Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Изолируйте режим, откройтесь людям». Туск заявил, что Польша может возобновить работу одного перехода на границе с Беларусью
  2. 28 лет назад Владимир Карват спас жителей двух деревень — и посмертно стал первым Героем Беларуси. Вспоминаем его трагическую судьбу
  3. Зачем Путин внезапно собрался в Беларусь и что ему нужно? Спросили у экспертов
  4. «Вопросы безопасности — на первый план». Лукашенко и Путин рассказали, что собираются обсуждать в Минске
  5. Власти жалуются на нежелание семей заводить детей. Мы решили найти год, когда родилось больше всего беларусов, — и вот что выяснили
  6. «Юридической чистоты здесь нет и быть не может». Лукашенко и Путин порассуждали о легитимности Зеленского
  7. «Беларускі Гаюн»: В Гомеле приземлился самолет экс-президента Украины Януковича — в последний раз он прилетал в марте 2022-го
  8. «Однозначно — нет». Минобразования окончательно определилось с выпускными в кафе и ресторанах
  9. В Минске задержали двоих граждан Таджикистана из-за подготовки терактов
  10. Reuters: Путин готов к прекращению огня в Украине и мирным переговорам
  11. Следственный комитет начал спецпроизводство в отношении основателя медцентра «Новое зрение» Олега Ковригина
  12. Налоговики предупредили предпринимателей о важных изменениях. Некоторым грозят штрафами и конфискацией дохода
  13. Правительство Беларуси разработало проект закона об амнистии к 3 июля. Осужденных за «экстремизм» и «терроризм» не освободят
  14. Внезапный прилет Путина, новость о возможном прекращении войны и самолет Януковича в Гомеле — совпадение? Спросили у депутата Рады
  15. Пропагандисты взялись объяснять причины отъема жилья у уехавших — и, кажется, совершенно запутались. Вот что они говорят
  16. Многие обратили внимание на необычный трап, по которому Путин спускался в Минске, — и назвали его пуленепробиваемым. Так ли это?
  17. Учился в РФ, грозился прорубить «коридор силой оружия» через Литву. Лукашенко назначил нового начальника Генштаба
  18. Кремль продвигает программу легализации статуса «соотечественников России за рубежом» — эксперты объяснили суть замысла
  19. После скандала с рассылкой Азарову предложили заявить самоотвод на выборах в КС, его соратники были против. В итоге сняли весь список
  20. Власти «отжимают» недвижимость у оппонентов. Но если вы думаете, что эти проблемы вас не касаются, то ошибаетесь — мнение экономиста
  21. Эксперты предположили, с чем может быть связан вал увольнений в Министерстве обороны России, — дело вовсе не в борьбе с коррупцией
  22. Банки будут сливать налоговикам новые данные о доходах населения. Стали известны подробности


Анастасия Данилович,

Пока эксперты фиксируют постепенное увеличение цен на недвижимость, мы удивляемся тому, как дешевеет в Минске «элитка». Жилье премиум-класса скидывает десятки и даже сотни тысяч долларов — и все это вопреки трендам на повышение. Видимо, в этом сегменте по-прежнему царит своя атмосфера. Onliner.by собрал несколько вариантов, владельцы которых решились на серьезные скидки.

Минус 15 000 долларов

Начнем с трешки, из окна которой можно лицезреть монумент Победы. Жилье находится в известной сталинке с магазином «Каравай» на первом этаже и парком Горького под боком. Как и полагается, тут трехметровые потолки, кирпичные стены (часть из них восстановлена и гармонично вписана в интерьер). Сразу обозначим: в квартире сделана шумоизоляция, так что есть шанс, что звуки с проспекта не будут вас сильно тревожить.

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»
Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Размер жилья — 79,2 кв. м. Если кажется, что этого недостаточно, можно выкупить технический этаж (само жилье располагается на последнем, четвертом) и добавить еще какие-то метры.

В трешке сделана перепланировка. Тут довольно просторная кухня (13 «квадратов») с небольшой барной зоной прямо у окна. Обеденный стол перекочевал в гостиную, здесь же можно обнаружить полноценную ТВ-зону.

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

В квартире есть еще две отдельные комнаты — спальня и детская, которая может использоваться и как кабинет. Санузел здесь совмещенный.

Интерьер выдержан в неоклассическом стиле с нотками скандинавского минимализма. Выглядит уютно и достаточно дорого (собственники уверяют, что в отделке использовались премиальные итальянские материалы).

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

В трешке предусмотрен подогрев пола, система кондиционирования.

Еще в январе трешка стоила 280 000 долларов, а сейчас — 265 000 долларов по курсу. Итого минус 15 000 долларов. Согласитесь, неплохая скидка.

Минус 25 000 долларов

Именно столько скинула четырешка на улице Парниковой. В октябре 2023 года собственники хотели за нее 400 000 долларов, а уже в ноябре — 380 000. На данный момент квартира выставлена на продажу за 375 000 долларов в эквиваленте. Занимает жилье 200 «квадратов» и включает в себя три спальни, гостиную с настоящим камином, кухню, три санузла и собственную сауну!

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»
Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

В интерьере используются классические мотивы: молдинги, колонны, хрустальные люстры.

«В доме есть подземный паркинг, закрытая территория вокруг охраняется. Поблизости большой парк, Dana Mall», — сказано в объявлении.

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Минус 29 000 долларов

За пять с половиной месяцев серьезно подешевела и квартира в клубном доме 1998 года на улице Грибоедова.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»
Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Данное жилье — единственное на этаже. Размер — 247 кв. м. Здесь разместились сразу две гостиные, столовая, кухня, гостевой санузел, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и джакузи, две детские с личными гардеробными, кабинет с библиотекой и вторым уровнем, постирочная комната.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

В отделке применены натуральные материалы, мебель изготовлена на заказ у европейских производителей.

В квартире собственная система вентиляции и кондиционирования, а также котельная и система очистки воды. Ну и камин, конечно же.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Цена за эту недвижимость упала с 499 000 до 470 000 долларов по курсу.

Минус 131 150 долларов

А вот и рекордсмен нашей подборки — четырешка в сталинке 1948 года на улице Богдановича. Когда-то это были две разные квартиры, но новый хозяин их объединил.

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by
Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

На площади в 127 «квадратов» удалось разместить кухню-гостиную, детскую и взрослую спальни, рабочий кабинет, два санузла, гардеробную и топочную. А комната, которая по документам числится как 22-метровый коридор, де-факто является игровой зоной.

Одной из особенностей этой квартиры можно назвать индивидуальное отопление и подогрев воды с помощью котла.


Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Владелец сохранил оригинальную кирпичную кладку и балки на потолке, а на полу уложил дубовую доску.

Практически вся мебель в квартире — из массива ясеня и дуба. Даже люстры (например, в игровой комнате) изготовлены из массива по индивидуальным эскизам.

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

В ноябре 2022 года объект продавался за 480 000 долларов в эквиваленте. Но в данный момент приобрести его можно за 348 850 долларов.