Минус 131 000 долларов. Подборка сильно подешевевшего жилья в Минске
15 мая 2024 в 1715789040
Анастасия Данилович, Onliner
Пока эксперты фиксируют постепенное увеличение цен на недвижимость, мы удивляемся тому, как дешевеет в Минске «элитка». Жилье премиум-класса скидывает десятки и даже сотни тысяч долларов - и все это вопреки трендам на повышение. Видимо, в этом сегменте по-прежнему царит своя атмосфера. Onliner.by собрал несколько вариантов, владельцы которых решились на серьезные скидки.
Минус 15 000 долларов
Начнем с трешки, из окна которой можно лицезреть монумент Победы. Жилье находится в известной сталинке с магазином «Каравай» на первом этаже и парком Горького под боком. Как и полагается, тут трехметровые потолки, кирпичные стены (часть из них восстановлена и гармонично вписана в интерьер). Сразу обозначим: в квартире сделана шумоизоляция, так что есть шанс, что звуки с проспекта не будут вас сильно тревожить.
Размер жилья - 79,2 кв. м. Если кажется, что этого недостаточно, можно выкупить технический этаж (само жилье располагается на последнем, четвертом) и добавить еще какие-то метры.
В трешке сделана перепланировка. Тут довольно просторная кухня (13 «квадратов») с небольшой барной зоной прямо у окна. Обеденный стол перекочевал в гостиную, здесь же можно обнаружить полноценную ТВ-зону.
В квартире есть еще две отдельные комнаты - спальня и детская, которая может использоваться и как кабинет. Санузел здесь совмещенный.
Интерьер выдержан в неоклассическом стиле с нотками скандинавского минимализма. Выглядит уютно и достаточно дорого (собственники уверяют, что в отделке использовались премиальные итальянские материалы).
В трешке предусмотрен подогрев пола, система кондиционирования.
Еще в январе трешка стоила 280 000 долларов, а сейчас - 265 000 долларов по курсу. Итого минус 15 000 долларов. Согласитесь, неплохая скидка.
Минус 25 000 долларов
Именно столько скинула четырешка на улице Парниковой. В октябре 2023 года собственники хотели за нее 400 000 долларов, а уже в ноябре - 380 000. На данный момент квартира выставлена на продажу за 375 000 долларов в эквиваленте. Занимает жилье 200 «квадратов» и включает в себя три спальни, гостиную с настоящим камином, кухню, три санузла и собственную сауну!
В интерьере используются классические мотивы: молдинги, колонны, хрустальные люстры.
«В доме есть подземный паркинг, закрытая территория вокруг охраняется. Поблизости большой парк, Dana Mall», - сказано в объявлении.
Минус 29 000 долларов
За пять с половиной месяцев серьезно подешевела и квартира в клубном доме 1998 года на улице Грибоедова.
Данное жилье - единственное на этаже. Размер - 247 кв. м. Здесь разместились сразу две гостиные, столовая, кухня, гостевой санузел, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и джакузи, две детские с личными гардеробными, кабинет с библиотекой и вторым уровнем, постирочная комната.
В отделке применены натуральные материалы, мебель изготовлена на заказ у европейских производителей.
В квартире собственная система вентиляции и кондиционирования, а также котельная и система очистки воды. Ну и камин, конечно же.
Цена за эту недвижимость упала с 499 000 до 470 000 долларов по курсу.
Минус 131 150 долларов
А вот и рекордсмен нашей подборки - четырешка в сталинке 1948 года на улице Богдановича. Когда-то это были две разные квартиры, но новый хозяин их объединил.
На площади в 127 «квадратов» удалось разместить кухню-гостиную, детскую и взрослую спальни, рабочий кабинет, два санузла, гардеробную и топочную. А комната, которая по документам числится как 22-метровый коридор, де-факто является игровой зоной.
Одной из особенностей этой квартиры можно назвать индивидуальное отопление и подогрев воды с помощью котла.
Владелец сохранил оригинальную кирпичную кладку и балки на потолке, а на полу уложил дубовую доску.
Практически вся мебель в квартире - из массива ясеня и дуба. Даже люстры (например, в игровой комнате) изготовлены из массива по индивидуальным эскизам.
В ноябре 2022 года объект продавался за 480 000 долларов в эквиваленте. Но в данный момент приобрести его можно за 348 850 долларов.