Нестандартные панельки, коттедж, который не сдается, и остатки деревни. Как меняется столичная Лошица

21 октября 2023 в 1697878020
Onliner

За последнее десятилетие минская Лошица сильно изменилась. Большие стройки здесь из года в год отгрызают пространство то от пустырей, то от частного сектора. Onliner решил оценить, как сейчас дела в районе, где со временем хотят снести вообще все индивидуальное жилье.

Лошица-5, 7, 8, 9, 10 - постепенно кварталы многоэтажек в этой части Минска становятся реальностью. Где-то «квадраты» построены и люди на них даже успели обжиться, а где-то еще только появляются котлованы.

Как и следовало ожидать, в окрестностях сформировались этакие островки с частными домами, которые еще не снесли.

Самый примечательный - вот этот коттедж на пересечении улиц Янки Лучины и Виктора Турова. Он остался одиноким - на краю новых магистралей и прямо под окнами двух мапидовских «столбиков».

Двухэтажный, красивый и ладный, с обширным двором и вспомогательными постройками, этот дом похож на крепость. С одной стороны его прижали дворы высоток, с другой - стройплощадка, заборы которой частично заблокировали подходы к коттеджу.

Судя по паспорту объекта, возводят тут детскую поликлинику для микрорайона Лошица-9, на 480 посещений в смену. Заказчик - УКС Мингорисполкома, генподрядчик - стройтрест № 35. Возводить соцобъект начали этой весной, закончить планируют спустя два года, в мае 2025-го.

Хаты, которые стояли рядом с коттеджем, снесли, а вот сам он выстоял. К сожалению, историю его стойкости прояснить не удалось: хозяев дома не оказалось.

А вот соседи из ближайших высоток делятся наблюдениями и слухами:

- Дом жилой, конечно, с ним все хорошо. Говорят, его уже решили оставить.

Что же касается самих симпатичных «столбиков» от МАПИДа, которые возвышаются над осколком индивидуальной застройки, то панельки стали нестандартными благодаря нехитрым приемам - панорамному остеклению лоджий и современным входам в подъезды. Но есть и капля дегтя, причем капля в буквальном смысле. Жители части квартир жаловались в редакцию на протекающие во время дождей лоджии.

Похоже, окончательно справиться с этой бедой так и не удалось, что подтвердила местная жительница. На стене одного из домов снова висит строительная люлька: в который раз ремонтируют.

Совсем рядом есть еще пара примечательных новостроек, которые из-за необычной круглой формы называют «улитками» (адреса - Турова, 3 и 9). Там МАПИД «пробовал» дворы, частично свободные от машин: подъехать к своей секции и выгрузить из авто сумки можно, а вот припарковаться нельзя.

От этих домов совсем близко до еще одного осколка частного сектора. Ни много ни мало это остаток бывшей деревни Корзюки - всего три усадьбы под адресами улица Корзюки 4, 6 и 8. Над убранными по осени огородами тяжело склоняются ветки яблонь.

Несмотря на то что почти всю бывшую деревню снесли, планы по этим домам немного сдвинулись.

- По информации градостроителей, сначала нас должны были снести до 2023 года. Тут уже должна была стоять многоэтажка с социальными объектами на первом этаже. Как видите, этого не случилось, - рассказала хозяйка одного из домов. - Теперь все отодвинулось до 2030 года. Никаких уведомлений, никаких оценок у нас еще не было.

Собеседница живет здесь лет 30 и понимает, что последние домики Корзюков «уже не вписываются в округу чисто с эстетической точки зрения».

- Конечно, хотелось бы определенности. А то деньги в это жилье вкладывать не станешь, когда знаешь, что, похоже, придется уехать. Так и находишься в подвешенном состоянии.

Женщина добавила кое-что и насчет крепкого коттеджа на пересечении улиц Янки Лучины и Виктора Турова.

- Его должны были сносить, но жильцы отказались. Так понимаю, городу дорого обошлась бы компенсация: хозяин дома говорил, что у него на каждый гвоздь есть квитанция.

Активный снос летом шел и на улице Чижевских. Части домов там уже нет, хотя другие пока стоят нетронутыми (больше всего таких по правой стороне).

Встретившиеся на пути местные говорят разное: кто-то еще даже не получал уведомления, другие же успели заселиться в новую квартиру. К старому дому в сезон приезжали присмотреть за огородами, а сейчас - покормить собак, которые еще живут тут.

Чуть дальше расположена так называемая Деревня ученых, к которой относится, например, Лошицкий переулок. Там еще стоят многочисленные дома, среди которых немало крепких.

- Нашего массива снос еще не коснулся: переулок Лошицкий, проезд Лошицкий, улица и переулок Юбилейные, - рассказала Наталья Ивановна, наша старая знакомая. - Мы в течение года, скорее всего, останемся в том же состоянии, как и сейчас. А вот улица Лошицкая почти вся снесена, начинались работы и на Амбулаторном переулке…

Раньше жители Деревни ученых рассказывали, что раз в два года им присылали уведомления о грядущем сносе, но он все не начинался.

- Последние уведомления о запланированном выселении приходили этим летом, - добавила местная жительница.

И в этот раз подвижки, похоже, есть. Жители частного сектора даже ходили в УКС Мингорисполкома и оставляли заявки: кто хочет взамен своего дома квартиру, а кто - компенсацию деньгами. Хоть сроки по сносу в уведомлениях не указаны, в личных разговорах чиновники дают ориентир: выселять из этой части Лошицы могут начать в течение ближайшего года.

К слову, есть шанс, что многие останутся жить в том же районе. Так, в многоэтажной Лошице начали строить три дома, где отселенцам из частного сектора планируют предложить квартиры. Об этом совсем недавно сообщала директор УКС Мингорисполкома Анжела Бобарико.

По ее словам, кварталы 8.1 и 8.2 достроили, строится Лошица-7, начато строительство Лошицы-10. Следующая на очереди - Лошица-5, там уже взялись за реализацию имущественных прав домовладельцев.