«Собственники живут за пределами Беларуси». Кочановой пожаловались на трудности с «отъемом» проблемной недвижимости (обещает разобраться)

18 января 2024 в 1705585560
«Зеркало»

Глава Совета Республики Наталья Кочанова в среду, 17 января, встречалась с депутатами разных уровней - сельских и областных. Один из вопросов, которые поднимались, - трудности с продажей изъятых домов-долгостроев. Чиновница пообещала изучить этот вопрос «самым серьезным образом».

На встрече обсуждали в том числе проблемы, которые возникают в регионах. Председатель Улуковского сельского Совета депутатов Гомельского района Жанна Бизня рассказала о трудностях с изъятием и дальнейшей продажей недостроенных объектов недвижимости.

«В указе (№87, который касается долгостроев. - Прим. ред.) прописано, что перед тем, как мы (чиновники на местах. - Прим. ред.) подаем иск в суд, мы должны сделать оценку. Агентство по госрегистрации и земельному кадастру делает оценку только в присутствии собственника и при наличии проектной документации, - уточнила Жанна Бизня. - К сожалению, это не всегда имеет место. Некоторые собственники этих долгостроев живут за пределами Беларуси, и проектная документация есть не всегда. Таким образом, мы не можем двигаться дальше по изъятию этих долгостроев».

Напомним, указом Александра Лукашенко №87, который появился в 2006 году, предусмотрено, что строительство дома на предоставленных властями участках нужно завершить за восемь лет: первоначальный срок - три года, еще на два его можно продлить и на три года можно законсервировать строение. Если не вписаться в эти сроки строительства, то недвижимость могут изъять.

Жанна Бизня рассказала Наталье Кочановой также о трудностях с продажей изъятой недвижимости.

«Даже если мы получили положительные решения суда, выходим на продажу с публичных торгов, начальная цена продажи лота увеличивается на стоимость этой оценки. И цена становится непривлекательной для покупателей. И мы столкнулись с тем, что изъятые недострои не востребованы», - уточнила Жанна Бизня.

Она попросила Наталью Кочанову обратить внимание на этот вопрос. Один из вариантов решения, который предложила Жанна Бизня, - разрешить «прямую продажу земли через аукцион с обременением на этом участке - объектом незавершенного строительства».

«Мы посмотрим. Еще раз вернемся к этому вопросу. Мы это изучим самым серьезным образом», - ответила Наталья Кочанова.