеру других популярных туристических направлений Чехия решила ввести ограничения на аренду жилья через сервисы вроде Airbnb, в частности, в Праге. Таким образом правительство страны рассчитывает снизить цены на недвижимость и не допустить вытеснения жителей города туристами, пишет Euronews.
Жители популярных у туристов городов, таких как Лондон, Дублин, Амстердам и Париж, жалуются на высокие цены и нехватку жилья, вызванные засильем краткосрочной аренды. Местные власти пытаются бороться с «перетуризмом», ограничивая посуточную сдачу квартир через сервисы наподобие Airbnb. Теперь их примеру последовала Чехия.
В августе правительство страны одобрило законопроект, который позволит местным властям ограничивать сдачу жилья в аренду через Airbnb и другие похожие платформы.
Это может включать ограничение количества дней в году, на которые можно сдавать недвижимость в аренду, а также определение минимальной площади, необходимой для одного гостя.
Также будут введены более строгие правила в отношении гостевых домов, квартир Airbnb и других объектов, сдаваемых в аренду: в частности, для них установят соответствующие налоги и таким образом приравняют к обычным гостиницам.
Владельцы недвижимости должны будут регистрировать данные о жилье и гостях на специальной платформе. Объекту будет присвоен регистрационный номер, который должен отображаться в объявлениях о сдаче жилья.
Предполагается, что новая система поможет усилить надзор за рынком краткосрочной аренды в Чехии, многие участники которого сейчас работают в серой зоне.
Так, по оценкам чешских чиновников, от 40 до 70% случаев сдачи жилья через онлайн-платформы вообще никак не регистрируются, что может привести к потере почти 32 миллионов евро налогов в год.
Новые правила могут вступить в силу в июле 2025 года.
Как еще Прага борется с туристами?
Помимо контроля за сдачей жилья в аренду, новые правила призваны ограничить количество туристических апартаментов в центрах городов, что позволит снизить уровень шума.
В частности, в Праге шумные туристы уже вытесняют местных жителей из исторического Старого города. Поэтому там только рады введению ограничений на размещение через Airbnb.
Это не первая попытка районных властей обуздать буйных приезжих. Ранее они предложили ввести в центре Праги запрет на «странные» костюмы для мальчишников и девичников, которые «поощряют» пьяное и шумное поведение в популярном районе ночной жизни чешской столицы.
Была также инициатива ограничить время работы заведений в центре города, но это предложение отклонили.
Зато в июле был утвержден запрет на въезд автомобилей в часть Старого города Праги в ночное время, чтобы снизить уровень шума в этом районе. Новая мера запрещает въезд автомобилей в исторический район с 10 часов вечера до 6 утра.
